下列财产不得抵押的是（ ）。A.建筑物 B.建设用地使用权 C.土地所有权 D.生产设备

题目
下列财产不得抵押的是（ ）。

A.建筑物
B.建设用地使用权
C.土地所有权
D.生产设备
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1.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，( )。A．不得抵押B．可以再次抵押，但不得超出其余额部分C．可以再次抵押，但不得超出原担保债权额D．应折算成现金返还借款人

2.依法被查封的财产不得抵押。

3.下列表述正确的是（ ）。A．抵押财产的价值不可以小于其所担保的债权B．抵押性可以是抵押人目前使用的一切财产C．自留地不得用作抵押物D．B超不得用作抵押物

4.简述抵押担保中哪些财产不得抵押。

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  • 第1题：

    商业银行在发放抵押贷款时，可以抵押的财产要具备以下哪些条件()。

    A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产，并且是可以转让的，法律禁止转让的财产不得抵押

    B、必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的，或者国有财产必须是抵押人有权处分的。

    C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值，抵押物必须便于管理。

    D、抵押物的品质与价格应当易于测定，且相对稳定的。

    E、抵押物应当具有流动性与通用性。


    参考答案：ABCDE

  • 第2题：

    下列关于抵押财产的说法中，符合《物权法》规定的是（ ）。

    A．所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押

    B．以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权应与建筑物分离，不得合并抵押

    C．抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值

    D．依法获准尚未建造的房屋不得进行抵押，只有房屋竣工后当事人才可以进行抵押


    正确答案：A
    本题考核抵押财产的相关规定。根据规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，因此选项B的说法错误；、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，超出的部分不具有优先受偿的效力，因此选项C的说法错误；以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效，因此选项D的说法错误。

  • 第3题：

    哪些财产不得作为抵押？
    （1）土地所有权；
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；
    （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （5）依法被查封、扣押、监管的财产等。
    略

  • 第4题：

    下列财产中，不得用于抵押的是（）。

    • A、依法被查封的财产
    • B、土地所有权
    • C、抵押人所有的交通运输工具
    • D、所有权有争议的财产
    • E、抵押人所有的生产设备

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    根据《担保法》规定，下列财产中，不得用于抵押的有（）。

    • A、抵押人所有的机器
    • B、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
    • C、医院所有的房屋
    • D、依法扣押的财产

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。

    • A、抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意
    • B、受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产
    • C、抵押权不得与债权分离而单独转让
    • D、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让

    正确答案:B

  • 第7题：

    《物权法》关于抵押物出租的表述，正确的是（）

    • A、财产出租在前、抵押在后的，原租赁关系不受抵押权的影响；
    • B、财产抵押后未经抵押权人同意，不得将抵押财产出租；
    • C、财产抵押后抵押人仍有权将抵押财产出租，且租赁关系不受抵押权影响；
    • D、财产抵押后抵押人经抵押权人同意将抵押财产出租的，则租赁关系不受抵押权影响。

    正确答案:A

  • 第8题：

    财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，（）。

    • A、不得抵押
    • B、可以再次抵押，但不得超出其余额部分
    • C、可以再次抵押，但不得超出原担保债权额
    • D、应折算成现金返还借款人

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。
    A

    抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意

    B

    受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产

    C

    抵押权不得与债权分离而单独转让

    D

    债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列财产中，不得用于抵押的是()。
    A

    依法被查封的财产

    B

    土地所有权

    C

    抵押人所有的交通运输工具

    D

    所有权有争议的财产

    E

    抵押人所有的生产设备


    正确答案： E,B
    解析： 下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第11题：

    问答题
    抵押担保中哪些财产不得抵押？

    正确答案： （1）土地所有权；
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权，以及乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权除外；
    （3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
    （4）所有权、使用权不明或有争议的财产E依法被查封、扣押、监管的财产F依法不得抵押的其他财产。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列财产中，不得作为抵押的财产是（）。
    A

    抵押人所有的房屋

    B

    抵押人所有的交通运输工具

    C

    抵押人依法有权处分的国有土地使用权

    D

    土地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。

    A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押

    B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产

    C．荒地等土地承包经营权不得抵押

    D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有


    正确答案：B
    解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。

  • 第14题：

    下列各项中，不得抵押的财产是()

    A:土地所有权
    B:抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    C:抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    D:抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

    答案：A
    解析：
    根据《担保法》的规定，不得抵押的财产有：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地，自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不有或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第15题：

    下列财产中，不得作为抵押的财产是（）。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、抵押人所有的交通运输工具
    • C、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
    • D、土地所有权

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列财产中，不得抵押的是（）。

    • A、土地所有权
    • B、抵押人所有的房屋
    • C、抵押人所有的机器
    • D、在建工程

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列（）财产不得抵押。

    • A、抵押人所有的房屋
    • B、抵押人所有的汽车
    • C、抵押人宅基地的使用权
    • D、抵押人所有的机器

    正确答案:C

  • 第18题：

    《物权法》关于抵押财产转让的表述，错误的是（）

    • A、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产；
    • B、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存；
    • C、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产；
    • D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    正确答案:C

  • 第19题：

    订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（）该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系（）对抗已登记的抵押权。

    • A、不受，可以
    • B、不受，不得
    • C、受，可以
    • D、受，不得

    正确答案:B

  • 第20题：

    对已依法登记的抵押权设立后，抵押财产出租的，下列哪项表述是正确的（）

    • A、租赁关系无效
    • B、抵押无效
    • C、租赁关系不得对抗抵押权
    • D、租赁关系不受抵押权影响

    正确答案:C

  • 第21题：

    问答题
    简述抵押担保中哪些财产不得抵押。

    正确答案： 1、土地所有权；
    2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权，以及乡（镇）、村企业厂房等建筑物抵押的其占用范围内的土地使用权徐外；
    3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；
    4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    5、依法被查封、扣押、监管的财产；
    6、依法不得抵押的其他财产。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列财产中，不得抵押的是（）。
    A

    土地所有权

    B

    抵押人所有的房屋

    C

    抵押人所有的机器

    D

    在建工程


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列（）财产不得抵押
    A

    抵押人所有的房屋

    B

    抵押人所有的汽车

    C

    抵押人宅基地的使用权

    D

    抵押人所有的机器


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，（）。
    A

    不得抵押

    B

    可以再次抵押，但不得超出其余额部分

    C

    可以再次抵押，但不得超出原担保债权额

    D

    应折算成现金返还借款人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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