由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（ ）。A．土地取得费B．土地增值收益C．土地出让金D．土地配套费

题目

由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（ ）。

A．土地取得费

B．土地增值收益

C．土地出让金

D．土地配套费

相似考题

1.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费

2.土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益 C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益 D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

4.土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为( )。 A.土地取得费B ”相关问题

  • 第1题：

    由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。

    A. 土地增值收益
    B. 土地出让金
    C. 土地取得费
    D. 土地配套费

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。

    A:土地取得费
    B:土地增值收益
    C:土地出让金
    D:土地配套费

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    土地退化的本质是土地功能的损失或丧失。


    错误

  • 第4题：

    由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（　）。

    A.土地增值收益
    B.土地出让金
    C.土地取得费
    D.土地配套费

    答案：A
    解析：
    选项BCD属于一种成本，而非增值收益。

  • 第5题：

    美国的土地分类系统以（　　）为主要分类依据。

    A.土地覆盖
    B.土地功能
    C.土地用途
    D.土地覆盖情况

    答案：B
    解析：
    国外土地分类多数以土地利用现状作为分类的依据，其中，美国主要以土地功能作为分类的主要依据，英国和德国以土地覆盖(是否开发用于建设用地)作为分类依据，俄罗斯、乌克兰和日本以土地用途作为分类的主要依据，印度则以土地覆盖情况(自然属性)作为划分地类的依据。

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