抵押人转让抵押物所得的价款,( )。A.归债务人所有B.应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归银行所有C.应当向银行提前清偿所担保的债权,价款不足债权数额的部分由抵押人清偿D.应当向银行提前清偿所担保的债权,价款不足债权数额的部分由债务人清偿

题目

抵押人转让抵押物所得的价款,( )。

A.归债务人所有

B.应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归银行所有

C.应当向银行提前清偿所担保的债权,价款不足债权数额的部分由抵押人清偿

D.应当向银行提前清偿所担保的债权,价款不足债权数额的部分由债务人清偿


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参考答案和解析
正确答案:D
解析:抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿,所以D选项符合题意。
更多“抵押人转让抵押物所得的价款,( )。A.归债务人所有B.应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归银行所有C.应当向银行提前清偿所担保的债权,价款不足债权数额的部分由抵押人清偿D.应当向银行提前清偿所担保的债权,价款不足债权数额的部分由债务人清偿”相关问题
  • 第1题:

    下列关于抵押的说法,正确的有( )。

    A.抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
    B.抵押权与其担保的债权同时存在,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围
    D.抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
    E.同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权已登记的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿

    答案:A,B,C,D
    解析:
    E项,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

  • 第2题:

    下列关于抵押物转让的表述正确的有(  )。

    A.转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权
    B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效
    C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    D.转让抵押物所得的价款,超过债权数额的部分,归银行所有
    E.转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

    答案:A,B,E
    解析:
    C项,抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D项,抵押人转让抵押物所得的价款,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  • 第3题:

    下列有关抵押的说法不正确的是()。

    A:在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或未告知受让人的,转让行为无效
    B:若转让抵押物的价款高于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
    C:抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
    D:抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案:B
    解析:
    抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物。B选项说法错误。A、C、D三选项叙述均正确。

  • 第4题:

    抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由()清偿。

    A:债权人
    B:第三人
    C:债务人
    D:担保人

    答案:C
    解析:

  • 第5题:

    抵押房地产转让价款超过债权数额部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿。(  )


    答案:错
    解析:
    抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第6题:

    当债务人期满不能清偿债务,债权人将第三人提供的抵押物折价拍卖、变卖后,如价款不足或超过债权数额,则()。

    A.超过部分归债务人,不足部分由债务人清偿
    B.超过部分归抵押人,不足部分由债权人承担
    C.超过部分归债务人,不足部分由抵押人承担
    D.超过部分归抵押人,不足部分由债务人清偿

    答案:D
    解析:
    2020 / 2019版教材P37
    抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  • 第7题:

    抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。


    正确答案:正确

  • 第8题:

    抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。


    正确答案:正确

  • 第9题:

    下列关于抵押物转让的表述正确的有()。

    • A、转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权
    • B、抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效
    • C、抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    • D、转让抵押物所得的价款,超过债权数额的部分,归银行所有
    • E、转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

    正确答案:A,B,E

  • 第10题:

    单选题
    《中华人民共和国担保法》规定,抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款()。
    A

    超过债权数额的部分归抵押权人所有

    B

    超过债权数额的部分归抵押人所有

    C

    不足部分由抵押人清偿

    D

    不足部分由债务人和抵押人共同清偿


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    当债务人期满不能清偿债务,债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后,如价款不足或超过了债权数额,则()。
    A

    超过部分归债务人,不足部分由债务人清偿

    B

    超过部分归债权人,不足部分由债权人承担

    C

    超过部分归债务人,不足部分由债权人承担

    D

    超过部分归债权人,不足部分由债务人清偿


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列关于已抵押房屋买卖的描述,正确的有(  )。

    A.买卖已设定抵押的房屋,须经过抵押权人同意
    B.抵押权人同意买卖的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    C.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有
    D.转让的价款不足债权数额的部分由债务人清偿
    E.二手房买卖时,卖方需在办理买卖合同网签前提前还清贷款

    答案:A,B,D,E
    解析:
    根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》,买卖已设定抵押的房屋,须经过抵押权人(一般是银行)同意。抵押权人同意买卖的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。实践中,二手房买卖时,卖方须在办理买卖合同网签(或备案)前提前还清贷款(即赎楼),注销抵押登记,取出房屋权属证书。

  • 第14题:

    下列有关抵押的说法不正确的是( )。

    A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或未告知受让人的,转让行为无效
    B.若转让抵押物的价款高于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
    C.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
    D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案:B
    解析:
    抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效;若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物。故选项B说法错误。

  • 第15题:

    下列关于抵押期间抵押人转让抵押物的说法正确的是()。

    A.未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
    B.即便受让人代为清偿债务,仍需征得抵押权人的同意
    C.转让所得的价款应当向抵押权人提前清偿债务或者提存
    D.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有
    E.转让的价款不足部分由抵押人清偿

    答案:A,C
    解析:
    抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人(不是抵押人)清偿。

  • 第16题:

    下列关于抵押物转让的相关规定,表述正确的有()。

    A.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    B.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
    C.转让的价款超债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿
    D.转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿

    答案:A,B,D
    解析:
    抵押物的所有权人仍是抵押人,故抵押人有权转让抵押物所有权,但转让可能影响抵押权人利益,故须受一定限制。具体规则是:第一,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第二,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第17题:

    当债务人期满不能清偿债务,债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后,如价款不足或超过了债权数额,则( )。
    A、超过部分归抵押人,不足部分由债务人清偿
    B、超过部分归抵押人,不足部分由债权人承担
    C、超过部分归债务人,不足部分由抵押人承担
    D、超过部分归债务人,不足部分由债务人清偿


    答案:A
    解析:
    本题考查的是抵押权。抵押人仅为抵押物承担抵押责任。超过部门归抵押人,不足部分由债务人清偿。参见教材P39。

  • 第18题:

    抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由()清偿。

    • A、抵押人
    • B、债务人
    • C、抵押权人
    • D、债权人

    正确答案:B

  • 第19题:

    抵押人转让抵押物所得价款,超过债权数额部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:B

  • 第20题:

    抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。


    正确答案:正确

  • 第21题:

    判断题
    抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    抵押人转让抵押物所得价款,超过债权数额部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    下列关于抵押物转让的表述正确的有( )。[ 2016年6月真题]
    A

    转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权

    B

    抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效

    C

    抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    D

    转让抵押物所得的价款,超过债权数额的部分,归银行所有

    E

    转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况


    正确答案: C,D
    解析: