抵押贷款注销抵押登记风险点（）A、注销手续的办理B、抵押物现状C、按揭贷款他项权证办结情况D、抵押率

题目

抵押贷款注销抵押登记风险点（）

  • A、注销手续的办理
  • B、抵押物现状
  • C、按揭贷款他项权证办结情况
  • D、抵押率
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1.普通贷款关户业务的主要风险点有()A、核对该笔贷款是否已结清B、核对结清查询的结清金额是否正确C、若该笔贷款已结清的，需要注销抵押物，审查是否提供有关部门出具的注销抵押物的相关证明D、审核该抵押物是否已释放，并从表外科目中注销

2. 在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　　）

3.对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()

4.在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）

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  • 第1题：

    办理抵押登记，主要风险点表现（）

    • A、抵押登记期限
    • B、抵押登记信息
    • C、抵押登记办理
    • D、抵押物价值

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    注销抵押登记主要风险点是注销手续的办理。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    抵押贷款贷款审查、审批风险点（）

    • A、抵押物权属的合法性
    • B、抵押登记办理
    • C、抵押登记期限
    • D、抵押担保审核

    正确答案:A

  • 第4题：

    抵押贷款贷后管理的主要风险点包括（）

    • A、抵押物现状
    • B、抵押权利凭证的管理
    • C、按揭贷款他项权证办结情况
    • D、注销手续的办理

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    抵押贷款贷前调查风险点（）

    • A、房地产开发项目的合法性
    • B、评估机构的准入
    • C、抵押物评估价值和抵押率的确认
    • D、抵押登记期限

    正确答案:A

  • 第6题：

    抵押贷款，办理抵押登记的主要风险点（）。

    • A、抵押登记办理
    • B、抵押登记信息
    • C、抵押登记期限

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    抵押贷款贷款审查、审批风险点（）
    A

    抵押物权属的合法性

    B

    抵押登记办理

    C

    抵押登记期限

    D

    抵押担保审核


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    抵押贷款贷后管理的风险防控措施（）
    A

    严格执行抵押注销程序

    B

    抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有

    C

    管理部门应加大检查力度，严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款

    D

    出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性，在落实各项提款条件后，办理贷款支付手续


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    办理抵押登记，主要风险点表现（）
    A

    抵押登记期限

    B

    抵押登记信息

    C

    抵押登记办理

    D

    抵押物价值


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵押贷款发放的风险点有（）
    A

    抵押登记期限

    B

    抵押担保审核

    C

    抵押物现状

    D

    抵押权利凭证的管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押贷款注销抵押登记风险点（）
    A

    注销手续的办理

    B

    抵押物现状

    C

    按揭贷款他项权证办结情况

    D

    抵押率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押贷款贷后管理风险点有（）
    A

    按揭贷款他项权证办结情况

    B

    注销手续的办理

    C

    抵押物权属的合法性

    D

    抵押登记办理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押贷款发放的风险点有（）

    • A、抵押登记期限
    • B、抵押担保审核
    • C、抵押物现状
    • D、抵押权利凭证的管理

    正确答案:B

  • 第14题：

    抵押贷款贷后管理风险点有（）

    • A、按揭贷款他项权证办结情况
    • B、注销手续的办理
    • C、抵押物权属的合法性
    • D、抵押登记办理

    正确答案:A

  • 第15题：

    抵押贷款发放的风险表现主要有（）

    • A、在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款
    • B、办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放
    • C、抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    办理抵押登记的风险点有（）

    • A、抵押物权属的合法性
    • B、抵押担保审核
    • C、抵押登记办理
    • D、抵押物的价值

    正确答案:C

  • 第17题：

    抵押担保的贷款本息全部清偿的，经办机构应当与抵押人向原登记机关办理注销登记。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    多选题
    个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。
    A

    先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

    B

    先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记

    C

    在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

    D

    不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）
    A

    先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

    B

    在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

    C

    不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记

    D

    先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    注销抵押登记主要风险点是注销手续的办理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    抵押贷款，办理抵押登记的主要风险点（）。
    A

    抵押登记办理

    B

    抵押登记信息

    C

    抵押登记期限


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押贷款注销抵押登记环节的风险防控措施（）
    A

    严格执行抵押注销程序

    B

    不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理

    C

    业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

    D

    对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    抵押贷款贷后管理的主要风险点包括（）
    A

    抵押物现状

    B

    抵押权利凭证的管理

    C

    按揭贷款他项权证办结情况

    D

    注销手续的办理


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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