根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

题目

根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。

A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

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1.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A.房屋买卖 B.房屋出租C.国有土地使用权出让 D.土地使用权抵押

2.根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。A．房屋买卖B．土地使用权交换C．房屋赠与D．土地使用权转让

3.根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）A.房屋买卖B.土地使用权交换C.房屋赠与D.土地使用权转让

4.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有( )。A．房屋买卖B．房屋出租C．国有土地使用权出让D．土地使用权抵押

参考答案和解析
正确答案：AC

根据规定，承受土地房屋权属的，需要缴纳契税，本题B和D都没有发生房屋和土地权属的转移，因此不用缴纳契税。

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  • 第1题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠予

    D．房屋出租


    正确答案：D
    本题考核契税的征税对象。契税的征税对象包括：(1)国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移)；(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。 

  • 第2题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

  • 第3题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（）。

    A．房屋继承

    B．房屋出租

    C．房屋交换

    D．房屋抵押


    国家机关承受房屋用于办公;纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产;军事单位承受土地用于军事设施

  • 第4题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。


    A.房屋买卖

    B.房屋出租

    C.房屋赠予

    D.国有土地使用权出让

    答案：B
    解析：
    本题考查契税的征税范围。

    契税的征税对象包括：

    （1）国有土地使用权出让；D项正确。

    （2）土地使用权转让（包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移）；

    （3）房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。AC项正确。

    B项房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。

  • 第5题：

    （2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

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