第1题:
第2题:
注册资产评估师(珠宝)使用市场法时,应当()。
第3题:
运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性,具体包括()。
第4题:
运用市场法评估机器设备价值,选择参照物时,应特别注意参照物与评估对象在()等方面的可比性.
第5题:
运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。
第6题:
运用市场法评估机器设备时,应对机器设备与参照物比较的因素有()。
第7题:
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。
第8题:
用途
供求关系
性能
竞争状况
交易条件
第9题:
恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本
确定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物,充分考虑其价值因素的可比性
根据评估对象的具体情况,确定可以作为评估依据的合适的交易市场
根据评估对象与参照物之间的区别,以及市场级别、市场交易条件等因素的差异,对相同或者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整
第10题:
评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
关注评估对象的权利状况
评估对象与参照物属于相似资产
第11题:
用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似,需要调整的项目较少,差异不大,并且差异对价值的影响可以直接确定
相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础,通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法
比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律
使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件
第12题:
规格型号
制造厂家
市场条件
交易数量
生产条件
第13题:
第14题:
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
第15题:
运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括()
第16题:
运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性,具体包括()。
第17题:
运用市场法评估机器设备,在选择参照物时需考虑哪些可比性因素?
第18题:
运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性,具体包括()。
第19题:
市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性,包括()。
第20题:
地域因素
个别因素
时间因素
价格因素
交易因素
第21题:
第22题:
市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值
市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
第23题:
个别因素
交易因素
地域因素
时间因素
市场因素