甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是( )。A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D．乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

甲、乙等额按份共有一栋四层楼房，登记在甲名下，乙办理异议登记后一直未采取法律措施。一个月后甲谎称房屋己有，抵押给不知情的丙，担保丙的100万元债权，办理了抵押登记。又过一年，丙欲对抵押的房屋行使抵押权，才发现甲、乙于半年前分割共有房屋，甲分得第一、二层（时值150万元），乙分得第三、四层（时值100万元），分别办理了所有权登记。关于丙的抵押权，下列表述正确的是（）。

• A、丙对甲、乙分得房屋均不享有抵押权
• B、丙有权对甲分得的房屋行使抵押权
• C、丙有权对乙分得的房屋行使抵押权
• D、丙有权一并对甲、乙分得的房屋行使抵押权

第6题：

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列乙行使抵押权的表述中，正确的是（　）。

• A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
• B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
• C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
• D、乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

第7题：

乙把自己一套房屋以300万元的价格出卖给甲，约定甲支付全部价款前，乙保留房屋所有权。为了担保甲对乙的300万元房款债务，甲用自己价值100万元的汽车给乙设立抵押权，丙、丁各以其价值200万元的房屋给乙设立抵押权，均办理了抵押登记。未作其他约定。乙向甲交付房屋，并给甲办理了过户登记。甲已向乙支付了100万元房款，尚有200万元房款已经到期，但甲未予支付。对此，下列表述中正确的有（）。

• A、甲取得房屋所有权附生效条件，虽已办理过户登记，甲尚未取得房屋所有权
• B、若乙未对甲的汽车行使抵押权，就直接对丙的房屋行使抵押权，乙仅能对丙的房屋优先受偿100万元
• C、若乙未对甲的汽车行使抵押权，就直接对丙的房屋行使抵押权清偿了200万元，丙无须向甲追偿，即可直接向丁追偿100万元
• D、若乙放弃对甲的汽车享有的抵押权，就直接对丙的房屋行使抵押权，丙有权对乙主张自己的担保责任以100万元为限

第8题：

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：（）

• A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
• B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
• C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
• D、甲与丙之间的租赁合同效力未定

第9题：

甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有（）。

• A、乙对甲的房屋享有抵押权
• B、丙对甲的房屋享有抵押权
• C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
• D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
• E、丙对甲的房屋不享有抵押权

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的8幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

• A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
• B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
• C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
• D、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致。抵押无效

第18题：

甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）

• A、乙和甲之间的房屋抵押合同生效
• B、乙对甲的房屋不享有抵押权
• C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
• D、丙对甲的房屋享有抵押权

第19题：

甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

• A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
• B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
• C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
• D、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

第20题：

甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。

• A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
• B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
• C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
• D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定

第21题：

甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为将甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。

• A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
• B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
• C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
• D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定

第22题：

第23题：

第24题：