甲的母亲病重,为了治病,甲决定将自己家的房屋卖掉。甲对乙说:我母亲病重,没有办法,这个房屋价值40万元,现在20万元卖给你吧。乙购买了甲的房屋。后来甲的母亲病好,甲后悔将房屋低价卖给乙,就诉至法院。关于本案,说法正确的是( )A.乙的行为属于乘人之危，可撤销B.乙的行为不构成乘人之危，合法有效C.甲乙之间的交易显失公平，可撤销D.甲的行为构成重大误解，可撤销

题目
甲的母亲病重,为了治病,甲决定将自己家的房屋卖掉。甲对乙说:我母亲病重,没有办法,这个房屋价值40万元,现在20万元卖给你吧。乙购买了甲的房屋。后来甲的母亲病好,甲后悔将房屋低价卖给乙,就诉至法院。关于本案,说法正确的是( )

A.乙的行为属于乘人之危，可撤销

B.乙的行为不构成乘人之危，合法有效

C.甲乙之间的交易显失公平，可撤销

D.甲的行为构成重大误解，可撤销

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1.甲急需用钱，决定将自己家的房屋卖掉。遂对乙说：我手头紧，没有办法，这个房屋价值20万元，现在10万元卖给你吧。乙欣然同意并办理过户。后甲后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是：（ ）A．乙的行为构成欺诈，可撤销B．乙的行为构成重大误解，可撤销C．乙的行为属于乘人之危，可撤销D．乙的行为不构成乘人之危，合法有效

2.下列说法错误的是（ ）。A．随着现代行政法向着民主化的方向发展，行政契约成为一种越来越重要的行政管理手段，它已经广泛适用于各个行政管理领域B．甲与乙有隙，甲伺机报复，一天晚上甲怀揣一把匕首来到乙路过处，将乙拦住，甲还恶语相加，对乙肆意侮辱。乙愤怒之极，捡起路边的一块砖头向甲头部砸去。甲边躲边说：“这次是你先动手的!”然后掏出匕首向乙刺去，刺中乙腿部，致乙轻伤，则甲的行为属于故意伤害罪C．甲的父亲病重，甲决定将自己家的房屋卖掉，遂对乙说：“我父亲病重，没有办法，房屋价值20万元，现在10万元卖给你吧。”乙欣然同意。后甲后悔，诉至法院，此案中，乙的行为不构成乘人之危，合同有效D．甲与乙是亲兄弟，但1988年后断绝往来。2006年2月，兄弟俩的父亲因心肌梗塞在乙家中死亡。2009年8月，原告甲以被告乙在父亲死亡后，未通知自己，便擅自料理后事，致使其在父亲死亡三年半后才得知此事，使其丧失了对父亲进行悼念的权利，将被告乙起诉到法院。根据法律规定，被告乙的作为不具有违法性，法院对原告甲的诉讼请求不予支持

3.赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是()。A:王某的行为属于乘人之危，可撤销 B:王某的行为构成欺诈，可撤销 C:王某的行为构成重大误解，可撤销 D:王某的行为不构成乘人之危，合法有效

4.赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（ ）。A．王某的行为属于乘人之危，可撤销B．王某的行为构成欺诈，可撤销C．王某的行为构成重大误解，可撤销D．王某的行为不构成乘人之危，合法有效

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  • 第1题：

    甲的父亲病重，为了治病，甲决定将自己家的房屋卖掉。遂对乙说：我父亲病重，没有办法，这个房屋价值20万元，现在10万元卖给你吧。乙欣然同意。后甲后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是：()

    A:乙的行为属于乘人之危，可撤销
    B:乙的行为不构成乘人之危，合法有效
    C:乙的行为构成欺诈，可撤销
    D:乙的行为构成重大误解，可撤销

    答案：B
    解析：
    《民法通则意见》第70条规定：一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。该条款强调迫使对方作出不真实的意思表示，即当处于危难境地的人被动接受不利条件时，才属于乘人之危的民事行为。而处于危难境地的人主动提出不利条件，不属于乘人之危的民事行为。本题中甲的决定是出于其自身的真实意思表示，所以甲乙的行为合法有效。

  • 第2题：

    下列哪些合同不属于因显失公平而可撤销的合同？

    A．甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试，甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”

    B．甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋，但未办理过户登记。半年后，甲出卖给乙的房屋被拆迁，补偿费高达400万元。

    C．甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙，‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的，请求甲赔偿65000元。

    D．乙约定:“为了报答乙的救命之恩，甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”


    甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试，甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”;甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋，但未办理过户登记。半年后，甲出卖给乙的房屋被拆迁，补偿费高达400万元。;甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙，‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的，请求甲赔偿65000元。;甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩，甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”

  • 第3题：

    6、下列哪些合同不属于因显失公平而可变更、可撤销的合同？

    A．甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试，甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。

    B．甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋，但未办理过户登记。半年后，甲出卖给乙的房屋被拆迁，补偿费高达400万元

    C．甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙，.假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的，请求甲赔偿65000元

    D．甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩，甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙


    甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试，甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。;甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋，但未办理过户登记。半年后，甲出卖给乙的房屋被拆迁，补偿费高达400万元;甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙，.假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的，请求甲赔偿65000元;甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩，甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙

  • 第4题：

    赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（　　）。

    A.王某的行为属于乘人之危，可撤销
    B.王某的行为构成欺诈，可撤销
    C.王某的行为构成重大误解，可撤销
    D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效

    答案：D
    解析：
    《民法通则意见》第七十条规定，一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方做出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。

  • 第5题：

    甲与乙约定，甲将房屋赠给乙，乙对甲承担生养死葬的义务。后乙拒绝抚养甲并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项正确？

    A．该协议是附条件的赠与合同

    B．该协议在甲死亡后发生法律效力

    C．法院应判决乙向甲返还房屋

    D．法院判决乙取得房屋所有权


    C

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