某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。每月每项分部分项工程项目和单价措施项目费用，见表5-1。 表5-1　分部分项工程项目和单价措施项目费用表总价措施项目费用为12万元（其中安全文明施工费用6.6万元）；其他项目费用包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费用按5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%；规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目之和为基数计取，计算费

(1)分部分项工程费=1100*180+1550*480+3050*375=2085750. 00（元）(2)措施项目费=2085750. 00*2%=4 1 7 1 5.00（元）(3)规费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）*3.5%=(2085750. 00+41715. 00+208600. 00)*3. 5%=81762. 28（元）(4)工程合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=(2085750. 00+41715. 00+208600. 00+81762. 28)*(1+3.35%) =2498824. 49（元）或工程合同价=（分部分项王程费+措施项目费+其他项目费）*（1+规率）*（1+税率）=[(1100*180+1550*480+3050*375)*(1+2%)+208600]*(1+3.5%)*(1+3.3 5%)=2498824. 49（元）

1.该工程签约时的合同价款：

（4500X200+31000X12.93+45000+160000+50000）X（1+4.89%）（1+3.47%）=168.85万元。

2.该工程预付款：168.85X10%=16.89万元；

该工程质量保证金：168.85X3%=5.07万元。

3.各月份工程量清单计价：

（1）第1个月分部分项工程量清单计价1600X200+8000X12.93=42.34万元。

（2）第2个月分部分项工程量清单计价1600X200+9000X12.93=43.64万元。

（3）第3个月分部分项工程量清单计价：

截至第3个月末，甲分项工程累计完成工程量：1600+1600+1000=4200m3，与清单工程量4500m3相比，[（4500-4200）/4500]X100%=6.67%＜10%，应按原价结算；

乙分项工程累计完成工程量25000m3，与清单工程量31000m3相比，[（31000-25000）/31000]X100%=19.35%＞10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。

第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：1000X200+25000X12.93X1.1-（8000+9000）X12.93=33.58万元。

4.各月需支付的措施项目费：

（1）第1个需支付的措施项目费：第1个月措施项目清单计价合计：（4.5+16）/2=10.25万元。

需支付措施费：10.25X1.0489X1.0347=11.12万元。

（2）第2个需+支付的措施项目费：第2个月需支付措施费同第1个月：11.12万元。

（3）第3个需支付的措施项目费：

环境保护等三项措施费费率：

问题1：
该工程签约合同价款：（4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000）×（1+4.89%）×（1+3.47%）=168.85万元
问题2：
该工程预付款：168.85×10%=16.89 万元。
问题3：
该工程质量保证金：168.85×3%=5.07 万元
问题4：
第1 个月的分部分项工程工程量清单计价合计：1600×200+8000×12.93=42.34 万元
第2 个月的分部分项工程量清单计价合计：1600×200+9000×12.93=43.64 万元
截至第3 个月末，甲分项工程累计完成工程量1600+1600+1000=4200m3，与清单工程量4500m3 相比，
（4500-4200）/4500=6.67%＜10%，应按原价结算；乙分项工程累计完成工程量25000m3，与清单工程量31000m3 相
比，（31000-25000）/31000=19.35%>10%，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。
第3 个月的分部分项工程量清单计价合计应为：1000×200+25000×12.93×l.1-（8000+9000）×12.93=33.58万元
问题5：
第1 个月措施项目清单计价合计：（4.5+16）/2=10.25 万元，需支付的措施费：10.25×1.0489×1.0347=11.12
万元;第2 个月需支付的措施费同第1 个月，为11.12 万元。
环境保护等3 项措施费费率为：45000+（4500×200+31000×12.93）×100%=3.46%
第3 个月措施项目清单计价合计：（42.34+43.64+33.58）×3.46%-4.5=-0.36 万元；需支付的措施费：-0.36×1.0489×l.0347=-0.39 万元
按合同多退少补，即应在第3 个月末扣回多支付的0.39 万元措施费。
问题6：
承包商第1 个月应得进度款为：（42.34+10.25）×l.0489×l.0347×（1-3%）-16.89/2=46.92 万元

选项A正确，则选项B不正确；而丙工程由于实际工程量未超过清单工程量的15%，所以不予调整。

本题考核的是工程量清单计价。
（9600×480/10000+2400×60/10000+30+4）×（1+5%）×（1+3.41%）=552.89万元

此题考查对工程量清单的理解。工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

B正确，则A不正确；而丙工程由于实际工程量未超过清单工程量的15%，所以不予调整，故C错误，D正确。

1.计算材料预付款、措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
答：（1)材料预付款、措施项目清单计价合计 甲分项工程量清单计价=4500 x1240 = 558 (万元）。
乙分项工程量清单计价=3200 X 985 = 315. 2(万元）。
分部分项工程量清单计价合计=558 +315. 2 =873. 2(万元）。
材料预付款= 873. 2 X 20% = 174. 64(万元）。
措施项目清单计价合计=873. 2 X 3. 8% = 33. 18 (万元）。
其他项目清单计价合计=3 (万元）。
工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计的三项合计之 和=873. 2 +33. 18 +3 = 909. 38(万元)。
(2)计算预付措施费金额
预付措施费金额=33. 18 x(1 +4%) (1 +3.41%) X 50% =17.84(万元）。
2.什么是分部分项工程量清单项目的综合单价？分部分项工程量清单表中一般有哪几 部分内容？建筑工程预算中的“四统一”是指什么？
答：（1)分部分项工程量清单项目的综合单价的定义
完成工程量清单中的一个规定单位计量项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、 管理费与利润，以及一定范围内的风险费用的价格总和定义为该清单项目的综合单价。
(2)工程量清单表中的内容
工程量清单表中的内容有：序号、编码、子目名称、项目特征描述、计量单位、工程 量、综合单价、合价与备注等内容。
(3)“四统一”的含义
“四统一”原则是指，项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一和计算规则统一。
3.合同当事人能否约定不可抗力的范围？案例中因不可抗力发生的费用损失由谁 承担？
答：（1)关于不可抗力的范围，《合同法》仅概括表述，未做列举，可由合同当事人在 合同订立时具体约定。
(2)根据规定，发生不可抗力时，已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损 失由甲方承担；乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担。所以，现场材料损失的1万元由甲方承担；施工机械损坏损失的1. 5万元由乙方承担。
4.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
答：5月份应支付承包商的工程款
根据背景材料可知，5月份的综合单价不作调整。
5月份甲分项工程工程量价款= 1100 x 1240 x (1+4%) (1 +3.41%) =146.69(万元）。
5月份乙分项工程工程量价款= 1100 X985 X (1 +4%) (1 +3.41%) =116. 53(万元）。
5月份应支付措施费=17. 84/4 =4. 46(万元）。
5月份承包商实际完成的工程款=146. 69 + 116. 53 +4. 46 =267. 68 (万元）。
5月份承包商的索赔款=I万元。
5月份应支付承包商的工程款=267. 68 X (1-5%) -174.64 x1/2 + 1 =167.98(万元）。 5.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。（金额单位为万元；计算结果均保留两位小数。）
答：6月份承包商实际完成工程的工程款
6月份甲分项工程累计完成工程量=900 + 1200 +1100+ 850 = 4050m3。
6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500 - 4050 = 450m3。
6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10% ,未超过10%以上， 因此，甲分项工程的单价不应进行调整。
6月份甲分项工程量价款=850 X 1240 X (1 +4%) (1 +3.41%) =113. 35(万元）。
6月份乙分项工程累计完成工程量=700 + 1000 + 1100 + 1000 = 3800m3。
6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=3800-3200 =600m3。
6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例：（600/3200) X 100% =18. 75% > 10%，超出部分的单价应进行调整。
超过清单工程量10%的工程量=3800 -3200 X (1 + 10% ) =280m3。
这部分工程量的综合单价=985 xO.9 =886. 5(元/m3)。
6 月份乙分项工程量价款=[(1000 -280) X985 +280 x886. 5] (1+4%) (1+3.41%)= 102. 97(万元）。
6月份应支付措施费=17. 84/4 =4. 46 (万元）。
6月份应支付零星工作费=3. 5 X (1 +4%) (1 +3.41%) =3.76(万元）。
6月份承包商实际完成工程的工程款=113. 35 + 102. 97 +4. 46+3. 76 =224. 54(万元）。

1.该工程签约时的合同价款：
(4500 x 200 +31000 x 12. 93 + 45000 + 160000 + 50000) x (1 + 4. 89% ) (1 + 3. 47% )= 168. 85（万元）。
2.该工程预付款：168.85 x10% =16. 89（万元）。
该工程质量保证金：168. 85 x3% =5. 07（万元）。
3.各月份工程量清单计价：
(1)第1个月分部分项工程量清单计价 1600x200+8000 x12. 93 =42. 34（万元）。
(2)第2个月分部分项工程量清单计价 1600x200+9000x12. 93 =43.64（万元）。
(3)第3个月分部分项工程量清单计价
截至第3个月末，甲分项工程累计完成工程量：1600 + 1600 +1000 = 4200(m3)，与清单工程量4500m3 相比，[(4500-4200)/4500] x 100% =6.67% 3，与清单工程量31000m3相比，[(31000 -25000)/31000] x 100% - 19. 35% > 10% ，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算。
第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：1000 x 200 + 25000 x 12. 93 x 1. 1 -(8000 +9000) x 12. 93 =33. 58 （万元）。
4.各月需支付的措施项目费
(1)第1个需支付的措施项目费
第1个月措施项目清单计价合计：（4. 5 + 16）/2 = 10. 25（万元）。
需支付措施费：10. 25 x1. 0489 x 1. 0347 = 11. 12（万元）。
(2)第2个需支付的措施项目费
第2个月需支付措施费同第1个月：11. 12万元。
(3)第3个需支付的措施项目费
环境保护等三项措施费费率：[45000/(4500 x200+31000 x 12. 93) ] x 100% =3. 46%。
第3个月措施项目清单计价合计：（42.34 +43.64 +33.58) x3.46% -4.5= -0.36(万元)。
需支付措施费：-0. 36 x1.0489 x1.0347 = -0.39（万元）。
按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0. 39万元的措施费。
5.施工单位第1个月应得进度款：（42.34 + 10.25） x(1+4.89%)(1+3.47%) x(1-3%) -16. 89/2 =46.92 （万元）。

问题1：
分部分项清单项目合价：4500×0.124+3200×0.0985=873.20 万元
材料预付款：873.20×20%=174.64 万元
问题2：
措施项目清单合价：873.20×3.8%=33.18 万元
预付措施费：33.18×（1+4%）×（1+3.41%）×50%=17.84 万元
问题3：
5 月份应付工程款：（1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%+4+1.0）（1+4%）（1+3.41%）×（1-5%）-174.644-2=249.90×l.04×1.0341×0.95-87.32=168.00 万元
问题4：
6 月份承包商完成的工程量：
甲分项工程（4050-4500）/4500=-10%，故结算价不需要调整。则甲分项工程6 月份清单合价：850×O.124=105.40万元
乙分项工程（3800-3200）/3200=18.75%，故结算价需调整。
调价部分清单合价：（3800-3200×1.1）×0.0985×0.9=280×0.08865=24.82 万元;不调价部分清单合价：
（1000-280）×O.0985=70.92 万元。则乙分项工程6 月份清单合价：24.82+70.92=95.74 万元
6 月份承包商完成工程的工程款：
（105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5）×l.04×l.0341=224.55 万元
问题5：
原合同总价：
（873.2+33.18+3.00）×1.04×1.0341=978.01 万元
调值公式动态结算：
（750+224.55）×（0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1.0）=974.55×1.0105=984.78 万元
6 月份工程结算价：
（224.55+984.78-978.01）×0.95-174.64×0.5=231.32×0.95-87.32=132.43 万元

预付款是在开工后的前三个月平均扣除的，所以第三个月要考虑预付款的扣除；质量保证金是在每个月都扣除的，所以第三个月也应该考虑；预留金题目中说明了在最后一个月结算，所以第三个月的时候不考虑。
　　试题点评：本题考核的是工程进度款结算。参见教材P171。

采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款为：(9600*480/10000+2400*60/10000+30+4)*(1+5%)*(1+3.41%)=552.89（万元）。
预付款为签约合同价的10%：552.89*10%=55.29（万元）；质量保证金为签约合同价的3%：552.89*3%=16.59（万元）。
第1个月的分部分项工程量清单价款为：(2000*480+800*60)/10000=100.80（万元）。
选项A，预付款是在开工后的前三个月平均扣除的，所以第三个月要考虑预付款的扣除；选项D，质量保证金是在每个月都扣除的，所以第三个月也应该考虑。

（2000×480+800×60）/10000=100.80
　　试题点评：本题考核的是工程进度款的结算。参见教材P173。