赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是()。A:王某的行为属于乘人之危，可撤销 B:王某的行为构成欺诈，可撤销 C:王某的行为构成重大误解，可撤销 D:王某的行为不构成乘人之危，合法有效
题目
B:王某的行为构成欺诈，可撤销
C:王某的行为构成重大误解，可撤销
D:王某的行为不构成乘人之危，合法有效
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第1题：
赵某和李某签订合同，将自己的房屋以10万元的价格卖与李某，李某当即交付了价款，赵某将房屋交付给李某，5天后，赵某又将此些房以15万元的价格卖给了王某，并与王某一起去办理了过户登记，赵某要求李某腾房，但遭到拒绝。
请问，本案中，李某对该房屋是否具有所有权，为什么？
参考答案：本案中李某对该房屋不具有所有权，根据我国法律规定，不动产所有权以登记为成立要件，本案中李某虽然交付了价款，但是没有进行房屋产权变更登记手续，在法律上是不承认其所有权的，所以，李某对该房屋不具有所有权。
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第2题：
渔民赵某于1992年出海打鱼，遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船一条(已经随赵某失踪而灭失了)。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋一间由其父亲继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，1999年，钱某将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年，钱某改嫁给周某。不久，周某死亡。2001年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，失去记忆，现被送回。法院依法撤销了其死亡宣告，因财产返还、夫妻关系和子女收养等问题发生纠纷。本案中，下列表述正确的是（ ）。
A．钱某与赵某的婚姻关系自行恢复
B．钱某与赵某的婚姻关系不能自行恢复
C．钱某与李某之间关于赵乙的收养无效
D．赵某的父亲应返还因继承而取得的房屋一间
正确答案：BD
本题涉及宣告死亡被撤销后的法律后果问题。本案中，赵某被宣告死亡后，其父亲继承了赵某的一间房屋，该房屋在继承后未发生不可抗力的灭失问题，因此，赵某有权要求其父亲返还继承的一间房屋。本案中，赵某被宣告死亡以后，钱某改嫁周某，周某死亡后，赵某与钱某的婚姻关系不能自动恢复。但可通过再次登记而缔结婚姻关系。本案中，赵某被宣告死亡以后，钱某将子女送与李某，其收养关系依法有效。赵某被撤销死亡宣告以后，不得以未经其同意为由解除收养关系，而应与收养人李某协商，经李某同意可解除收养关系。故本题正确选项为BD。 -
第3题：
甲的父亲病重，为了治病，甲决定将自己家的房屋卖掉。遂对乙说：我父亲病重，没有办法，这个房屋价值20万元，现在10万元卖给你吧。乙欣然同意。后甲后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是：()A:乙的行为属于乘人之危，可撤销
B:乙的行为不构成乘人之危，合法有效
C:乙的行为构成欺诈，可撤销
D:乙的行为构成重大误解，可撤销答案：B解析：《民法通则意见》第70条规定：一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。该条款强调迫使对方作出不真实的意思表示，即当处于危难境地的人被动接受不利条件时，才属于乘人之危的民事行为。而处于危难境地的人主动提出不利条件，不属于乘人之危的民事行为。本题中甲的决定是出于其自身的真实意思表示，所以甲乙的行为合法有效。 -
第4题：
王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B.因租赁期限未满.梁某尚未取得该房屋的所有权
C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D.王某与梁某的买卖合同无效.但梁某取得该房屋的所有权答案：A解析：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 -
第5题：
中学生赵某，15周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。为什么无效？请说明原因。
正确答案:因为当事人一方赵某虽年满16周岁，但不是以自己的劳动作为生活来源，是限制行为能力的人。限制行为能力的人不能处分重大的民事行为。房屋买卖属于重大民事行为，赵某不具备这种民事权利能力，无权处分房屋产权。因缔约主体资格不合格，导致该合同无效，加上赵某的父亲事后并未予以追认，所以该房屋买卖合同是无效合同。 -
第6题：
渔民赵某于1992年出海打渔，遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船1条（已经随赵某失踪而灭失了），摩托车1辆。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋1间由其父亲继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，1999年，钱某将摩托车卖给了同村的孙某。后迫于生活压力，钱某又将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年，钱某改嫁给周某。这件事情让赵某的父亲无法理解，经劝阻无效后，向法院提出要求自己作为赵甲的监护人，理由是钱某作为赵甲的监护人对其不利。不久，周某死亡。2001年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，失去记忆，现被送回。请回答下列问题：赵某的父亲是否有权请求人民法院变更赵甲的监护权？为什么？
正确答案: 父母是未成年人的当然法定监护人，只有在父母确实无能力履行监护职责以及确实明显不利于未成年人的情况下，才可能取消父母对子女的监护权。本案中，钱某改嫁是其应有的权利，不构成不利于未成年人的情况，因此，赵某的父亲无权要求改变钱某担任赵甲的监护人。 -
第7题：
渔民赵某于1992年出海打渔，遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船1条（已经随赵某失踪而灭失了），摩托车1辆。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋1间由其父亲继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，1999年，钱某将摩托车卖给了同村的孙某。后迫于生活压力，钱某又将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年，钱某改嫁给周某。这件事情让赵某的父亲无法理解，经劝阻无效后，向法院提出要求自己作为赵甲的监护人，理由是钱某作为赵甲的监护人对其不利。不久，周某死亡。2001年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，失去记忆，现被送回。请回答下列问题：赵某是否有权要求其父亲返还继承的1间房屋？为什么？
正确答案: 被宣告死亡的人回来后，因继承法而取得其财产的自然人应返还所取得的财产或者给予适当补偿，因此，赵某有权要求其父亲返还继承的一间房屋。 -
第8题：
赵某系个体工商户，因急需现金，将私房三间典与王某，得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由（）承担。
- A、赵某
- B、王某
- C、赵某和王某
- D、王某和陈某
正确答案:A -
第9题：
多选题李某欠赵某16万元无力偿还，经乙查证，王某欠李某25万元，履行期已届满。李某从未向王某催还。李某的退休金2000元，有关单位已经拖延一个月，李某亦未追要。下列陈述正确的是( )A赵某只能向法院请求以自己的名义要求王某偿还25万元
B赵某只能向法院请求以李某的名义要求王某偿还25万元
C赵某只能向法院请求以自己的名义要求工某偿还16万元
D赵某不能向法院请求以自己的名义要求王某单位偿还退休金
E赵某可以向法院请求以自己的名义要求王某单位偿还退休金
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题刘某与赵某签订一份机动车买卖合同，刘某欲以8万元将其所有的汽车卖于赵某，后王某又向刘某提出愿以10万元购买，刘某遂与王某签订了买卖合同，在该车未交付和未办理登记手续的情况下，赵某、王某均要求刘某交付汽车。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A赵某先与刘某签订合同，刘某应将汽车交付给赵某
B王某出价较高，刘某应将汽车交付给王某
C刘某可以自行决定将汽车交付给赵某或王某
D经王某同意，刘某可以将汽车交付给赵某
正确答案： D解析： -
第11题：
问答题2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。法院应否通知李某参加诉讼？李某如参加诉讼，其诉讼地位如何？正确答案： 法院应通知李某参加诉讼。李某虽对房屋无独立请求权，但假如赵某败诉就要追究其代管责任，因此，李某属于无独立请求权的第三人。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。赵某在诉讼中居于什么地位？为什么？正确答案： 赵某是有独立请求权第三人。因为赵某参加到张某和王某正在进行的诉讼中来，即不支持原告主张，也不支持被告主张，而是将本诉中的张某和王某都作为被告，提出对房屋享有所有权的独立请求。解析： 暂无解析 -
第13题：
赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（ ）。
A．王某的行为属于乘人之危，可撤销
B．王某的行为构成欺诈，可撤销
C．王某的行为构成重大误解，可撤销
D．王某的行为不构成乘人之危，合法有效
正确答案：D
D【解析】本题考查乘人之危。《民法通则意见》第70条规定：“一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。”可见，构成乘人之危必须有一方利用对方当事人的急迫需要或者危难处境为前提，而且要求对方当事人基于此被迫作出违背真意的意思表示。像本题中的情形，如果对方当事人为摆脱急迫需要或者危难处境，自愿为特定意思表示的，即使该意思表示的内容违背其通常的意愿，也不得主张乘人之危。 -
第14题：
王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。
A.赵某有权租赁期限届满
B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
正确答案：A本考点是租赁合同及其有着效力问题。根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，有租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖.赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租凭合同对承租人和新房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是A。
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第15题：
王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另l万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。 问： (1)本案中房屋灭失的损失由谁承担？ (2)王、赵两人的房款纠纷应如何解决？ (3)本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担？为什么？答案：解析：(1)本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失由赵某承担。因为，该房屋买卖合同已经签订，并已经生效，但房屋所有权仍然归赵某，其风险也应由赵承担。 (2)在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给付余下的1万元，并应将已收的4万元退还给王某。 (3)本案中家具的意外灭失应由王某承担。因为，王某与李某的关系属于承揽合同关系和提供劳务合同关系，在李某已交付定作物并已履行搬运劳务后，王某应按约支付酬金。至于家具的灭失风险，由于所有权已归王某，应由王某独立承担。 -
第16题：
王某在外打工，其妻赵某在家务农。王某打工时遇车祸身亡，遗留一张一万元存款存折，由赵某保存。一年后，赵某欲再嫁，王某的父亲和兄弟称“寡妇再嫁不带产”，王某挣的钱是王家的财产，不能由赵某带走，要赵某交出王某遗留的一万元存款，否则不许赵某再嫁。
王某父亲和兄弟的主张是否成立?试运用民法原理并结合我国有关法律规定加以分析。答案：解析：王某的父兄的要求有合理的成分，但应区分具体的财产再下结论。
所谓“寡妇再嫁不带产”中的“产”即指“财产”，对此财产应当区分丧偶妇女的个人财产及丧偶妇女原大家的财产来分别对待。对于丧偶妇女个人的财产，丧偶妇女再嫁当然可以带走，但对于非属于她的财产，她不能带走，这种要求是正确的。
本案中，王某遗留的一万元存款存折一直由赵某保存，即王某死后，其遗产一直未进行分割和继承。王某的父亲作为王某的法定继承人，是有权继承其遗产的。现赵某再嫁，王某父亲提出要求，就应当对王某的遗产进行分割继承，确定哪些财产不属于赵某的财产不应由赵某带走。王某的一万元存款是其与赵某夫妻关系存续期间的劳动收入，应属于夫妻二人的共同财产，所以在进行遗产分割时，首先应当将夫妻共同财产中属于妻子的一份分割出来。一般而言，夫妻共同财产应当平均分配，即夫5000元，妻5000元。对于属于王某的5000元，再适用法定继承，由王某父亲与赵某继承，各得2500元。因此，这一万元存款中有2500元不属于赵某的财产，王某的父亲有权要求赵某留下，剩下的7500元属于赵某的个人财产，赵某再嫁时有权带走。 -
第17题：
2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。赵某在诉讼中居于什么地位？为什么？
正确答案:赵某是有独立请求权第三人。因为赵某参加到张某和王某正在进行的诉讼中来，即不支持原告主张，也不支持被告主张，而是将本诉中的张某和王某都作为被告，提出对房屋享有所有权的独立请求。 -
第18题：
渔民赵某于1992年出海打渔，遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船1条（已经随赵某失踪而灭失了），摩托车1辆。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋1间由其父亲继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，1999年，钱某将摩托车卖给了同村的孙某。后迫于生活压力，钱某又将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年，钱某改嫁给周某。这件事情让赵某的父亲无法理解，经劝阻无效后，向法院提出要求自己作为赵甲的监护人，理由是钱某作为赵甲的监护人对其不利。不久，周某死亡。2001年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，失去记忆，现被送回。请回答下列问题：赵某是否有权要求李某夫妇解除与赵乙的收养关系？为什么？
正确答案: 无权。被宣告死亡人的子女被他人合法收养的，被宣告死亡人不能以收养未经其同意而主张收养无效，要解除收养关系应与收养人协商解决。 -
第19题：
赵某与钱某系夫妻，二人带儿子钱小某（系钱某与前夫孙某所生，现与生母钱某及继父赵某共同生活）外出旅游，发生车祸全部遇难，但无法确定死亡的先后时间。现在有赵某的哥哥赵大某，钱某的弟弟孙大某以及钱小某的亲生父亲孙某主张继承遗产，下列哪些选项的表述是正确的？（）
- A、推定钱小某先于赵某与钱某死亡
- B、推定王某和李某同时死亡
- C、赵某的哥哥赵大某继承其弟赵某的遗产
- D、以上死者的遗产终归将都归孙某
正确答案:B,D -
第20题：
单选题刘某与王某一日正在散步时遇到赵某迎面走来，刘某遂对王某说，你如果敢上去打赵某两耳光，我请你吃晚饭。王某说：一言为定。遂走上前去，叫住赵某，给赵某两耳光。赵某当场晕倒，经去医院治疗，花去医药费1000元。赵某遂请求赔偿，下列说法正确的是（ ）。A刘某应当与王某按照各自的过错对赵某承担责任
B本案中只有王某应当对赵某承担责任
C赵某起诉时可以只列王某为被告，要求其全部赔偿，法院也无须追加刘某为共同被告
D如果赵某在诉讼中放弃对王某的赔偿请求，则刘某对王某应当承担的赔偿份额不承担连带责任
正确答案： D解析：
AB两项，《侵权责任法》第9条规定，教唆、帮助他人实施侵权行为的，应当与行为人承担连带责任。
CD两项，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第5条规定，赔偿权利人起诉部分共同侵权人的，人民法院应当追加其他共同侵权人作为共同被告。赔偿权利人在诉讼中放弃对部分共同侵权人的诉讼请求的，其他共同侵权人对被放弃诉讼请求的被告应当承担的赔偿份额不承担连带责任。责任范围难以确定的，推定各共同侵权人承担同等责任。 -
第21题：
问答题渔民赵某于1992年出海打渔，遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船1条（已经随赵某失踪而灭失了），摩托车1辆。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋1间由其父亲继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，1999年，钱某将摩托车卖给了同村的孙某。后迫于生活压力，钱某又将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年，钱某改嫁给周某。这件事情让赵某的父亲无法理解，经劝阻无效后，向法院提出要求自己作为赵甲的监护人，理由是钱某作为赵甲的监护人对其不利。不久，周某死亡。2001年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，失去记忆，现被送回。请回答下列问题：赵某是否有权要求其父亲返还继承的1间房屋？为什么？正确答案： 被宣告死亡的人回来后，因继承法而取得其财产的自然人应返还所取得的财产或者给予适当补偿，因此，赵某有权要求其父亲返还继承的一间房屋。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列说法中正确的是（ ）。A王某的行为属于乘人之危，可撤销
B王某的行为构成欺诈，可撤销
C王某的行为构成重大误解，可撤销
D王某的行为不构成乘人之危，合法有效
正确答案： A解析：
构成乘人之危必须有一方利用对方当事人的急迫需要或者危难处境为前提，而且要求对方当事人基于此被迫做出违背真意的意思表示。题中，对方当事人为摆脱急迫需要或者危难处境，自愿为特定意思表示的，即使该意思表示的内容违背其通常的意愿，也不得主张乘人之危。 -
第23题：
单选题王某欠赵某50万元货款，王某一直借故不还。赵某无奈之下，打听到王某隔日将会携带大量现金到A地进行买卖交易。第二天，赵某喊了几个朋友一起在王某去A地的路上将王某拦截，强行夺走王某随身携带的现金并现场清点共45万元。接着赵某等人逼王某写下大致内容为王某已还赵某货款45万元，尚欠赵某5万元的欠款字据，之后赵某和朋友拿着钱走了。事后王某到派出所报案，经医院鉴定王某仅受轻微伤。下列选项正确的是：（）A赵某不构成犯罪
B赵某构成抢劫罪
C赵某构成故意伤害罪
D赵某构成抢劫罪和故意伤害罪
正确答案： C解析： 本题考查对抢劫罪和故意伤害罪的理解。赵某没有非法占有王某钱财的目的，因此，赵某不构成抢劫罪。构成故意伤害罪，需要受到轻伤以上的伤害，因此，赵某等人也不构成故意伤害罪。