物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任?对物业管理企业保安人员有何要求?

题目

物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任?对物业管理企业保安人员有何要求?

相似考题

1.业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

2.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

3.下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。A．物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作B．物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任C．物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任D．物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

4.的全部资产被分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。A．物业管理有限责任公司B．股份合作型物业管理企业C．集体股份物业管理企业D．物业管理股份有限公司

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  • 第1题：

    对物业管理区域内房屋附属设备设施的养护负有一定责任的单位有()。

    A、物业管理企业

    B、供水部门

    C、供电部门

    D、房地产行政主管部门


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

    A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理

    B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

    C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

    D．能独立承担民事责任

    E．有管理能力


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。

    A．依法成立的物业管理公司

    B．有必要的财产或者经费的物业管理公司

    C．有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司

    D．能够独立承担民事责任的物业管理公司

    E．集体所有的物业管理公司


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    物业管理企业按照股东出资形式可以分为( )。

    A．外资物业管理企业

    B．民营物业管理企业

    C．物业管理有限责任公司

    D．股份合作型物业管理企业

    E．物业管理股份有限公司


    正确答案：CDE

  • 第5题：

    物业管理企业应具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应具备( )。

    A．依照法律规定而成立

    B．有必要的财产或经费

    C．物业管理企业为股份有限公司

    D．有自己的名称、组织机构和场所

    E．能够独立承担民事责任


    正确答案：ABDE

  • 第6题：

    ()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。

    A:物业使用人
    B:物业服务企业
    C:建设单位
    D:业主

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    物业管理企业发生分立、合并后，应履行什么手续？


    正确答案: 应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。

  • 第8题：

    物业管理企业从物业管理费中提取的（）的应缴税额，由物业管理企业承担；其余部分的应缴税额计入（），在提取管理酬金以后的（）中列支。


    正确答案:管理酬金；物业管理成本；其余管理费收入

  • 第9题：

    物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

    • A、房产开发商
    • B、建设单位
    • C、物业服务企业
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第10题：

    物业管理企业应（　）做好的物业管理区域内的安全防范工作。

    • A、努力
    • B、全力
    • C、加强
    • D、协助

    正确答案:D

  • 第11题：

    填空题
    物业管理企业从物业管理费中提取的（）的应缴税额，由物业管理企业承担；其余部分的应缴税额计入（），在提取管理酬金以后的（）中列支。

    正确答案： 管理酬金,物业管理成本,其余管理费收入
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。
    A

    管理型物业管理企业

    B

    专业型物业管理企业

    C

    综合型物业管理企业

    D

    投资型物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理企业按股东出资形式划分,可分为()。

    A.物业管理有限责任公司

    B.物业管理股份有限公司

    C.股份合作型物业管理企业

    D.外资物业管理企业


    参考答案：A,B,C

  • 第14题：

    物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    物业管理企业按照股东出资形式可以分为物业管理股份有限公司、物业管理有限责任公司和( )。

    A．外资物业管理企业

    B．民营物业管理企业

    C．全民所有制物业管理企业

    D．股份合作型物业管理企业


    正确答案：D

  • 第16题：

    下列说法不正确的是( )。

    A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

    B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

    C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

    D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境


    正确答案：B

  • 第17题：

    根据《物业管理条例》，当物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务有 （ ）。


    A.采取应急措施 B.及时向有关行政管理部门报告
    C.协助做好救助及善后工作 D.负责查明安全事故发生原因并破案
    E.追究肇事者责任


    答案：A,B,C
    解析：
    《物业管理条例》第四十七条规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

  • 第18题：

    下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中，表述正确的是（）。

    • A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
    • B、物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
    • C、物业管理区域内发生刑事案件时，物业管理企业不承担任何责任
    • D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问

    正确答案:A

  • 第19题：

    物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（　）。

    • A、擅离职守不负责任
    • B、监守自盗违法犯罪
    • C、侵害公民合法权利
    • D、形成恶势力危害业主

    正确答案:C

  • 第21题：

    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、投资型物业管理企业

    正确答案:C

  • 第22题：

    现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于（　）。

    • A、专业型物业管理企业
    • B、管理型物业管理企业
    • C、投资型物业管理企业
    • D、综合型物业管理企业

    正确答案:D

  • 第23题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，当物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务有（　　）。[2010年真题]
    A

    采取应急措施

    B

    及时向有关行政管理部门报告

    C

    协助做好救助及善后工作

    D

    负责查明安全事故发生原因并破案

    E

    追究肇事者责任


    正确答案： E,C
    解析：
    《物业管理条例》第四十七条规定了物业服务企业在安全防范方面的协助义务。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政主管部门报告，协助做好救助工作。要求物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定，同时明确规定保安人员在维护公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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