下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（ ）。A.房地产开发企业将其建造的商品房对外投资 B.企业之间进行房地产交换的 C.非房地产开发企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业 D.以房地产抵债而发生房地产权属转移的

题目
下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（ ）。

A.房地产开发企业将其建造的商品房对外投资
B.企业之间进行房地产交换的
C.非房地产开发企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
D.以房地产抵债而发生房地产权属转移的
相似考题

1.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

2.下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（ ）。A．继承房地产B．以房地产作抵押向银行贷款C．出售房屋D．出租房屋

3.下列对土地增值税的理解，不正确的是( )。A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

4.根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳营业税的有( )。A．销售房产B．转让土地使用权C．以房产投资入股D．以土地使用权投资入股

更多“下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，应当缴纳土地增值税的是

    A. 出让国有土地使用权并取得收人

    B. 转让非国有土地使用权并取得收人

    C. 转让国有土地使用权并取得收人

    D. 出租房屋并取得收人


    正确答案：C

  • 第2题：

    王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。

    A．王某应当缴纳±地增值税和契税

    B．李某应当缴纳土地增值税和契税

    C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税

    D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税


    正确答案：ABD
    【解析】土地增值税以房地产转让方（王某）为纳税义务人，契税以房地产承受方（李某）为纳税义务人。

  • 第3题：

    个人住房在转让过程中应当缴纳的税金有（ ）。

    A.契税
    B.增值税
    C.印花税
    D.房产税
    E.土地增值税

    答案：B,C,E
    解析：
    转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等资金。AD两项，契税和房产税的征税对象是房屋的产权所有人。

  • 第4题：

    下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有（　）。

    A.与国有企业换房的外资企业
    B.合作建房后出售房产的合作企业
    C.转让办公楼的事业单位
    D.出让国有土地使用权的国土局

    答案：A,B,C
    解析：
    出让国有土地使用权，不属于土地增值税的征税范围。

  • 第5题：

    （2017年）根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“销售服务－建筑服务”缴纳增值税的是（　　）。

    A.平整土地
    B.出售住宅
    C.出租办公楼
    D.转让土地使用权

    答案：A
    解析：
    （ 1）选项 B：按照“销售不动产”缴纳增值税；（ 2）选项 C：按照“租赁服务”缴纳增值税；（ 3）选项 D：按照“销售无形资产”缴纳增值税。

  • 第6题：

    下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。

    • A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
    • B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
    • C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税
    • D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列各项税种中，纳税期限采用“按年计征，分期预缴或缴纳”方式的有（）。

    • A、耕地占用税
    • B、企业所得税
    • C、房产税
    • D、城镇土地使用税
    • E、增值税

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    下列各项中，应当缴纳土地使用税的有（）。

    • A、国家机关自用的土地
    • B、公园自用的土地
    • C、外国企业占用的土地
    • D、企业内绿化占用的土地

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中的有（  ）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

    B

    取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费

    C

    取得土地使用权所缴纳的契税

    D

    对土地进行“三通一平”的费用


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是()。
    A

    外国驻华机构购买土地使用权

    B

    某事业单位转让国有土地使用权

    C

    土地使用权的出让

    D

    土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属


    正确答案： C
    解析： 本题考核土地增值税的征税范围。选项A，购买方不缴纳土地增值税；选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，应当缴纳土地使用税的有（）。
    A

    国家机关自用的土地

    B

    公园自用的土地

    C

    外国企业占用的土地

    D

    企业内绿化占用的土地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，不属于城建税和教育费附加计税依据的有（）。
    A

    实际缴纳的增值税

    B

    土地增值税

    C

    进口环节增值税

    D

    进口环节消费税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中，属于城市维护建设税计税依据的是（ ）。

    A．实际缴纳的营业税

    B．实际缴纳的所得税

    C．实际缴纳的土地增值税

    D．实际缴纳的房产税


    正确答案：A
    本题考核城市维护建设税的计税依据。城建税的计税依据是纳税人实际缴纳的“三税”(增值税、营业税、消费税)税额。

  • 第14题：

    下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（　）。

    A.单位之间换房
    B.房地产评估增值
    C.存量房地产的买卖
    D.转让国有土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产评估增值，没有发生房地产权属转移，不属于土地增值税征税范围，不征收土地增值税。

  • 第15题：

    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当按照物流辅助服务缴纳增值税的有（　　）。

    A.港口码头服务
    B.代理报关服务
    C.打捞救助服务
    D.无运输工具承运业务

    答案：A,C
    解析：
    选项B：属于“现代服务—商务辅助服务”；选项D：属于“交通运输服务”。

  • 第16题：

    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“销售服务－建筑服务”缴纳增值税的是（　　）。

    A.平整土地
    B.出售住宅
    C.出租办公楼
    D.转让土地使用权

    答案：A
    解析：
    （ 1）选项 B：按照“销售不动产”缴纳增值税；（ 2）选项 C：按照“租赁服务”缴纳增值税；（ 3）选项 D：按照“销售无形资产”缴纳增值税。

  • 第17题：

    下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。

    • A、继承房地产
    • B、以房地产作抵押向银行贷款
    • C、出售房屋
    • D、出租房屋

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

    • A、外国驻华机构购买土地使用权
    • B、某事业单位转让国有土地使用权
    • C、土地使用权的出让
    • D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列各项中，属于城市维护建设税计税依据的是（）。

    • A、实际缴纳的增值税
    • B、实际缴纳的所得税
    • C、实际缴纳的土地增值税
    • D、实际缴纳的房产税

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列各项需要缴纳土地增值税的有（）。

    • A、房地产的赠予
    • B、转让国有土地使用权
    • C、房地产的继承
    • D、出租房屋

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列各项需要缴纳土地增值税的有（）。
    A

    房地产的赠予

    B

    转让国有土地使用权

    C

    房地产的继承

    D

    出租房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，属于城市维护建设税计税依据的是（）。
    A

    实际缴纳的增值税

    B

    实际缴纳的所得税

    C

    实际缴纳的土地增值税

    D

    实际缴纳的房产税


    正确答案： B
    解析： 本题考核城市维护建设税的计税依据。城建税的计税依据是纳税人实际缴纳的“两税”（增值税、消费税）税额。2016年全面营改增后，原营业税纳税人城建税的计税依据变更为实缴增值税税额。

  • 第23题：

    多选题
    下列各项税种中，纳税期限采用“按年计征，分期预缴或缴纳”方式的有（）。
    A

    耕地占用税

    B

    企业所得税

    C

    房产税

    D

    城镇土地使用税

    E

    增值税


    正确答案： A,C
    解析： 选项A：耕地占用税采用按次纳税的方式；
    选项E://增值税采用按期纳税的方式。

  • 第24题：

    单选题
    下列各项中，应当缴纳土地增值税的是(  )。
    A

    房地产代建

    B

    以房产做抵押向银行贷款

    C

    出售房屋

    D

    出租房屋


    正确答案： A
    解析：

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