下列选项中，属于建筑物实物因素的是（　）。 A. 土地面积 B. 建筑规模 C. 环境景观 D. 独立适用性

题目
下列选项中，属于建筑物实物因素的是（　）。

A. 土地面积
B. 建筑规模
C. 环境景观
D. 独立适用性
相似考题

1.下列选项中不属于影响企业支付能力的因素是（ ）。A.实物劳动生产率 B.销货劳动生产率 C.人工成本比率 D.教育经费

2.下列各项中全部属于影响建筑物价格的 交易因素的是()。 A. 经济因素、供求因素、权益因素 B. 供求因素、变现因素、心理因素 C. 变现因素、实物因素、政策因素 D. 心理因素、社会因素、区位因素

3.下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。A. 区位因素 B. 实物因素 C. 权益因素 D. 社会因素

4.下列选项中，属于不动产实物因素的是（　）。A.土地面积 B.建筑规模 C.环境景观 D.独立适用性

更多“下列选项中，属于建筑物实物因素的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。

    A、区位因素
    B、实物因素
    C、权益因素
    D、社会因素

    答案：D
    解析：
    建（构）筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A、装修
    B、户型
    C、层高
    D、楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第3题：

    下列属于建筑物实物因素的有（　）。

    A、开间、进深、楼层
    B、电梯、中央空调、集中供热
    C、通风、采光、日照
    D、风格、色调
    E、层高、朝向

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项A中的楼层属于区位因素；选项E中的朝向属于区位因素。

  • 第4题：

    下列选项中属于房地产实物的是（ ）。

    A.建筑物的外观
    B.建筑结构
    C.设施设备
    D.装饰装修
    E.所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产实物是指房地产中看得见、摸得着的部分，例如，建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等，土地的形状、地势、地质、平整程度等。选项E所有权属于房地产权益。

  • 第5题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（）。

    • A、面积
    • B、方位
    • C、朝向
    • D、交通

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列选项中，属于土地实物因素的有（）。

    • A、面积
    • B、形状
    • C、地形
    • D、土壤
    • E、位置

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

    • A、完备程度
    • B、基础设施
    • C、实物因素
    • D、环境状况

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列选项中，不符合房地产实物要素的是（）。
    A

    土地

    B

    建筑物

    C

    地上其他定着物

    D

    权益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。
    A

    建筑结构

    B

    周围环境

    C

    建筑物内空间布局

    D

    土地开发程度


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    对建筑物进行现场调查时，需要对建筑物的实物状态、权利状态、区位及交易状况、财务状况等进行调查。下列选项中，属于调查区位状况的是（　　）。
    A

    待估地块的地势

    B

    土地出让合同

    C

    所得税纳税申报情况

    D

    产业聚集情况


    正确答案： B
    解析：
    待估地块的地势属于实物状况调查；土地出让合同属于权利状态调查；所得税纳税申报情况属于财务状况调查。

  • 第12题：

    多选题
    下列选项中属于房地产实物的是（　）。
    A

    建筑物的外观 

    B

    建筑结构 

    C

    设施设备 

    D

    装饰装修 

    E

    所有权


    正确答案： A,D
    解析： 房地产实物是指房地产中看得见、摸得着的部分，例如，建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等，土地的形状、地势、地质、平整程度等。选项E所有权属于房地产权益。

  • 第13题：

    下列选项中，属于建筑物的是( )。

    A.水塔
    B.烟囱
    C.堤坝
    D.学校

    答案：D
    解析：
    我们通常将提供人们生活、学习、工作、居住，以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为建筑物，如住宅、学校、影剧院等；而人们不在其中生产、生活的建筑，则叫‘构筑物’，如水塔、烟囱、堤坝等。P36-39

  • 第14题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A.装修
    B.户型
    C.层高
    D.楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第15题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、房地产新旧程度
    B、建筑物朝向
    C、房地产坐落
    D、房地产人文环境

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项BCD均属于房地产区位因素。参见教材P126。

  • 第16题：

    下列选项中不属于影响企业支付能力的因素是()。

    A:实物劳动生产率
    B:销货劳动生产率
    C:人工成本比率
    D:教育经费

    答案：D
    解析：
    本题考查的是影响企业支付能力的因素。

  • 第17题：

    下列选项中，不符合房地产实物要素的是（）。

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、地上其他定着物
    • D、权益

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据《实物期权评估指导意见（试行）》，下列选项中，属于实物期权评估业务中应当考虑的期权是（）。

    • A、股票期权
    • B、增长期权
    • C、经营期权
    • D、外汇期权

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列建筑设计影响工程造价的选项中，属于影响工业建筑但一般不影响民用建筑的因素是（）。

    • A、建筑物平面形状 
    • B、项目利益相关者 
    • C、柱网布置 
    • D、风险因素

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列选项中属于房地产实物的是（　）。

    • A、建筑物的外观 
    • B、建筑结构 
    • C、设施设备 
    • D、装饰装修 
    • E、所有权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
    A

    装修

    B

    户型

    C

    层高

    D

    楼层


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。
    A

    面积

    B

    方位

    C

    朝向

    D

    交通


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中，属于土地实物因素的有（）。
    A

    面积

    B

    形状

    C

    地形

    D

    土壤

    E

    位置


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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