办理按揭贷款的主要风险点包括有（）A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。B、办理按揭贷款的审批手续不规范。C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。D、还款方式选择错误。E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。

题目

办理按揭贷款的主要风险点包括有（）

  • A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。
  • B、办理按揭贷款的审批手续不规范。
  • C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。
  • D、还款方式选择错误。
  • E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。
相似考题

1.个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括（ ）。 Ⅰ.经销商风险 Ⅱ.借款人的经济财务状况恶化的风险 Ⅲ.由于房产价值下跌导致超额押值不足 Ⅳ.假按揭风险 Ⅴ.国家干预房价A、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ B、Ⅱ,Ⅳ,Ⅴ C、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ

2.二手房按揭贷款包括（）A、交易类转按揭贷款B、加按揭贷款C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

3.抵押贷款注销抵押登记风险点（）A、注销手续的办理B、抵押物现状C、按揭贷款他项权证办结情况D、抵押率

4.下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。 A.借款人信用风险 B.虚假权证风险 C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险 D.虚假按揭风险 E.抵押担保不落实风险

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  • 第1题：

    抵押贷款贷后管理风险点有（）

    • A、按揭贷款他项权证办结情况
    • B、注销手续的办理
    • C、抵押物权属的合法性
    • D、抵押登记办理

    正确答案:A

  • 第2题：

    个人按揭贷款主要包括（）。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人商铺按揭贷款
    • C、个人住房公积金贷款
    • D、房地产开发贷款

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房按揭贷款风险管理的主要内容？


    正确答案: 个人消费贷款的特点：利率水平较高，对利率变化的敏感性低，经济周期影响大，一般用于高档消费，敏感程度强，贷款期限一般为中长期，以分期付款偿还方式为主，消费贷款的发展受它所置身的文化传统影响较大。个人住房贷款的特点是：指借款人借入的用于购买、建造、大修理各类型住房的贷款。用于个人住房消费，是最主要的消费贷款品种，贷款数额大，期限长；以住房的产权作抵押，附带其它保障措施；
    往往通过证券化在二级市场转售，在我国的政策性较强。个人住房按揭的种类，以借款人用贷款资金所购资产作为贷款的抵押，个人购房按揭贷款，个人住房转按揭贷款，个人住房加按揭贷款，个人住房减按揭贷款，个人建房贷款，个人住房接力贷款。住房按揭贷款风险管理的主要内容：抵押加担保，控制按揭贷款的成数，购买双重保险，财产和人身综合险，银行对贷款资金的使用进行监控，保证专款专用。借款人还款能力的控制，月收入的三分之一是贷款按揭的一条警戒线。

  • 第4题：

    个人住房贷款的主要风险点包括：（）

    • A、借款人主体资格是否合法;
    • B、贷款是否为假按揭;
    • C、再交易房是否进行了独立评估;
    • D、抵押登记是否落实;
    • E、贷款投向是否符合国家有关政策和规定

    正确答案:B,D,E

  • 第5题：

    个人住房按揭贷款来自于开发商的主要风险点为（）。

    • A、项目合规风险
    • B、完工风险
    • C、挪用贷款风险
    • D、统一还款风险

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    多选题
    个人按揭贷款主要包括（）。
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人商铺按揭贷款

    C

    个人住房公积金贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。
    A

    虚假按揭风险

    B

    虚假权证风险

    C

    虚假抵押担保风险

    D

    借款人信用风险


    正确答案： B
    解析： 个人住房贷款的主要风险点包括：（1）虚假按揭风险。 （2）虚假权证风险。 （3）抵押担保不落实风险。 （4）借款人信用风险。 （5）个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险。 （6）个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。

  • 第8题：

    多选题
    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。
    A

    资金挪用风险

    B

    虚假按揭

    C

    抵押物价值虚高

    D

    操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。
    A

    客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；

    B

    新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；

    C

    客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；

    D

    若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押贷款贷后管理风险点有（）
    A

    按揭贷款他项权证办结情况

    B

    注销手续的办理

    C

    抵押物权属的合法性

    D

    抵押登记办理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括（）。
    A

    系统性风险

    B

    借款人的经济状况变动风险

    C

    由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险

    D

    “假按揭”风险

    E

    国家干预房价风险


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第14题：

    抵押贷款贷后管理的主要风险点包括（）

    • A、抵押物现状
    • B、抵押权利凭证的管理
    • C、按揭贷款他项权证办结情况
    • D、注销手续的办理

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    个人汽车贷款进行操作风险点梳理时，下列描述中属于风险点“虚假销售”对应风险因素的有（）。

    • A、经销商借用内部员工或关联公司员工等人的名义，办理汽车按揭贷款
    • B、经销商冒用他人身份证件办理按揭贷款
    • C、积压车辆突然热销
    • D、较短时间内同一经销商集中办理车辆按揭

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。

    • A、资金挪用风险
    • B、虚假按揭
    • C、抵押物价值虚高
    • D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、虚假权证风险
    • C、虚假抵押担保风险
    • D、借款人信用风险

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    个人汽车贷款进行操作风险点梳理时，下列描述中属于风险点“虚假销售”对应风险因素的有（）。
    A

    经销商借用内部员工或关联公司员工等人的名义，办理汽车按揭贷款

    B

    经销商冒用他人身份证件办理按揭贷款

    C

    积压车辆突然热销

    D

    较短时间内同一经销商集中办理车辆按揭


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    个人住房按揭贷款来自于开发商的主要风险点为（）。
    A

    项目合规风险

    B

    完工风险

    C

    挪用贷款风险

    D

    统一还款风险


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    二手房按揭贷款包括（）
    A

    交易类转按揭贷款

    B

    加按揭贷款

    C

    需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    抵押贷款注销抵押登记风险点（）
    A

    注销手续的办理

    B

    抵押物现状

    C

    按揭贷款他项权证办结情况

    D

    抵押率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    抵押贷款贷后管理的主要风险点包括（）
    A

    抵押物现状

    B

    抵押权利凭证的管理

    C

    按揭贷款他项权证办结情况

    D

    注销手续的办理


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    办理按揭贷款的主要风险点包括有（）
    A

    办理按揭贷款应提供的资料不齐全。

    B

    办理按揭贷款的审批手续不规范。

    C

    按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。

    D

    还款方式选择错误。

    E

    贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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