由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（　）。A.土地增值收益 B.土地出让金 C.土地取得费 D.土地配套费

题目
由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（　）。

A.土地增值收益
B.土地出让金
C.土地取得费
D.土地配套费
相似考题

1.土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（ ）。A.免征土地增值税 B.减半征收土地增值税 C.酌情准予减征或免征土地增值税 D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税

4.由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（ ）。A．土地取得费B．土地增值收益C．土地出让金D．土地配套费

更多“由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（　）。”相关问题

  • 第1题：

    由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。

    A:土地取得费
    B:土地增值收益
    C:土地出让金
    D:土地配套费

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列不属于土地的经济特性的有( )。

    A:土地经济供给的稀缺性
    B:土地用途的多样性
    C:土地用途变更的简易性
    D:土地增值性

    答案：C
    解析：
    土地用途变更的简易性，不属于土地的经济特性。
    土地的经济特性，是人们在使用土地时引起的经济关系，它们主要表现为：
    (1)土地经济供给的稀缺性
    首先，供给人们从事各种活动的土地面积是有限的;其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。
    (2)土地用途的多样性
    土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。
    (3)土地用途变更的困难性
    土地使用不同用途之间的变换，有时比较容易，但大多数情况下是困难的。
    (4)土地增值性
    一般商品的使用随着时间的推移总是不断地折旧直至报废，土地这个特殊商品则不然，在土地上追加投资的效益具有持续性，而且随着人口增加和社会经济的发展，对土地的投资具有显著的增值性。
    (5)土地报酬递减的可能性
    尽管土地具有增值性的特点，但由于"土地报酬递减规律"的存在，在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减的后果。

  • 第3题：

    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）

    • A、改变用途
    • B、封存
    • C、放弃
    • D、做出退出决策

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    霍桑效应是指（）。

    • A、由于调查者对调查对象的注意或关注而引起调查者的变化
    • B、由于调查者对调查对象的注意或关注而引起调查对象的变化
    • C、由于调查者对调查环境的注意或关注而引起调查对象的变化
    • D、由于调查者对调查环境的注意或关注而引起调查者的变化

    正确答案:B

  • 第5题：

    土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    改类指用户在正式用电后，由于生产、经营情况及电力用途发生变化而引起用电电价类别的改变。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    由于市场环境变化等确需改变资金用途的，应当履行相应的审批程序。严禁擅自改变资金用途。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。

    • A、土地覆盖
    • B、土地功能
    • C、土地用途
    • D、土地覆盖情况

    正确答案:B

  • 第9题：

    土地还原利率随（）的变化而变化。

    • A、所处区域
    • B、土地用途
    • C、发生时间
    • D、使用者

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    填空题
    电工仪表由于电网系统的（）和波形的改变而引起的（）被称为仪表的本身误差。

    正确答案： 频率,误差
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权的用途、用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为（）。

    正确答案： 投资性房地产
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    界址未发生变化的宗地信息变更一般是由于（）而引起。
    A

    继承土地使用权

    B

    交换土地使用权

    C

    整宗转让国有土地使用权

    D

    宗地内新建建筑物

    E

    宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    美国的土地分类系统以（　　）为主要分类依据。

    A.土地覆盖
    B.土地功能
    C.土地用途
    D.土地覆盖情况

    答案：B
    解析：
    国外土地分类多数以土地利用现状作为分类的依据，其中，美国主要以土地功能作为分类的主要依据，英国和德国以土地覆盖(是否开发用于建设用地)作为分类依据，俄罗斯、乌克兰和日本以土地用途作为分类的主要依据，印度则以土地覆盖情况(自然属性)作为划分地类的依据。

  • 第14题：

    改变用电类别简称改类，指客户在正式用电后，由于生产、经营情况及电力用途发生变化而引起用电电价类别的改变。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第15题：

    “虚假水位”现象是由于（）突变造成（）变化引起炉水状态发生改变而引起的。


    正确答案:负荷，压力

  • 第16题：

    土地的经济特性包括有（）

    • A、土地经济供给的稀缺性
    • B、土地用途的多样性
    • C、土地用途变更的困难性
    • D、土地增值性
    • E、土地报酬递减的可能性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    改变用电类别简称改类，指客户在正式用电后，由于生产、经营情况及电力用途发生变化而引起用电电价类别的改变。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    电工仪表由于电网系统的（）和波形的改变而引起的（）被称为仪表的本身误差。


    正确答案:频率；误差

  • 第19题：

    土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的局部改变或原土地面貌的局部改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止局部。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    土地是自然的产物。人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    由于回路所围面积的变化或面积取向变化而引起的感应电动势称为（）；由于磁感强度变化而引起的感应电动势称为（）


    正确答案:动生电动势；感生电动势

  • 第22题：

    判断题
    土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的局部改变或原土地面貌的局部改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止局部。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）
    A

    改变用途

    B

    封存

    C

    放弃

    D

    做出退出决策


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。
    A

    土地覆盖

    B

    土地功能

    C

    土地用途

    D

    土地覆盖情况


    正确答案： A
    解析： 国外土地分类多数以土地利用现状作为分类的依据，其中，美国主要以土地功能作为分类的主要依据，英国和德国以土地覆盖（是否开发用于建设用地）作为分类依据，俄罗斯、乌克兰和日本以土地用途作为分类的主要依据，印度则以土地覆盖情况（自然属性）作为划分地类的依据。

相关内容