单选题关于净运营收益的说法，正确的是（　　）。[2012、2011年真题]A 净运营收益等于有效毛收入的税后收益B 净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C 净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D 净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）

正确答案:错误

第9题：

在计算净收益时，潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计，并假设在年末发生。（　）

正确答案:正确

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

第19题：

从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是（）。

• A、潜在毛收入
• B、有效毛收入
• C、净运营收益
• D、税前现金流量

正确答案:D

第20题：

下列公式中正确的是（）

• A、净收益＝潜在毛收入-运营费用 
• B、净收益＝有效毛收入-运营费用 
• C、有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用 
• D、净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

正确答案:B

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：