下列哪些财产不得抵押( )。A．建筑物B．土地使用权C．耕地D．医院设施E．建筑用地使用权

题目

下列哪些财产不得抵押( )。

A．建筑物

B．土地使用权

C．耕地

D．医院设施

E．建筑用地使用权

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1.关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:()。A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

2.下列财产不得抵押的是（ ）。A.建筑物 B.建设用地使用权 C.土地所有权 D.生产设备

3.根据《担保法》，不得抵押的财产有（）。 A.建设用地使用权 B.正在建造的建筑物 C.宅基地的土地使用权 D.原材料 E.公立学校的教育设施

4. 根据规定，下列选项中不得抵押的是（ ）。A.建设用地使用权 B.耕地的土地使用权 C.交通运输工具 D.建筑物和其他土地附着物

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  • 第1题：

    下列财产不得抵押的是( )。

    A.建筑物
    B.建设用地使用权
    C.土地所有权
    D.生产设备

    答案：C
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权：(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外：(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施：(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产．(5)依法被查封、扣押、监管的财产。(6}法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第2题：

    关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（　　）。

    A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押
    C.抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
    D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

    答案：B
    解析：
    《物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

  • 第3题：

    有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（　

    A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
    B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
    C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
    D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第二百条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物并不属于抵押财产。抵押权人对其处分所得的价款，无权优先受偿。

  • 第4题：

    根据规定，下列选项中不得抵押的是( )。

    A.建设用地使用权
    B.耕地的土地使用权
    C.交通运输工具
    D.建筑物和其他土地附着物

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权。(2)耕地、宅基地、白留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。(5)依法被查封、扣押、监管的财产。(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。(4)生产设备、原材料、半成品、产品。(5)正在建造的建筑物。(6)交通运输工具。(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  • 第5题：

    关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（　　）。

    A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
    B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
    C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
    D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
    E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据《物权法》第二百条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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