预期原理是( )等估价方法的理论依据。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法E．路线价法

题目

预期原理是( )等估价方法的理论依据。

A．市场比较法

B．收益法

C．成本法

D．假设开发法

E．路线价法

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1.预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法。E．路线价法

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4.适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。A．成本法B．收益法C．比较法D．假设开发法

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  • 第1题：

    预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．假设开发法

    E．路线价法


    正确答案：BD

  • 第2题：

    以下不是以预期原理为理论依据的估价方法是（）

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．路线价法


    市场比较法;成本法;路线价法

  • 第3题：

    不动产估价的三大基本方法是（）。

    A．假设开发法

    B．路线价法

    C．市场法

    D．成本法

    E．收益法


    市场法;成本法;收益法

  • 第4题：

    以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。

    A、 成本法
    B、 市场法
    C、 收益法
    D、 剩余法
    E 路线价法

    答案：C,D
    解析：
    此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理，成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论；收益法的理论依据是预期原理；假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。

  • 第5题：

    6、以下不是以预期原理为理论依据的估价方法是（）

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．路线价法


    市场比较法;成本法;路线价法

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