某房地产开发管理有限公司所开发的××花园的居民联名集体投诉该房地产物业管理有限公司在2004年冬季供暖过程中，温度不达标，暖气时断时续。2005年2月14日凌晨，该公司又以无资金为由擅自停止供暖。业主质问该公司，供暖交费率达到95%以上，交了110天的暖气费，为何供暖不到90天，却以无资金为由无故停止供暖，但该公司却迟迟不向业主答复。另经业主调查查明：小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，虽然已经报案，但几乎都是不了了之。问题：(1)居民购买房地产进行居住是否受《消费者权益保护法》的保护?(2)业主是否有

题目

某房地产开发管理有限公司所开发的××花园的居民联名集体投诉该房地产物业管理有限公司在2004年冬季供暖过程中，温度不达标，暖气时断时续。2005年2月14日凌晨，该公司又以无资金为由擅自停止供暖。业主质问该公司，供暖交费率达到95%以上，交了110天的暖气费，为何供暖不到90天，却以无资金为由无故停止供暖，但该公司却迟迟不向业主答复。另经业主调查查明：小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，虽然已经报案，但几乎都是不了了之。

问题：

(1)居民购买房地产进行居住是否受《消费者权益保护法》的保护?

(2)业主是否有权质问该物业公司?

(3)小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，物业公司是

相似考题

1.下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？（ ）A．房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司B．设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记C．房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定D．没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业

2.下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？A．房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司B．设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记C．房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定D．没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业

3.某房地产开发管理有限公司所开发的××花园的居民联名集体投诉该房地产物业管理有限公司在2004年冬季供暖过程中，温度不达标，暖气时断时续。2005年2月14日凌晨，该公司又以无资金为由擅自停止供暖。业主质问该公司，供暖交费率达到95%以上，交了110天的暖气费，为何供暖不到90天，却以无资金为由无故停止供暖，但该公司却迟迟不向业主答复。另经业主调查查明：小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，虽然已经报案，但几乎都是不了了之。问题： 居民购买房地产进行居住是否受《消费者权益保护法》的保护?业主是否有权质问该物业公司?小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，物业公司侵犯了消费者什么权利？请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

4.永利房地产开发公司开发的海景花园小区一期工程落成。8号楼居民人住后发现该楼顶层设置有巨型广告牌，经查，是房地产开发公司私自以每年4.9万元将该楼顶层转让给某企业用于设置广告宣传装置。下列说法不正确的是：（ ）A．该楼顶属于8号楼居民区分所有的共用部分B．房地产开发公司侵害了该楼居民的共有权C．该楼居民有权要求拆除该广告牌D．该楼居民无权要求房地产开发公司返还4.9万元

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  • 第1题：

    华成工程监理责任有限公司通过公开招标的方式承担了当地某房地产开发项目的工程监理任务，受房地产开发商的委托进行工程建设的监理活动。则该工程监理单位所从事的建设监理活动在工作性质上属于（ ）。

    A．承包

    B．管理

    C．服务

    D．控制


    正确答案：C

  • 第2题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

    物业管理招标投标的原则有

    A、公开、公平、公正
    B、等价有偿
    C、诚实信用
    D、保护弱者

    答案：A,C
    解析：
    物业管理招投标的原则；公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则

  • 第3题：

    下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？()

    A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司
    B、设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记
    C、房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定
    D、没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业

    答案：A,C,D
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第30条第1、2和3款规定：“房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。”由此可知，本题答案A、C、D。

  • 第4题：

    住房公积金管理活动属于( )。A.房地产开发经营B.物业管理C.房地产中介服务S

    住房公积金管理活动属于（ ）。

    A.房地产开发经营

    B.物业管理

    C.房地产中介服务

    D.其他房地产活动


    正确答案：D

  • 第5题：

    共用题干
    北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序，投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

    聘用浩达物业管理公司的决定必须由()作出。
    A:北馨花园住宅小区的业主委员会
    B:北馨花园住宅小区的业主大会
    C:城建房地产开发公司
    D:北馨花园住宅小区所在区域的街道办事处

    答案：B
    解析：
    通过电视传媒发布招标信息，邀请不特定的投标主体，属于公开招标。
    选聘和解聘物业服务企业是由业主共同决定的事项，应该在业主大会上决定。
    招标中无需透露招标人自身的财务状况。
    决定投标之前，主要进行项目评估与风险防范以决定是否投标。选项A是决定投标之后的工作。
    由业主委员会和物业服务公司签订的合同称为物业服务合同，区别于建设单位（开发商）与物业服务公司签订的前期物业服务合同。

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