市场比较法的理论依据是()A.供求原理B.替代原理C.比较原理

题目
市场比较法的理论依据是()

A.供求原理

B.替代原理

C.比较原理

相似考题

1.预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法。E．路线价法

2.假设开发法的理论依据与()的相同。A、成本法B、市场比较法C、收益法D、长期趋势法

3.预期原理是( )等估价方法的理论依据。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法E．路线价法

4.市场比较法的理论依据是替代原理。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
参考答案：B
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  • 第1题：

    预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．假设开发法

    E．路线价法


    正确答案：BD

  • 第2题：

    路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是路线价法。路线价法本质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。

  • 第3题：

    6、以下不是以预期原理为理论依据的估价方法是（）

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．路线价法


    市场比较法;成本法;路线价法

  • 第4题：

    比较法的理论依据是（　）。

    A.规模经济原理
    B.均衡原理
    C.替代原理
    D.预期原理

    答案：C
    解析：
    本题考查的是比较法概述。比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。

  • 第5题：

    以下不是以预期原理为理论依据的估价方法是（）

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．路线价法


    市场比较法;成本法;路线价法

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