第1题:
在成本逼近法中,土地取得费用及其税费利息计算的方法是()。
第2题:
采用成本法评估土地价值计算利息时,若土地开发费均匀投入,则计息期是()。
第3题:
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是()
第4题:
应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为()开发期。
第5题:
在成本法评估土地时,土地开发费的利息若是均匀投入的,则其计息期为()。
第6题:
整个空置期
空置期的一半
整个开发建设工期
开发建设工期的一半
第7题:
整个开发期
1/2开发期
销售期
因费用的不同而不同
第8题:
整个开发期
开发期+销售期
开发期+准备期
开发期一半
第9题:
对
错
第10题:
政府办公楼适用成本法评估
适用成本法进行评估的前提条件之一是不动产建造过程中的工程量是可以计量的,且该类不动产可以大量重复“生产”
使用成本逼近法评估房地分估模式下土地使用权时,土地使用权最终评估值=土地取得费用+土地开发费用+利息+利润+税费+土地增值收益
不动产中的实体性贬值包括土地与建筑物的贬值
土地取得费用在土地开发动工前即要全部付清,在开发完成销售后方能收回,因此,计息期应为整个开发期和销售期
第11题:
整个开发期
开发期的一半
整个销售期
整个开发期和销售期
第12题:
以整个土地取得费用为基数,计息期为开发期的一半
以整个土地取得费用为基数,计息期为整个开发期
以土地取得费的一半为基数,计息期为整个开发期
以土地取得费的一半为基数,计息期为开发期的一半
第13题:
剩余法估价时,各种费用的计息期为()。
第14题:
用成本法评估土地时,土地取得费的计息期应为()
第15题:
运用假设开发法评估待开发土地价值时,投资利息测算中的预付地价款的计息期应为()。
第16题:
采用成本逼近法进行土地估价时,土地取得费的计息期应为()开发期。
第17题:
在确定土地取得费及开发费的利息时,按资金在计息期即整个开发周期内一次投入计算。
第18题:
整个开发期
开发期+销售期
开发期+准备期
开发期一半
第19题:
整个开发期
整个销售期
整个开发期和销售期
整个开发期和销售期的一半
第20题:
整个开发期
整个销售期
整个开发期和销售期
整个开发期和销售期的一半
第21题:
1/4
1/2
1/3
整个
第22题:
1/4
1/2
整个
1年
第23题:
整个开发期
1/2开发期
1/4开发期
3/4开发期