下列不属于土地增值税征税范围的有( )。A．以房地产转让到投资联营企业B．将房地产赠予直系亲属C．以房地产作抵押清偿债务的房地产D．现有旧房买卖

题目

下列不属于土地增值税征税范围的有( )。

A．以房地产转让到投资联营企业

B．将房地产赠予直系亲属

C．以房地产作抵押清偿债务的房地产

D．现有旧房买卖

相似考题

1.下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。A．将房屋产权赠与直系亲属的B．由双方合作建房后分配自用的C．以房地产抵债而发生房地产产权转让的D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的E．以房地产作价人股投资房地产开发公司的

2.下列行为中，应当征收土地增值税的有（ ）。A.将房屋产权赠与直系亲属的B.由双方合作建房后分配自用的C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业的E.以房地产作价入股投资房地产开发公司的

3.下列行为中，应当征收土地增值税的有()。A.将房屋产权赠与直系亲属B.由双方合作建房后分配自用C.以房地产抵债而发生房地产产权转让D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体发生改变E.改制重组时以房地产作价入股投资房地产开发公司

4.下列应纳入土地增值税的征税范围是（ ）。A．存量房地产的买卖B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让C．房地产的出租D．个人之间互换自有居住用房地产

参考答案和解析
正确答案：AB
解析：A项转让到联营投资企业不交土地增值税，再转让应交税；B项赠予直系亲属，未取得转让收入，不交土地增值税。
更多“下列不属于土地增值税征税范围的有()。A.以房地产转让到投资联营企业B.将房地产赠予直系亲属C.以 ”相关问题

  • 第1题：

    下列行为中，应当征收土地增值税的有（ ）。

    A．将房屋产权赠与直系亲属的

    B．由双方合作建房后分配自用的

    C．以房地产抵债而发生房地产产权转让的

    D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的

    E．以房地产作价入股投资房地产开发公司的


    正确答案：CE
    [解析]选项A，不属于征税范围：选项B、D．暂免征收土地增值税。
    [点评]本题主要考核第3章“土地增值税的征税范围”知识点。

  • 第2题：

    关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是( )。

    A．工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税

    B．以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税

    C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围

    D．房地产的继承不属于土地增值税的征税范围


    正确答案：C
    解析：房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。

  • 第3题：

    10、根据土地增值税有关规定，下列表述符合规定的有（）。

    A.房地产抵押，应征收土地增值税#B.以房地产进行投资、联营的，投资联营一方以房地产作价入股进行投资或作为联营条件的，将房地产转让到投资、联营企业中时，暂免征收土地增值税。#C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税#D.房地产开发企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的，免征土地增值税
    AD

  • 第4题：

    下列应纳入土地增值税的征税范围是( )。

    A．存量房地产的买卖

    B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让

    C．房地产的出租

    D．个人之间耳换自有居住用房地产


    正确答案：AB
    解析：房地产的出租由于产权不变更，不属于土地增值税的征税范围；将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税；对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核定，可以免征土地增值税。

  • 第5题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A．以房地产对外投资

    B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

    C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

    D．以出地．出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的


    正确答案：D
    ABC选项均未发生不动产权属的实质转移，不属于征税范围。

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