下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。 A、进行项目的财务评价 B、获取项目所需土地 C、确定规划设计方案并获得批准 D、对项目的建设工程进行招标 E、提交项目开工申请并获得批准

题目
下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。

A、进行项目的财务评价
B、获取项目所需土地
C、确定规划设计方案并获得批准
D、对项目的建设工程进行招标
E、提交项目开工申请并获得批准
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1.下列选项中，房地产开发一般划分的阶段有（ ）。A．投资机会选择与决策分析阶段B．房地产设计开发的决策阶段C．房地产开发前期工作阶段D．房地产开发建设阶段E．房地产租售经营阶段

2.将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作A投资机会选择于决策分析阶段B前期工作阶段C建设阶段D租售阶段

3.将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。A．投资机会选择与决策分析阶段B．前期工作阶段C．建设阶段D．租售阶段

4.房地产开发过程中,最为基础和重要的阶段为()A、投资决策分析阶段B、前期工作阶段C、建设阶段D、租售阶段

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  • 第1题：

    房地产开发的主要阶段有( )。

    A．可行性研究阶段

    B．投资机会选择与决策分析阶段

    C．前期工作阶段

    D．建设阶段

    E．租售阶段


    正确答案：BCDE
    [答案] BCDE  房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和租售阶段。当然，房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，某些情况下各阶段的工作可能要交替进行。

  • 第2题：

    在前期工作中是设施规划设计的预规划阶段，也是（）。


    正确答案:准备阶段

  • 第3题：

    项目前期工作中一般划分为哪几个阶段？各阶段的主要任务是什么？


    正确答案:投资前时期包括项目设想、项目初选、项目拟定和项目评价与决策4个阶段。它与投资时期以投资决策为分界线。这一时期，国外的机会研究相当于我国的项目建议书；初步可行性研究及可行性研究则相当于我国的可行性研究，但其深度已超过了我国的可行性研究，大致相当于我国初步设计的深度；评价报告则相当于我国的评审。可行性研究是投资前期的重要内容，投资前期的工作是投资时期和生产时期的基础，可以说是决定投资项目命运的关键时期。一项投资活动的最终成败主要取决于投资前期研究和分析是否正确、适当。

  • 第4题：

    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　）。

    • A、获取项目所需土地
    • B、进行项目的财务评价
    • C、确定规划设计方案并获得批准
    • D、对项目的建设工程进行招标
    • E、提交项目开工申请并获得批准

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产开发一般分为几个阶段进行（）。

    • A、投资决策分析阶段
    • B、前期工作阶段
    • C、建设阶段
    • D、后期工作阶段
    • E、营销阶段

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。
    A

    投资机会选择与决策分析

    B

    取得建设用地

    C

    房地产开发前期工作

    D

    房地产租售经营

    E

    建设项目的立项批复


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发可以划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（ ）的工作。
    A

    投资机会选择与决策分析阶段

    B

    前期工作阶段

    C

    建设阶段

    D

    租售阶段


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发一般分为几个阶段进行（）。
    A

    投资决策分析阶段

    B

    前期工作阶段

    C

    建设阶段

    D

    后期工作阶段

    E

    营销阶段


    正确答案： D,A
    解析： 房地产开发一般分为四个阶段进行，即投资决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和营销阶段。

  • 第10题：

    问答题
    项目前期工作中一般划分为哪几个阶段？各阶段的主要任务是什么？

    正确答案： 投资前时期包括项目设想、项目初选、项目拟定和项目评价与决策4个阶段。它与投资时期以投资决策为分界线。这一时期，国外的机会研究相当于我国的项目建议书；初步可行性研究及可行性研究则相当于我国的可行性研究，但其深度已超过了我国的可行性研究，大致相当于我国初步设计的深度；评价报告则相当于我国的评审。可行性研究是投资前期的重要内容，投资前期的工作是投资时期和生产时期的基础，可以说是决定投资项目命运的关键时期。一项投资活动的最终成败主要取决于投资前期研究和分析是否正确、适当。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段和租售阶段，房地产开发的阶段划分是一成不变的。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    填空题
    在前期工作中是设施规划设计的预规划阶段，也是（）。

    正确答案： 准备阶段
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。

    A、 资机会选择
    B、 建设阶段
    C、 前期工作
    D、 租售阶段

    答案：C
    解析：
    此题属于掌握范畴。根据教材中房地产开发的程序方面的内容即可。

  • 第14题：

    房地产开发的4个阶段包括（）。

    • A、投资机会选择与决策
    • B、前期工作
    • C、招标阶段
    • D、建设阶段
    • E、租售阶段

    正确答案:A,B,D,E

  • 第15题：

    房地产开发都可以分为那些阶段（）。

    • A、投资机会选择与决策分析
    • B、前期工作
    • C、建设阶段
    • D、租售阶段

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

    • A、投资机会选择与决策分析
    • B、取得建设用地
    • C、房地产开发前期工作
    • D、房地产租售经营
    • E、建设项目的立项批复

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房地产开发的四个阶段包括（）。

    • A、投资机会选择与决策分析
    • B、前期工作
    • C、招标阶段
    • D、建设阶段
    • E、租售阶段

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    多选题
    房地产开发一般可以划分为（）阶段。
    A

    投资机会选择与决策分析阶段

    B

    房地产开发前期工作阶段

    C

    房地产销售经营阶段

    D

    房地产开发建设阶段


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。
    A

    房地产开发中期工作阶段

    B

    投资机会选择与决策分析阶段

    C

    房地产开发建设阶段

    D

    房地产销售经营阶段


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房地产开发都可以分为那些阶段（）。
    A

    投资机会选择与决策分析

    B

    前期工作

    C

    建设阶段

    D

    租售阶段


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是(　　)。
    A

    获取项目所需土地

    B

    进行项目的财务评价

    C

    确定规划设计方案并获得批准

    D

    对项目的建设工程进行招标

    E

    提交项目开工申请并获得批准


    正确答案： D,C
    解析： 【正确答案】：ACDE
    【答案解析】：前期工作阶段包括：获取土地、项目核准和开工计划、确定规划设计方案并获得规划许可、工程建设招标、开工申请与审批等；项目财务评价属于投资决策分析阶段。参见教材P67-82。
    【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有(  )。（2010年试题）
    A

    进行项目的财务评价

    B

    获取项目所需土地

    C

    确定规划设计方案并获得批准

    D

    对项目的建设工程进行招标

    E

    提交项目开工申请并获得批准


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发的四个阶段包括（）。
    A

    投资机会选择与决策分析

    B

    前期工作

    C

    招标阶段

    D

    建设阶段

    E

    租售阶段


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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