简述估价上的折旧与会计上的折旧的区。

题目

简述估价上的折旧与会计上的折旧的区。

相似考题

1.某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ）A 物质上的折旧 B. 功能上的折旧C. 经济上的折旧 D. 质量上的折旧

2.物业估价中的折旧与会计上折旧的差别()A.目的不同B.方法不同C.基数不同D.耐用年限不同E.功能不同

3.估价中的折旧包括()A.物质上的折旧B.建筑物的折旧C.年限折旧D.功能上的折旧E.经济上的折旧

4.下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

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  • 第1题：

    估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。( )


    正确答案：×
    答案] ×
    并非所有的建筑物折旧问题都是估价上的折旧，收益法中需要扣除的建筑物折旧费和土地摊提费属于会计上的折旧。

  • 第2题：

    下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（ ）。

    A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

    B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

    C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

    D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

    E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    一公司在会计报表上采用直线法进行折旧摊销，但在为税收准备的报表上使用加速折旧法，下面哪个科目在为税收准备的报表上的数额低于在会计报表上的数额？

    A.累计折旧
    B.现金
    C.留存收益
    D.固定资产初始值

    答案：C
    解析：
    答案：A、B、D均不正确。见题解C。答案C正确。会计报表中的折旧费用小于为税收准备的报表中的折旧费用，故会计报表中的净利润大于为税收准备的报表中的净利润，因此，会计报表中的留存收益会大于为税收准备的报表中的留存收益。

  • 第4题：

    某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ）。

    A．物质上的折旧

    B．功能上的折旧

    C．经济上的折旧

    D．质量上的折旧


    正确答案：B

  • 第5题：

    某公司在会计报表上采用直线法进行折旧摊销，但在为税收准备的报表上使用加速折旧法。下面哪个科目有为税收准备的报表上的数额低于在会计报表上的数额？( )

    A.累计折旧
    B.现金
    C.留存收益
    D.固定资产原值

    答案：C
    解析：
    A.不正确，当会计报表使用直线法进行折旧摊销，而为税收准备的报表上使用加速折旧法时，会计报表中的折旧费用小于为税收的报表中的折旧费用，那么，会计报表中的累计折旧费用小于为税收准备的报表中的累计折旧费用。B.不正确，现金在两套报表中都一样。C.正确。会计报表中的折旧费用小于为税收准备的报表中的折旧费用，故会计报表中的净利润大于为税收准备的报表中的净利润，因此，会计报表中的留存收益会大于为税收准备的报表中的留存收益。D.不正确，固定资产原值在两套报表中都一样。

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