下列应征收土地增值税的有( )。A．存量房地产的买卖B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让C．房地产的出租D．个人之间互换自有居住用房

题目

下列应征收土地增值税的有( )。

A．存量房地产的买卖

B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让

C．房地产的出租

D．个人之间互换自有居住用房

相似考题

1.下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。A．国有土地使用权转让B．存量房地产买卖C．房地产的出租D．房地产的继承

2.下列各项中，不属于土地增值税的征税范围是( )。A．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的B．存量房地产的买卖C．将房地产转让到所投资、联营的企业中D．房地产的继承

3.下列不属于土地增值税征税范围的有( )。A．以房地产转让到投资联营企业B．将房地产赠予直系亲属C．以房地产作抵押清偿债务的房地产D．现有旧房买卖

4.下列应纳入土地增值税的征税范围是（ ）。A．存量房地产的买卖B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让C．房地产的出租D．个人之间互换自有居住用房地产

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  • 第1题：

    下列应纳入土地增值税的征税范围是( )。

    A．存量房地产的买卖

    B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让

    C．房地产的出租

    D．个人之间耳换自有居住用房地产


    正确答案：AB
    解析：房地产的出租由于产权不变更，不属于土地增值税的征税范围；将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税；对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核定，可以免征土地增值税。

  • 第2题：

    下列各项中，应纳入土地增值税征税范围的是（ ）。

    A．存量房地产的买卖

    B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让

    C．房地产的出租

    D．个人之间互换自有居住用房地产


    正确答案：AB
    【解析】房地产的出租由于产权不发生变更，不属于土地增值税的征税范围；将房地产转
    让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产
    再转让的，应征收土地增值税；对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关
    核定，可以免征土地增值税。

  • 第3题：

    10、根据土地增值税有关规定，下列表述符合规定的有（）。

    A.房地产抵押，应征收土地增值税#B.以房地产进行投资、联营的，投资联营一方以房地产作价入股进行投资或作为联营条件的，将房地产转让到投资、联营企业中时，暂免征收土地增值税。#C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税#D.房地产开发企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的，免征土地增值税
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  • 第4题：

    下列各项中，不属于土地增值税的征税范围是（ ）。

    A．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的

    B．存量房地产的买卖

    C．将房地产转让到所投资、联营的企业中

    D．房地产的继承


    正确答案：D
    房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。 

  • 第5题：

    下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（　）。

    A.单位之间换房
    B.房地产评估增值
    C.存量房地产的买卖
    D.转让国有土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产评估增值，没有发生房地产权属转移，不属于土地增值税征税范围，不征收土地增值税。

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