与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。A．均衡原理B．预期原理C．竞争原理D．替代原理

题目

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。

A．均衡原理

B．预期原理

C．竞争原理

D．替代原理

相似考题

1.收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A．均衡原理B．替代原理C．预期原理D．未来趋势原理

2.收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A．均衡原理B．替代原理C．预期原理D．未来趋势原理

3. 采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。A.生产费用价值论 B.房地产价格形成的替代原理 C.预期原理 D.倒算原理

4.市场比较法的理论依据是()A.供求原理B.替代原理C.比较原理

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  • 第1题：

    比较法的理论依据是（　）。

    A.规模经济原理
    B.均衡原理
    C.替代原理
    D.预期原理

    答案：C
    解析：
    本题考查的是比较法概述。比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。

  • 第2题：

    4、市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

    A．预期原理

    B．替代原理

    C．供求原理

    D．贡献原理


    替代原理

  • 第3题：

    市场法评估的理论依据是（）

    A．预期原理。

    B．替代原理。

    C．供求原理。

    D．交易原理。


    A

  • 第4题：

    有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。

    A、 收益递增递减原理
    B、 均衡原理
    C、 替代原理
    D、 预期原理
    E 适合原理

    答案：A,B,E
    解析：
    [知识点] 最高最佳使用原则

  • 第5题：

    2、市场法的理论依据是（）

    A．替代原理

    B．预期原理

    C．供求原理

    D．贡献原理


    B 解析：市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。正是因为在房地产价格形成中有替代原理的作用,所以,估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格来求取。

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