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题目
原【建筑经济】调整为新增科目【建筑与房地产经济专业】，原房地产经济可以联系客服更换[建筑与房地产经济专业]激活码。

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相似考题

1.现代澳门经济是多元化经济,以()为支柱。A、旅游业B、出口加工业C、金融保险业D、房地产建筑业

2.房地产开发企业二级资质要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于( )人。A．20B．15C．10D．5

3.在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。（ ）

4.关于房地产公司与王某的行为，下列选项正确的是（ ）。A．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，并给建筑公司造成经济损失，房地产公司应当赔偿由此造成的经济损失B．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，虽然建筑公司受到损害，但房地产公司不承担任何责任C．房地产公司招用未解除劳动合同的王某，并对建筑公司造成经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任D．虽然房地产公司招用了未解除劳动合同的王某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不应当承担任何责任

更多“原【建筑经济】调整为新增科目【建筑与房地产经济专业】，原房地产经济可以联系客服更换[建筑与房地产经济专业]激活码。 ”相关问题

  • 第1题：

    一级资质的房地产开发企业应具备的条件中，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于( )人。

    A．10

    B．20

    C．30

    D．40


    正确答案：D

  • 第2题：

    收益法计算中，建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束时，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束，或者说土地使用权剩余期限超过建筑物剩余经济寿命。在这种情形下，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值，加上自收益期结束时起计算的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。

  • 第3题：

    收益法计算中，建筑物剩余经济寿命早于土地使用前剩余期限结束时，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束，或者说土地使用权剩余期限超过建筑物剩余经济寿命。在这种情形下，房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值，加上自收益期结束时起计算的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。

  • 第4题：

    原工商管理、商业经济合并为工商管理专业，教材暂未出，题库内习题为预习使用，教材出版后会陆续更新。

    原工商管理专业无需更换激活码，原商业经济请联系客服更换激活码‘

    客服QQ ，添加QQ好友--搜 QQ公众号-- 8001618190 .更换有效期截止至2020年初级经济师考试结束。


    答案：
    解析：

  • 第5题：

    下列关于房地产业与建筑业的说法，正确的有（　　）。
    A．建筑业是第二产业，房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业
    B．建筑企业从事房地产开发经营，是企业“一业为主，多种经营”的兼营业务
    C．房地产业和建筑业都是国民经济的重要产业
    D．理顺建筑业与房地产业之间的关系，有助于两业的健康发展
    E．我国的房地产业是随着商品经济的发展和社会主义市场经济的确立、房屋商品化和土地批租制度的发展才逐步形成并发展成一个独立完整的行业


    答案：A,B,C,E
    解析：
    建筑业与房地产业是相互独立的不同行业。建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业。D项，正确认识建筑业与房地产业的关系，有助于遵循各自的发展规律，有计划、有步骤地推进建筑业和房地产业的改革和发展。建筑业与房地产业共同完成房地产的生产、流通全过程，同时，两者的产值共同成为社会固定资产总额的主要构成部分。两者都是国民经济的重要产业。

  • 第6题：

    房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是（ ）。

    A.房地产经纪的基本理论与实务知识
    B.经济知识
    C.房地产专业知识
    D.专业基础知识

    答案：A
    解析：
    由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即房地产经纪的基本理论与实务知识。

  • 第7题：

    在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于（）为收益期限计算的房地产价值。

    • A、建筑物经济寿命
    • B、土地使用权年限
    • C、建筑物剩余经济寿命
    • D、土地使用权剩余期限

    正确答案:D

  • 第8题：

    在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    房地产与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于（）。
    A

    建筑业与房地产业均属于第二产业

    B

    建筑业与房地产业均属于第三产业

    C

    建筑业属于第二产业，房地产业属于第三产业

    D

    建筑业属于第三产业，房地产业属于第二产业


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于建筑物经济寿命说法，正确的是（）。
    A

    经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定

    B

    正常情况下，经济寿命长于自然寿命

    C

    经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关

    D

    建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值包含(　　)。
    A

    以土地使用权剩余期限为收益期限计算的房地产价值

    B

    以土地使用权年限为收益期限计算的房地产价值

    C

    以建筑物剩余自然寿命为收益期限计算的房地产价值

    D

    以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值

    E

    建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限建设用地使用权在估价时点的价值


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第13题：

    原公路运输、水路运输、铁路运输、民航运输、邮政专业合并为运输经济专业；

    以上专业可以联系客服更换 [运输经济专业] 激活码；

    更换有效期截止至2020年中级经济师考试结束。


    答案：
    解析：

  • 第14题：

    关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法，正确的是（　）。

    A、自建筑物竣工之日起至其不能保证安全使用之日止的时间
    B、为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零的持续时间之和
    C、由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
    D、为建筑物剩余经济寿命与实际年龄之和

    答案：B
    解析：
    本题考查的是收益期和持有期的测算。建筑物剩余经济寿命是自价值时点起至建筑物经济寿命结束时止的时间。建筑物经济寿命是建筑物对房地产价值有贡献的时间，即建筑物自竣工时起至其对房地产价值不再有贡献时止的时间。建筑物有效年龄是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄，类似于人看上去的年龄。经济寿命=有效年龄+剩余经济寿命。参见教材P238、313。

  • 第15题：

    原工商管理、商业经济合并为工商管理专业，教材暂未出，题库内习题为预习使用。

    原商业经济可以联系客服更换[工商管理专业]激活码，客服QQ ，添加QQ好友--搜 QQ公众号-- 8001618190 .

    更换有效期截止至2020年中级经济师考试结束。


    答案：
    解析：

  • 第16题：

    房地产经济、建筑经济专业合并为建筑与房地产经济专业， 题库内习题为预习使用，2020新教材出版后会陆续更新题库。

    房地产经济请联系客服更换激活码，原建筑专业无需更换。

    客服QQ ，添加QQ好友--搜 QQ公众号-- 8001618190 .更换有效期截止至2020年经济师考试结束。


    答案：
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是（　　）。

    A、房地产经纪的基本理论与实务知识
    B、经济知识
    C、房地产专业知识
    D、专业基础知识

    答案：A
    解析：
    由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即房地产经纪的基本理论与实务知识

  • 第18题：

    房地产经纪人员的知识结构中要掌握的相关专业基础知识包括()。

    A:经济知识
    B:房地产经济专业知识
    C:文学、艺术
    D:房地产专业知识
    E:社会伦理知识

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第19题：

    在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产的存在形态有（）

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、房地
    • D、经济物品

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    判断题
    在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    参加全国房地产经纪人职业资格考试，可以免试《房地产交易制度政策》科目的有（    ）。
    A

    取得房地产估价师证书

    B

    取得房地产经济专业中级资格证书

    C

    取得房地产经纪协理证书

    D

    取得房地产经纪专业博士学位

    E

    国家统一规定评聘高级经济师职务的人员


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于( )为收益期限计算的房地产价值。
    A

    建筑物经济寿命

    B

    土地使用权年限

    C

    建筑物剩余经济寿命

    D

    土地使用权剩余期限


    正确答案： B
    解析：

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