当前分类： 资产评估实务(一)
问题：假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1500万元，木材经营成本总计为200万元，木材经营合理利润为200万元，该森...
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问题：问答题被评估设备购建于2013年6月，账面原值为100万元，2016年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2017年6月对该设备进行评估，并得到以下数据： （1）2013～2017年该类设备价格变动指数（定基）分别为108%、110%、110%、115%、128%。 （2）被评估设备的月人工成本比同类型设备节约1000元。 （3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业。 （4）经了解，被评估设备在评估前使用期间因技术...
问题：单选题甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得16万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的...
问题：单选题幼龄林常用的评估方法是（）。A 市场法B 剩余法C 收益法D 成本法...
问题：单选题下列各项中，不属于生态环境建设的资产评估展望内容的是（ ）。A 生态服务市场化B 碳交易评估C 国家政治管理D 建设项目全程生态价值评估...
问题：单选题根据以《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其根据首先考虑采用（ ）。A 成本法B 收益法C 市场法D 任何一种方法都可以...
问题：多选题利用趋势分析法评估红利增长型股票的股利增长率时，需要考虑的因素是（）。A企业以往年度利润水平B企业剩余收益中的分红比率C企业剩余收益中的再投资比率D企业资产利润率E企业净资产利润率...
问题：单选题某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为20万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%，关税税率为20%，增值税税率为13%，国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1∶6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用为（ ）万元人民币。A 4.00B 3.74C 4.64D 6.04...
问题：单选题关于PPP存量项目评估，下列说法错误的是（ ）。A 存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目过程中，应依法进行资产评估B 对PPP存量项目评估报告的利用，主要是社会资本对项目产出物的初始结算价格进行竞价C PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类别D 对PPP存量项目的评估，一般需要考虑项目实施方案和PPP合同条款的影响...
问题：评估流动资产时无须考虑的贬值是（ ）。...
问题：单选题关于投资性房地产评估对象说法错误的是（ ）。A 评估对象可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体B 企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产C 不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，可以确认为投资性房地产D 不属于投资性房地产评估项目的有自用房地产和房地产开发企业的存货...
问题：各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（ ）以上。...
问题：单选题关于债券投资的特点，下列说法不正确的是（）。A 投资风险较小B 安全性较强C 收益相对稳定D 流动性较弱...
问题：已知，被评估房地产中的建筑物的资本化率为9%，土地的资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的60%，据此，被评估房地产...
问题：单选题（）是指经过矿产资源勘查和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。A 生产能力B 矿产资源储量C 冶炼回收率D 相关年限...
问题：单选题关于作为整体资产组成部分的机器设备评估，下列说法错误的是（ ）。A 资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的市场价值B 对机器设备的评估依据是替代原则，即采用同等功能的替代产品的价格作为重置价C 机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的使用价值，即续用价值D 在这种情况下机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，该价值是这些设备单台、独立销售时实现的市场价值...
问题：多选题债券评估的折现率包含的内容是（ ）。A无风险报酬率B企业收益率C风险报酬率D债券利息E行业平均收益率...
问题：单选题根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖（ ）年。A 3年B 5年C 10年D 8年...
问题：多选题下列因素中，属于评估企业股权价值应当考虑的因素有（）。A股权投资的投资主体B股权投资收益的获取方式C股权投资占被投资方所有者权益的比重D股权投资最初投入的资产类型E股权投资的账面价值...
问题：问答题某建筑物为单层框架结构，2016年12月竣工，建筑面积为2100平方米，评估基准日为2018年12月31日，其中： （1）根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费（综合造价）为2635000元，建安综合造价在建设期内均匀投入； （2）前期费用的综合费率为8%，期间费用率为5%，期间费用在建设期内均匀投入； （3）建筑工期为2年，年贷款利率为9.36%； （4）开发商要求的利润率为4%； （5）建筑物设计使用年限为60年； （6）该建筑物评分修正系数为结构∶装修∶设备＝0.8∶0....
