在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。A．策划租户的组合及物色潜在租户B．制订及落实租务策略C．执行租务条件D．确保所管理的物业遵守国家法规E．提出建议并执行

题目

在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任有( )。

A．策划租户的组合及物色潜在租户

B．制订及落实租务策略

C．执行租务条件

D．确保所管理的物业遵守国家法规

E．提出建议并执行

相似考题

1.物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失是指( )。A．物业管理缺陷B．物业管理风险C．物业管理损失D．物业质量缺陷

2.在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担如下( )责任。A．履行租务管理工作B．进行租务评估，制订租约条款，拟备租约，收取租金追收欠租及收回物业C．执行例行的管理服务，包括保安监控、防火设施、通信系统及紧急事故管理D．以上全部正确

3.物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任?对物业管理企业保安人员有何要求?

4.是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。A．风险B．管理风险C．物业管理风险D．早期介入风险

更多“在房地产投资信托基金的组织结构下,承担物业管理工作的物业管理企业,通常要承担的责任有()。A.策 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。

    A．依法成立的物业管理公司

    B．有必要的财产或者经费的物业管理公司

    C．有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司

    D．能够独立承担民事责任的物业管理公司

    E．集体所有的物业管理公司


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    在房地产投资信托基金的组织结构下，物业服务企业的管理工作，要与()管理公司的投资策略、现金流量管理、财务计划等进行有效的配合。

    A:资产
    B:零售
    C:基金
    D:设施

    答案：C
    解析：
    在房地产投资信托基金的组织结构下，物业服务企业的管理工作，要与基金管理公司的投资策略、现金流量管理、财务计划等进行有效的配合。

  • 第3题：

    【多选题】物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。

    A．自然

    B．社会

    C．人为

    D．不确定


    AB

  • 第4题：

    在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的则任包括()

    A:履行租务管理工作
    B:执行例行的管理服务
    C:制定投资方针和政策
    D:提出更新改造建议及监察有关活动
    E:制定及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在房地产投资信托基金的组织结构下，物业服务企业通常要承担的责任包括：(1)策划租户的组合及物色潜在租户；(2)制定及落实租务策略；(3)执行租务条件；(4)确保所管理的物业遵守国家法规；(5)履行租务管理工作；(6)进行租务评估、制订租约条款、拟备租约、收取租金、追收欠租及收回物业；(7)执行例行的管理服务；(8)制定及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划；(9)提出更新改造建议及监察有关活动。

  • 第5题：

    在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。

    A.业主
    B.租户
    C.物业服务企业
    D.物业管理协会

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

相关内容