下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（）。A．工程设计 B．工程勘察 C．工程施工 D．工程验收

题目
下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（）。

A．工程设计
B．工程勘察
C．工程施工
D．工程验收
相似考题

1.下列工作中，属于房地产开发项目投标工作内容的有()。A:投标前的准备工作 B:工程投标询价 C:现场考察 D:对投标人进行资格审查 E:经济标和技术标确定

2.下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。 A、进行项目的财务评价 B、获取项目所需土地 C、确定规划设计方案并获得批准 D、对项目的建设工程进行招标 E、提交项目开工申请并获得批准

3.建设项目工程总承包方的工作中，属于施工阶段的工作有()。A.移交工程资料 B.进行竣工决算 C.办理决算手续 D.进行项目总结 E.对项目部人员进行考核评价

4.下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是()。A:选择工程施工单位 B:选择材料、设备供应商 C:选择工程勘察设计单位 D:选择工程监理单位

更多“下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列建设工程项目总进度目标论证的工作中，属于项目结构分析的是（　）。

    A、将项目进行逐层分解
    B、了解和调查项目的总体部署
    C、对每一个工作项进行编码
    D、调查项目实施的主客观条件

    答案：A
    解析：
    教材P117
    【知识点】项目总进度目标论证的工作步骤。大型建设工程项目的结构分析是根据编制总进度纲要的需要，将整个项目进行逐层分解，并确立相应的工作目录。

  • 第2题：

    下列建设工程项目总进度目标论证的工作中，属于项目结构分析的是（　）。2017

    A、将项目进行逐层分解
    B、了解和调查项目的总体部署
    C、对每一个工作项进行编码
    D、调查项目实施的主客观条件

    答案：A
    解析：
    本题考查的是项目总进度目标论证的工作步骤。大型建设工程项目的结构分析是根据编制总进度纲要的需要，将整个项目进行逐层分解，并确立相应的工作目录。参见教材25。

  • 第3题：

    根据《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358—2005），下列项目总承包方的工作中，首先应进行的是（　）。 2016

    A、进行项目策划
    B、召开开工会议
    C、任命项目经理
    D、施工开工准备

    答案：C
    解析：
    本题考查的是项目总承包方的工作程序。项目总承包方的工作程序，首先应进行的是项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

  • 第4题：

    下列工程造价控制工作中，属于项目监理机构在施工阶段控制工程造价的工作内容是()。

    A.定期进行工程计量
    B.审查工程概算
    C.进行建设方案比选
    D.进行投资方案论证

    答案：A
    解析：
    工程造价控制工作内容：(1)熟悉施工合同及约定的计价规则，复核、审查施工图预算;(2)定期进行工程计量，复核工程进度款申请，签署进度款付款签证;考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com (3)建立月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并报告建设单位;(4)按程序进行竣工结算款审核，签署竣工结算款支付证书。

  • 第5题：

    下列建设工程目标动态控制工作中，属于PDCA中检查工作的是（　）。

    A、编制工程项目计划
    B、实施工程项目计划
    C、收集工程项目实施绩效
    D、采取偏差纠正措施

    答案：C
    解析：
    [考点]目标控制。PDCA中，选项A，编制工程项目计划属于计划工作；选项B，实施工程项目计划属于实施工作；选项C，收集工程项目实施绩效属于检查工作；选项D，采取偏差纠正措施属于纠偏工作。参见教材P143。

  • 第6题：

    建设项目工程总承包方的工作中，进行项目策划、编制项目计划属于项目（　　）阶段的工作。

    A.启动
    B.初始
    C.设计
    D.施工

    答案：B
    解析：
    本题考核的是建设工程总承包方在项目初始阶段的工作。建设工程总承包方在项目初始阶段应进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制计划，包括采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。

  • 第7题：

    下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。

    • A、开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
    • B、房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"
    • C、到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
    • D、房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
    • E、开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    单选题
    关于大型建设工程项目总进度目标论证的说法，下列选项中，正确的是（）。
    A

    大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是编制总进度纲要

    B

    大型建设工程项目总进度目标论证首先开展的工作是调查研究和收集资料

    C

    大型建设工程项目总进度目标的确定应在项目的实施阶段进行

    D

    项目管理的主要任务是在项目的全寿命周期对项目的目标进行控制


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是(　　)。
    A

    获取项目所需土地

    B

    进行项目的财务评价

    C

    确定规划设计方案并获得批准

    D

    对项目的建设工程进行招标

    E

    提交项目开工申请并获得批准


    正确答案： D,C
    解析： 【正确答案】：ACDE
    【答案解析】：前期工作阶段包括：获取土地、项目核准和开工计划、确定规划设计方案并获得规划许可、工程建设招标、开工申请与审批等；项目财务评价属于投资决策分析阶段。参见教材P67-82。
    【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有(  )。（2010年试题）
    A

    进行项目的财务评价

    B

    获取项目所需土地

    C

    确定规划设计方案并获得批准

    D

    对项目的建设工程进行招标

    E

    提交项目开工申请并获得批准


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    运用动态控制原理实施工程项目的进度控制，下列各项工作中应首先进行的工作是（　）。
    A

    对工程进度的总目标进行逐层分解

    B

    定期对工程进度计划值和实际值进行对比

    C

    分析进度偏差的原因及其影响

    D

    按照进度控制的要求，收集工程进度实际值


    正确答案： B
    解析： 本题考核的是动态控制原理控制进度的步骤。动态控制原理控制进度的步骤：①工程进度目标的逐层分解；②在项目实施过程中对工程进度目标进行动态跟踪和控制；③如有必要(即发现原定的工程进度目标不合理，或原定的工程进度目标无法实现等)，则调整工程进度目标。

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（）。
    A

    选择工程施工单位

    B

    选择材料、设备供应商

    C

    选择工程勘察设计单位

    D

    选择工程监理单位


    正确答案： B
    解析： 考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备，在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计，因此本题环球网校参考答案为C。

  • 第13题：

    根据《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358—2005），下列项目总承包方的工作中，首先应进行的是（　）。

    A、进行项目策划
    B、召开开工会议
    C、任命项目经理
    D、施工开工准备

    答案：C
    解析：
    教材P36
    【知识点】项目总承包方的工作程序。项目总承包方的工作程序，首先应进行的是项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

  • 第14题：

    根据《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358—2005），下列项目总承包方的工作中，首先应进行的是（　）。（2016）

    A.进行项目策划
    B.召开开工会议
    C.任命项目经理
    D.施工开工准备

    答案：C
    解析：
    项目总承包方的工作程序，首先应进行的是项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

  • 第15题：

    (2018年)下列工程造价控制工作中，属于项目监理机构在施工阶段控制工程造价的工作内容是（　）。
    　

    A.定期进行工程计量
    B.审查工程概算
    C.进行建设方案比选
    D.进行投资方案论证

    答案：A
    解析：
    本题考查的是监理规划主要内容。工程造价控制工作内容：（1）熟悉施工合同及约定的计价规则，复核、审查施工图预算；（2）定期进行工程计量，复核工程进度款申请，签署进度款付款签证；（3）建立月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并报告建设单位；（4）按程序进行竣工结算款审核，签署竣工结算款支付证书。

  • 第16题：

    下列工程造价控制工作中，属于项目监理机构在施工阶段控制工程造价的工作内容是（　）。

    A、定期进行工程计量
    B、审查工程概算
    C、进行建设方案比选
    D、进行投资方案论证

    答案：A
    解析：
    2020版教材P 134
    在建设工程施工阶段造价控制的主要任务是通过工程计最、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过计划投资。

  • 第17题：

    运用动态控制原理实施工程项目的进度控制，下列各项工作中应首先进行的工作是( )。

    A、对工程进度的目标进行逐层分解
    B、定期对工程进度计划值和实际值进行对比
    C、分析进度偏差的原因及其影响
    D、按照进度控制的要求，收集工程进度实际值

    答案：A
    解析：
    2018版教材P50

    运用动态控制原理控制进度的步骤如下。1.工程进度目标的逐层分解。

  • 第18题：

    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　）。

    • A、获取项目所需土地
    • B、进行项目的财务评价
    • C、确定规划设计方案并获得批准
    • D、对项目的建设工程进行招标
    • E、提交项目开工申请并获得批准

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    下列房地产开发活动中，厲于建设阶段工作任务的有（　）。

    • A、开发场地的工程勘测 
    • B、项目发包 
    • C、项目施工建设管理 
    • D、项目控制与工程监理 
    • E、项目竣工验收

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。
    A

    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称

    B

    房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的

    C

    房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段

    D

    工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目勘察设计的相关表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

  • 第21题：

    单选题
    下列建设工程项目总进度目标论证的工作中，属于项目结构分析的是(　 )。
    A

    将项目进行逐层分解

    B

    了解和调查项目的总体部署

    C

    对每一个工作项进行编码

    D

    调查项目实施的主客观条件


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    建设项目工程总承包方的工作中，进行项目策划、编制项目计划属于项目（）阶段的工作。
    A

    启动

    B

    初始

    C

    设计

    D

    施工


    正确答案： A
    解析： 本题考核的是建设工程总承包方在项目初始阶段的工作。建设工程总承包方在项目初始阶段应进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制计划，包括采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。

  • 第23题：

    单选题
    运用动态控制原理实施工程项目的进度控制，下列各项工作中应首先进行的工作是（）。
    A

    对工程进度的总目标进行分解

    B

    定期对工程进度计划值和实际值进行对比

    C

    分析进度偏差的原因

    D

    收集工程进度实际值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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