下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是()。A:选择工程施工单位 B:选择材料、设备供应商 C:选择工程勘察设计单位 D:选择工程监理单位

题目
下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是()。

A:选择工程施工单位
B:选择材料、设备供应商
C:选择工程勘察设计单位
D:选择工程监理单位
相似考题

1.下列关于工程项目管理规划大纲的叙述正确的是（ ）。A．项目管理规划大纲是项目管理工作中具有战略性、阶段性和微观性的指导文件B．项目管理规划大纲中汇总整理，报送审批是例行管理手续C．各种技术组织措施的规划应立足于本项目建设要求、投资规模D．项目管理目标包括两个部分：合同要求的目标和项目对企业的要求

2.部门预算重点性原则表现为()。A:先一般项目，后急需项目 B:先统一管理，后统一安排 C:先保证项目支出，后安排基本支出 D:先保证基本支出，后安排项目支出

3.（2018年真题）下列工作中，不属于项目业主在项目前期阶段主要任务的是（　）。 A.委托开展项目申请书编制 B.委托开展可行性研究报告编制 C.委托开展项目建议书编制 D.委托开展招标工作方案编制

4.在开展穿越检查工作中,项目部应组织负责质控、安保工作的人员和项目小组有关人员对各项目小组管辖的项目进行穿越检查。()此题为判断题(对，错)。

更多“下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列工作中，不属于项目业主在项目前期阶段主要任务的是（　）。
    　　

    A.委托开展项目申请书编制
    B.委托开展可行性研究报告编制
    C.委托开展项目建议书编
    D.委托开展招标工作方案编制

    答案：D
    解析：
    本题考查的是业主管理的主要任务。选项D属于业主在项目准备阶段的工作。

  • 第2题：

    （　　）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。

    A.房地产开发项目投资控制
    B.房地产开发项目进度控制
    C.房地产开发项目质量控制
    D.房地产开发项目效率控制

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制，是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。

  • 第3题：

    下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（）。

    A．工程设计
    B．工程勘察
    C．工程施工
    D．工程验收

    答案：B
    解析：
    开发项目的建设程序，经过项目可行性研究、项目决策、工程勘察、工程设计、工程施工、工程验收等各个阶段逐步形成的。房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求，查明、分析、评价房地产开发建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制开发项目工程勘察文件，为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动。

  • 第4题：

    下列不属于房地产开发项目管理根据管理者的不同进行分类的是()。

    A:工期管理
    B:建设项目管理
    C:工程咨询项目管理
    D:设计项目管理

    答案：A
    解析：
    根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为建设项目管理、设计项目管理、工程咨询项目管理、施工项目管理。

  • 第5题：

    下列工作中，属于福利管理规划阶段的有（ ）。

    A.开展福利调查
    B.确定需要提供的福利项目
    C.福利成本预算
    D.制订福利实施计划
    E.对员工进行反馈调查

    答案：B,C,D
    解析：
    此题考查福利管理阶段中规划阶段的理解。福利管理阶段包括调查阶段、规划阶段、实施阶段和反馈阶段。在福利规划阶段，首先，企业要根据内外部调查的结果和企业自身情况，确定需要提供的福利项目。其次，要对福利成本做出预算，包括总的福利费用、各个福利内容的成本、每个员工的福利成本等；最后，要制订出详细的福利实施计划，如福利产品购买的时间、发放的时间、购买的程序、保管的制度等。选项A属于调查阶段的工作．选项E属于反馈阶段的工作。

  • 第6题：

    下列项目策划工作中，属于实施阶段管理策划的是（）。

    A.项目实施期管理总体方案策划
    B.项目实施各阶段项目管理的工作内容策划
    C.项目编码体系分析策划
    D.业主方项目管理的组织结构

    答案：B
    解析：
    2020/2019教材P33
    本题考察的是项目实施的管理策划。4.项目实施的管理策划其主要工作内容包括:(1)项目实施各阶段项目管理的工作内容;(2)项目风险管理与工程保险方案。

  • 第7题：

    下列工作中，不属于项目业主在项目前期阶段主要任务的是（）。

    • A、委托开展项目申请编制
    • B、委托开展可行性研究报告编制
    • C、委托开展羡慕建议书编制
    • D、委托开展招标工作方案编制

    正确答案:D

  • 第8题：

    （）是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

    • A、房地产开发项目监理制度
    • B、房地产开发项目管理制度
    • C、房地产开发项目监控制度
    • D、房地产开发项目实行项目手册制度

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列工作中，不属于项目业主在项目前期阶段主要任务的是（）。
    A

    委托开展项目申请编制

    B

    委托开展可行性研究报告编制

    C

    委托开展羡慕建议书编制

    D

    委托开展招标工作方案编制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。
    A

    房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法 

    B

    项目管理的主体是多方面的 

    C

    项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等 

    D

    并不是任何一个开发项目都是一个投资项目


    正确答案： C
    解析： 选项D，任何一个开发项目都是一个投资项目，如果项目管理研究的着眼点是项目的价值形态和资金运动角度，那么它属于投资项目管理的研究范畴，而开发项目管理的着眼点是项目实体的形成。

  • 第11题：

    问答题
    在管理工作中应如何正确地开展激励工作？

    正确答案： 正确的激励方法是：首先，管理人员应充分了解职工队伍现在的需求状况，要注意职工队伍的背景（如文化高低、所处的层次等），然后要采取正确的激励手段和方法。可参考波特一劳勒模式理论。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产开发项目管理工作中，一般应先开展的是（）。
    A

    选择工程施工单位

    B

    选择材料、设备供应商

    C

    选择工程勘察设计单位

    D

    选择工程监理单位


    正确答案： B
    解析： 考察房地产开发项目管理的程序。房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备，在该阶段，需要完成施工现场勘察与施工图设计，因此本题环球网校参考答案为C。

  • 第13题：

    下列工作中，不属于项目业主在项目前期阶段主要任务的是（　）。

    A：委托开展项目申请书编制
    B：委托开展可行性研究报告编制
    C：委托开展项目建议书编制
    D：委托开展招标工作方案编制

    答案：D
    解析：
    本题考查的是项目业主管理的主要任务。选项D，委托开展招标工作方案编制是项目准备阶段的主要任务。参见教材P28。

  • 第14题：

    按照项目管理工作任务，不属于房地产开发项目管理系统的是()。

    A:风险管理
    B:合同管理
    C:现场管理
    D:设计项目管理

    答案：D
    解析：
    按照项目管理工作任务，房地产开发项目管理系统可以分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理。根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为建设项目管理、设计项目管理、工程咨询项目管理、施工项目管理。

  • 第15题：

    在房地产开发项目管理的前期策划阶段中，其工作内容应包括()。

    A:工程勘察
    B:房地产开发项目目标设计
    C:可行性研究
    D:施工准备
    E:报批立项

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产开发项目管理的前期策划阶段是在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策，其工作内容包括房地产开发项目目标设计、项目策划、可行性研究和报批立项。

  • 第16题：

    下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是()。

    A:房地产开发项目投资决策
    B:筹集房地产开发项目建设资金
    C:房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议
    D:房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目可行性研究的作用有：①申请项目核准的依据；②项目投资决策的依据；③筹集建设资金的依据；④房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据；下阶段规划设计工作的依据；⑥项目考核和后评价的依据。

  • 第17题：

    下列关于项目管理类型的划分，正确的是( )。

    A.监理单位开展的项目管理属于业主方项目管理
    B.工程总承包方开展的项目管理属于业主方项目管理
    C.施工总承包管理方开展的项目管理属于业主方项目管理
    D.施工专业分包方和劳务分包方开展的项目管理属于施工方项目管理
    E.施工方委托的项目管理单位开展的项目管理属于施工方项目管理

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第18题：

    施工调查完成后，应及时开展项目策划工作，严格执行先策划后开工的施工组织原则。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　）。

    • A、获取项目所需土地
    • B、进行项目的财务评价
    • C、确定规划设计方案并获得批准
    • D、对项目的建设工程进行招标
    • E、提交项目开工申请并获得批准

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    门诊诊疗应遵循（）的原则。

    • A、同时做一般检查治疗和门诊特检项目
    • B、只做一般检查治疗，不做门诊特检项目
    • C、先做门诊特检项目，后做一般检查治疗
    • D、先做一般检查治疗，后做门诊特检项目

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。
    A

    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称

    B

    房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的

    C

    房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段

    D

    工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目勘察设计的相关表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是(　　)。
    A

    获取项目所需土地

    B

    进行项目的财务评价

    C

    确定规划设计方案并获得批准

    D

    对项目的建设工程进行招标

    E

    提交项目开工申请并获得批准


    正确答案： D,C
    解析： 【正确答案】：ACDE
    【答案解析】：前期工作阶段包括：获取土地、项目核准和开工计划、确定规划设计方案并获得规划许可、工程建设招标、开工申请与审批等；项目财务评价属于投资决策分析阶段。参见教材P67-82。
    【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）
    A

    成本管理

    B

    进度管理

    C

    质量管理

    D

    合同管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容