单选题关于房地产的销售，下列说法不正确的是（　）。A 通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 B 转移了房产的所有权 C 转移了地产的使用权 D 交换过程和消费过程是分离的

题目
单选题
关于房地产的销售，下列说法不正确的是（　）。
A

通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 

B

转移了房产的所有权 

C

转移了地产的使用权 

D

交换过程和消费过程是分离的

相似考题

1.房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ）A 使用价值 B. 稀缺性 C. 投资价值 D. 市场价值 E 价格

2.房地产：销售和租赁的区别在于( )。Ⅰ．转移的权能不同，销售是所有权的转移，而租赁是使用权的转移Ⅱ．价值实现形式不同Ⅲ．销售的交换和消费过程是分离的Ⅳ．租赁是边消费边交换Ⅴ．租赁转移的是所有权A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅱ、ⅣC．Ⅰ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

3.就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产的交换价值是其使用价值的前提。（ ）

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  • 第1题：

    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是价格和价值。房地产估价是评估房地产的交换价值。

  • 第2题：

    下列关于商品流通过程的说法，正确的有()。

    A:商品流通过程是指商品从生产领域向消费领域运动的商业过程
    B:商品流通过程是一个动态的过程
    C:商品流通过程是价值运动和使用价值运动的统一
    D:价值的补偿和使用价值的更替都是统一于流通过程之中
    E:商品流通过程对于交换的当事人来说可以分为买和卖两个阶段

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，商品流通过程是指商品从生产领域向消费领域运动的经济过程。整个社会的商品，从离开生产过程，通过一系列以货币为媒介的错综复杂的交换关系，到达消费领域的过程中，具有丰富的内容，并成为在社会再生产中具有相对独立的特殊功能的客观经济过程。

  • 第3题：

    房地产估价本质上是评估房地产的( )。

    A.交换价值
    B.价格
    C.使用价值
    D.质量

    答案：B
    解析：
    房地产估价本质上是评估房地产的价格

  • 第4题：

    下列关于房地产价格的说法正确的是( )。

    A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的
    B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格
    C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系
    D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响
    E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第5题：

    房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在价值增殖过程中抽象劳动（）

    • A、转移了生产资料的价值
    • B、转移了劳动力的价值
    • C、创造了新的使用价值
    • D、创造了劳动力的价值和剩余价值

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产估价是评估房地产的（）。

    • A、价值
    • B、使用价值
    • C、交换价格
    • D、市场价格

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    关于房地产转让，下列说法不正确的是（　　）。
    A

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》规定，转让房地产的合法方式主要有：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；②一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的；⑤法律、法规规定的其他情况。

  • 第9题：

    判断题
    房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    从经济学的角度分析，下列关于价值的表述中，正确的有（ ）。
    A

    广义的价值有使用价值和交换价值之分

    B

    人们在经济活动中一般简称的价值，指的是使用价值

    C

    没有使用价值肯定就没有交换价值

    D

    没有交换价值肯定就没有使用价值

    E

    作为商品的房地产，既有使用价值，也有交换价值


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产抵押权的表述，不正确的是 ( )
    A

    房地产抵押权是在房屋和土地用益物权上设立

    B

    房地产抵押权的设立不转秽抵押物的占有

    C

    房地产抵押权是就抵押物的使用价值行使的权利

    D

    房地产抵押权是一种优先受偿权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产估价是评估房地产的（）。
    A

    价值

    B

    使用价值

    C

    交换价格

    D

    市场价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:价格和价值。就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的交换价值。

  • 第14题：

    关于房地产的销售，下列说法不正确的是（ ）。

    A.通过多次交换实现房地产的价值和使用价值
    B.转移了房产的所有权
    C.转移了地产的使用权
    D.交换过程和消费过程是分离的

    答案：A
    解析：
    选项A，房屋租赁通过交出房地产一定期限的使用价值，在一个租赁期内，部分收回房地产的价值和投资利息。房屋买卖则是通过交出房地产的永久使用价值，一次性实现房地产的价值。

  • 第15题：

    房地产商品具有( )。

    A.交换价值和使用价值
    B.市场价值和使用价值
    C.投资价值和交换价值
    D.以上都不对

    答案：A
    解析：
    一种商品的使用价值是指该种商品能满足人们某种需要的效用；交换价值，是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量，即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值。作为商品的房地产，能够满足人们的需要并且表现出一定数量的货币或其他商品，其既有使用价值也有交换价值。

  • 第16题：

    从经济学的角度分析，下列关于价值的表述中，正确的有（　　）。

    A:广义的价值有使用价值和交换价值之分
    B:人们在经济活动中一般简称的价值，指的是使用价值
    C:没有使用价值肯定就没有交换价值
    D:没有交换价值肯定就没有使用价值
    E:作为商品的房地产，既有使用价值，也有交换价值

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第17题：

    房地产具有交换价值的前提是房地产具有（）

    • A、使用价值
    • B、稀缺性
    • C、投资价值
    • D、市场价值
    • E、价格

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。

    • A、使用价值
    • B、交换价值
    • C、广义价值
    • D、狭义价值

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于房地产的销售，下列说法不正确的是（　）。

    • A、通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 
    • B、转移了房产的所有权 
    • C、转移了地产的使用权 
    • D、交换过程和消费过程是分离的

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    在价值增殖过程中抽象劳动（）
    A

    转移了生产资料的价值

    B

    转移了劳动力的价值

    C

    创造了新的使用价值

    D

    创造了劳动力的价值和剩余价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。
    A

    使用价值

    B

    交换价值

    C

    广义价值

    D

    狭义价值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于地产和房产的关系说法正确的有 ( )
    A

    地产是房产的目标和用途

    B

    房产是地产的依托和基础

    C

    从物质形态上看，房产与地产连为一体、不可分离

    D

    从房地产开发过程来看，土地的开发与房屋的建设总是一个并行或相继发生的连续过程

    E

    在价值形态和经营上，房产、地产也形成一个整体


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于房地产的销售，下列说法不正确的是（　）。
    A

    通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 

    B

    转移了房产的所有权 

    C

    转移了地产的使用权 

    D

    交换过程和消费过程是分离的


    正确答案： D
    解析： 选项A，房屋租赁通过交出房地产一定期限的使用价值，在一个租赁期内，部分收回房地产的价值和投资利息。房屋买卖则是通过交出房地产的永久使用价值，一次性实现房地产的价值。

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