根据税法规定,出售旧房及建筑物的,旧房价格等于旧房重新建造的完全价值减去建筑物折旧。()此题为判断题(对，错)。

题目
根据税法规定,出售旧房及建筑物的,旧房价格等于旧房重新建造的完全价值减去建筑物折旧。()

此题为判断题(对，错)。

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1.出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。A.账载余额B.重置成本C.账载原值乘以成新折扣率D.重置成本价乘以成新折扣率

2.出售旧房及建筑物计算土地增值税，不得计入扣除项目金额的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．因转让房地产缴纳的印花税D．因隐瞒房地产成交价格而发生的评估费用

3.出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按( )计算。A．账面余额B．重置成本C．账面原值乘以成新度折扣率D．重置成本价乘以成新度折扣率

4.对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．旧房及建筑物的评估价格C．与转让房地产有关的税金D．财政部规定的加计扣除金额

参考答案和解析
参考答案：√
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  • 第1题：

    对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的（ ）。

    A．取得土地使用权所支付的金额

    B．旧房及建筑物的评估价格

    C．与转让房地产有关的税金

    D．财政部规定的加计扣除金额


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（ ）。

    A．取得土地使用权所支付的地价款

    B．旧房及建筑物的重置成本价

    C．旧房及建筑物的评估价格

    D．转让环节缴纳的税款

    E．取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用


    正确答案：ACDE
    根据税法规定，出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额。转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

  • 第3题：

    11、4.转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

    A．旧房产的评估价格

    B．支付评估机构的费用

    C．印花税

    D．建造旧房的成本减去累计折旧后的余额


    旧房产的评估价格;支付评估机构的费用

  • 第4题：

    土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（ ）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。

    A．现值法

    B．假设开发法

    C．残余法

    D．重置成本法


    正确答案：D

  • 第5题：

    出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照（ ）计算。

    A、账载余额
    B、重置成本
    C、账载原值乘以成新度折扣率
    D、重置成本价乘以成新度折扣率

    答案：D
    解析：
    出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照重置成本价乘以成新度折扣率计算。

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