区位状况比较修正的内容包括( )修正。A．繁华程度B．临街状况C．容积率D．使用年限E．周围环境

题目

区位状况比较修正的内容包括( )修正。

A．繁华程度

B．临街状况

C．容积率

D．使用年限

E．周围环境

相似考题

1.下列选项中，不属于市场法计算中，房地产状况修正的因素修正是（　）。A. 区位状况修正 B. 个别状况修正 C. 权益状况修正 D. 市场状况修正

2.应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（　）。 A.区位因素修正 B.个别因素修正 C.权益状况修正 D.财务状况修正

3.应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（　）。A.设定标准临街深度 B.将标准临街深度分为若干等份 C.制定容积率修正系数 D.求取单独深度价格修正率 E.制定使用年限修正系数

4.下列选项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。 A.区位状况修正 B.个别状况修正 C.权益状况修正 D.财务状况修正

参考答案和解析
正确答案：ABD
更多“区位状况比较修正的内容包括()修正。A.繁华程度B.临街状况C.容积率D.使用年限E.周围环境 ”相关问题

  • 第1题：

    商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。

    A.周围环境安宁程度
    B.位置有利于原料和产品的运输
    C.自然景观
    D.繁华程度和临街状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

  • 第2题：

    房地产状况修正中，实际估价中遇到最多的是（ ）

    A.区位状况修正
    B.城市规划管理条件修正
    C.实物状况修正
    D.土地使用权年限修正

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时应修正调整的价格影响因素包括（）

    A．市场状况

    B．区位状况

    C．使用期限

    D．开发程度


    市场状况

  • 第4题：

    商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。

    A、周围环境状况安宁程度
    B、位置有利于原料和产品的运输
    C、自然景观
    D、繁华程度和临街状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

  • 第5题：

    市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）。

    A繁华程度

    B交通状况

    C基础设施状况

    D环境质量

    E土地使用年限


    A,B,C,D
    略

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