下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（ ）。A．继承房地产B．以房地产作抵押向银行贷款C．出售房屋D．出租房屋

题目

下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（ ）。

A．继承房地产

B．以房地产作抵押向银行贷款

C．出售房屋

D．出租房屋

相似考题

1.下列行为中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房地产抵押B．房屋继承C．以土地、房屋权属抵债D．房屋赠与

2.下列各项行为中需要缴纳土地增值税的是（ ）。A．某工业企业以厂房投资办宾馆B．企业间交换房地产C．个人继承房产D．个人出租房屋

3.下列行为中，应当缴纳契税的有（　）。A、房屋赠与 B、房屋继承 C、以土地、房屋权属抵债 D、以土地、房屋权属投资、入股 E、房地产抵押

4.下列各项行为中需要缴纳土地增值税的是( )。A．某工业企业以厂房投资办宾馆B．企业间交换房地产C．个人继承房产D．个人出租房屋

更多“下列各项中,应当缴纳土地增值税的是()。A.继承房地产B.以房地产作抵押向银行贷款C.出售房屋D.出租 ”相关问题

  • 第1题：

    下列行为中，应当缴纳契税的有（）。

    A.房屋赠与
    B.房屋继承
    C.以土地、房屋权属抵债
    D.以土地、房屋权属投资、入股
    E.房地产抵押

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是契税－纳税人、课税对象、计税依据。房屋赠与；以土地、房屋权属抵债；以土地、房屋权属投资、入股等需要交纳契税。选项B，法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；选项E，房地产抵押不缴纳契税。

  • 第2题：

    下列行为中，应当缴纳契税的有( )。

    A.房屋赠与
    B.房屋继承
    C.以土地、房屋权属抵债
    D.以土地、房屋权属投资、入股
    E.房地产抵押

    答案：A,C,D
    解析：
    下列方式视同为转移土地、房屋权属，予以征税：
    1)以土地、房屋权属作价投资、入股；
    2)以土地、房屋权属抵债；(抵债≠抵押)
    3)以获奖方式承受土地、房屋权属；
    4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

  • 第3题：

    【单选题】下列各项业务中需要缴纳土地增值税的是（）。

    A．出让国有土地使用权

    B．转让国有土地使用权

    C．继承房地产

    D．出租房地产


    转让国有土地使用权

  • 第4题：

    下列行为中，应征土地增值税的是（　）。

    A.继承房地产
    B.赠与房地产
    C.出售房地产
    D.出租房地产

    答案：C
    解析：
    本题考查的是土地增值税—纳税人、征税范围。土地增值税针对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物及附着物的单位征收。选项AB均为无偿，选项D没有发生所有权的转变。参见教材P241。

  • 第5题：

    下列行为中，应征土地增值税的是（　　）。

    A．继承房地产
    B．赠与房地产
    C．出售房地产
    D．出租房地产

    答案：C
    解析：
    土地增值税的征税范围包括：国有土地、地上建筑物及其他附着物。转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

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