使用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是（　　）。A.隐性成本 B.固定成本 C.会计成本 D.生产成本

题目
使用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是（　　）。

A.隐性成本
B.固定成本
C.会计成本
D.生产成本
相似考题

1.贴现票据持有期间,应当()A、以摊余成本为依据按实际利率法计算计算确认利息收入B、不确认利息收入，因为利息收入在初始确认时确认C、利息收入未在初始确认时确认的可以确认利息收入D、利息收入未在初始确认时确认的，也不可以确认利息收入

2.运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息.无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。（ ）

3.使用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是()。A、固定成本B、会计成本C、隐性成本D、以上都不是

4.从估价角度看，房地产开发商应获得的利润要与其自有资金应得的利息分开。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“ 使用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    ( )是隐性成本。

    A、使用自己开发的技术应计算的收入

    B、使用自有资金应得到的利息收入

    C、使用自有房屋应得到的租金收入

    D、正常利润

    E、向管理人员支付薪水


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    某企业在使用自有资金时计算利息，这种利息从成本的角度看应该属于（ ）。

    A．显成本

    B．隐成本

    C．固定成本

    D．会计成本


    正确答案：B
    隐成本是厂商本身自己所拥有的且被用于该企业生产过程的那些生产要素的总价格，譬如厂商动用自己的资金和土地，并亲自参与管理，自己向自己支付利息、地租和工资，这笔价值应该计入成本之中，由于这笔成本支出不如显成本那么明显，故被称之为隐成本。

  • 第3题：

    下列关于利息的表述，错误的是()。

    A:从资金借出者的角度看，利息是将货币从消费转移到长期投资所需要的货币补偿
    B:利息是衡量资金时间价值的相对尺度
    C:从资金借入者的角度看，利息是资本使用的成本
    D:从房地产投资项目可行性研究的角度看，利息是衡量资金随时间变化的尺度

    答案：B
    解析：
    选项B，利息是资金时间价值的一种重要表现形式，通常将其作为衡量资金时间价值的绝对尺度；衡量资金时间价值的相对尺度是利率。

  • 第4题：

    国债期货理论价格的计算公式为()。

    A.国债期货理论价格=现货价格+持有成本
    B.国债期货理论价格=现货价格-资金占用成本-利息收入
    C.国债期货理论价格=现货价格-资金占用成本+利息收入
    D.国债期货理论价格=现货价格+资金占用成本+利息收入

    答案：A
    解析：
    国债期货理论价格=现货价格+持有成本=现货价格+资金占用成本-利息收入。

  • 第5题：

    采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（　）。

    A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
    B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润
    C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费
    D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格构成。选项A错误，投资利息与财务费用或融资成本有所不同，是在房地产开发完成或实现销售之前发生的所有必要费用应计算的利息，而不是借款部分的利息支出和相关手续费等；选项B错误，从估价的角度看，为了使评估价值客观合理，通常需要把房地产开发企业的自有资金应获得的利息与其应获得的开发利润分开，不能把自有资金应获得的利息算作开发利润；选项C错误，投资利息的应计息项目包括土地成本、建设成本、管理费用和销售费用，销售税费一般不计算利息；选项D正确，投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率。

  • 第6题：

    期货理论价格的计算公式是（ ）。

    A、现货价格+持有成本
    B、现货价格-持有成本
    C、现货价格十资金占用成本-利息收入
    D、现货价格-资金占用成本+利息收入

    答案：A,C
    解析：
    期货理论价格=现货价格+持有成本=现货价格+资金占用成本-利息收入

  • 第7题：

    在成本法中，只有贷款计算利息，而自有资金则无需计算利息。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于显成本。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息，也要与其应获的利润分开，不能算作（）。

    • A、利润
    • B、利息
    • C、开发所得
    • D、开发成本利润

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于显成本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于(   )。
    A

    隐成本

    B

    显成本

    C

    固定成本

    D

    会计成本


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息，也要与其应获的利润分开，不能算作（）。
    A

    利润

    B

    利息

    C

    开发所得

    D

    开发成本利润


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于（ ）。

    A．固定成本

    B．显成本

    C．隐成本

    D．会计成本


    正确答案：C
    本题考查隐成本的概念。隐成本是指企业本身所拥有的并且被用于该企业生产过程的那些生产要素的总价格，由此可见自有资金的利息也是隐成本。

  • 第14题：

    企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于隐成本。

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第15题：

    某国债期货合约的理论价格的计算公式为（ ）。

    A. (现货价格+资金占用成本)／转换因子
    B. (现货价格+资金占用成本)转换因子
    C. (现货价格+资金占用成本-利息收入)转换因子
    D. (现货价格+资金占用成本-利息收入)／转换因子

    答案：D
    解析：
    期货理论价格=现货价格+持有成本=现货价格+资金占用成本-利息收入。国债期货理论价格可以运用持有成本模型计算：国债期货的理论价格=1／转换因子(现货价格+资金占用成本-利息收入)。

  • 第16题：

    土地成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:投资利息。土地成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。

  • 第17题：

    从估价的角度来看，开发商自有资金应得的利息也要与应获得的( )分开。

    A、 利润
    B、 利息
    C、 收入
    D、 收益

    答案：A
    解析：
    [知识点] 房地产价格的构成

  • 第18题：

    用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是（）。

    • A、固定成本
    • B、隐含成本
    • C、会计成本
    • D、生产成本

    正确答案:B

  • 第19题：

    使用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是（）

    • A、固定成本
    • B、隐性成本
    • C、会计成本
    • D、生产成本

    正确答案:D

  • 第20题：

    企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，这种利息属于（）。

    • A、固定成本
    • B、显成本
    • C、隐成本
    • D、会计成本

    正确答案:C

  • 第21题：

    判断题
    在成本法中，只有贷款计算利息，而自有资金则无需计算利息。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是（）。
    A

    固定成本

    B

    隐含成本

    C

    会计成本

    D

    生产成本


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    企业使用自有资金的应计利息，从成本角度看，这种利息属于（   ）。
    A

    隐成本

    B

    显成本

    C

    固定成本

    D

    会计成本


    正确答案： C
    解析：

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