现行市价法的适用条件是存在（ ）个及以上具有可比性的参照物。A．1B．2C．3D．4

题目

现行市价法的适用条件是存在（ ）个及以上具有可比性的参照物。

A．1

B．2

C．3

D．4

相似考题

1.重置成本法的适用条件为：一是存在3个或3个以上具有可比性的参照物，二是价值影响因素明确并可量化。（ ）

2.现行市价法的适用条件，一是存在着（ ）具有可比性的参照物；二是价值影响因素明确并可量化。A．1个B．2个C．3个及3个以上D．5个以上

3.现行市价法的使用条件，一是存在着（ ）个具有可比性的参照物；二 是价值影响因素明确并可量化。A．1B．2C．3或者3以上D．10以上

4.现行市价法的适用条件之一是存在着( )或以上具有可比性的参照物．A．2个B．3个C．4个D．5个

参考答案和解析
正确答案：C
更多“现行市价法的适用条件是存在( )个及以上具有可比性的参照物。 A.1 B.2C.3 D.4 ”相关问题

  • 第1题：

    现行市价法的适用条件，一是存在（ ）具有可比性的参照物；二是价值影响因素明确并可量化。

    A．1个

    B．2个

    C．3个及3个以上

    D．5个以上


    正确答案：C

  • 第2题：

    运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。

    A:使参照物具有可比性
    B:便于计算
    C:排除参照物个别交易的偶然性
    D:避免张冠李戴

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    3、以下关于现行市价法的说法中，正确的选项是（）。

    A．现行市价法需要公开、活跃的市场

    B．现行市价法需要同型号的车作参照物

    C．现行市价法评估的价值偏低

    D．现行市价法只适用于小型汽车


    现行市价法需要公开、活跃的市场

  • 第4题：

    现行市价法的适用条件是存在()个及以上具有可比性的参照物。

    A:1
    B:2
    C:3
    D:4

    答案：C
    解析：
    现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。现行市价法的适用条件：一是存在3个及3个以上具有可比性的参照物；二是价值影响因素明确并可量化，用现行市价法进行资产评估，应当参照相同或者类似资产的市场价格评定重估价值。

  • 第5题：

    运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。

    A:使参照物具有可比性
    B:便于计算
    C:排除参照物个别交易的偶然性
    D:避免张冠李戴

    答案：C
    解析：
    为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。不论参照物与评估对象如何相似，通常参照物应选择三个以上。

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