写字楼物业管理的工作内容，包括( )。A．制定管理计划、物业市场营销B．制定租金收取办法、物业维修养护C．安全保卫D．协调业主与租户的关系E．组织与控制

题目

写字楼物业管理的工作内容，包括( )。

A．制定管理计划、物业市场营销

B．制定租金收取办法、物业维修养护

C．安全保卫

D．协调业主与租户的关系

E．组织与控制

相似考题

1.从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（ ），这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。A．物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护B．物业管理区域内绿化、清洁的维护C．为业主提供特长期无偿的专项服务D．物业装饰装修管理服务E．专项维修资金的代管服务

2.下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。A．强制租金的收取时间B．制定租金收取办法C．制定租金收取的项目D．租户管理

3.物业服务企业的工作内容包括（ ）。A．确立管理目标B．制定维修养护方案C．制定安全保卫方案D．提出预算E．确定物业服务费的收费标准

4.从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。A．物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护B．物业管理区域内绿化、清洁的维护C．为业主提供特长期无偿的专项服务D．物业装饰装修管理服务E．专项维修资金的代管服务

更多“写字楼物业管理的工作内容，包括( )。A．制定管理计划、物业市场营销B．制定租金收取办法、物业维修养护C．安全保卫D．协调业主与租户的关系E．组织与控制”相关问题

  • 第1题：

    写字楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫以及( )工作。

    A．听取租户的意见

    B．给租户提出建议

    C．维护写字楼物业的设施

    D．协调业主与租户的关系、组织与控制等


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列选项中，属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。

    A．写字楼的物业市场营销

    B．组织与控制

    C．制定租金收取办法

    D．协调与业主和租户的关系

    E．物业的维修养护


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。

    A．除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护

    B．物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则

    C．对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容

    D．物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨

    E．对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意


    正确答案：ABDE
    [答案] ABDE  对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导，也是物业维修计划的重要内容，这样就可以使承租人、物业管理人员以及业主共同承担物业维护的责任，并使各方的利益得到应有的保护。

  • 第4题：

    物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。

    A．对房屋及配套的设施设备及相关场地进行维修、养护、管理

    B．维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业管理企业提供的清洁卫生、安全防范、装修装饰等服务

    C．无偿为业主代缴水、电、暖气费等

    D．做好业主住所的安全保卫工作

    E．不得向业主收取任何形式的管理费用


    正确答案：AB

  • 第5题：

    写字楼物业管理的工作内容包括（ ）。

    A．制订实施计划

    B．物业市场营销

    C．物业维修养护

    D．协调业主与租户的关系

    E．限制租金收取时间


    正确答案：BCD

  • 第6题：

    租赁管理的主要工作内容是( )。

    A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理

    B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理


    正确答案：D

  • 第7题：

    房地产资产管理的主要工作不包括（　）。

    A.制定物业策略计划
    B.监控物业运行绩效
    C.客户报告与现金管理
    D.协调物业服务企业与租户的关系

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

  • 第8题：

    房地产资产管理的主要工作不包括（　）。

    • A、制定物业策略计划
    • B、监控物业运行绩效
    • C、客户报告与现金管理
    • D、协调物业服务企业与租户的关系

    正确答案:C

  • 第9题：

    办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护四项内容。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    制定物业管理计划的基础是（）的目标。

    • A、业主
    • B、租户
    • C、政府
    • D、物业管理机构

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、（）等。
    A

    组织与控制

    B

    组织与协调

    C

    协调与控制

    D

    计划与控制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产资产管理的主要工作不包括（　）。
    A

    制定物业策略计划

    B

    监控物业运行绩效

    C

    客户报告与现金管理

    D

    协调物业服务企业与租户的关系


    正确答案： C
    解析： 房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。参见教材P336。 【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

  • 第13题：

    对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括( )。

    A.及时收取租金

    B.及时处理租户的投诉

    C.达到了出租率目标

    D.经营费用没有突破事先的预算

    E.物业维修费用很低


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    下列关于制定租金收取办法的说法，错误的是( )。

    A．租金收取办法要尽量考虑到租户的方便，在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系，尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时

    B．在制定租金收取办法的过程中，物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠，对迟交者予以罚款

    C．租金收取方式和时间的选择亦很重要，要根据租户的收入特点灵活选择收租方式，合理确定收租时间

    D．业管理还提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金，并让租户了解租金收取的程序


    正确答案：B

  • 第15题：

    写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。

    A．商业信誉和财务状况

    B．面积需求大小

    C．租金支付方式

    D．物业服务需求

    E．与写字楼业主的关系


    正确答案：ABD

  • 第16题：

    物业管理服务的内容包括( )几类。

    A．物业管理服务

    B．物业服务合同约定以外的服务

    C．房屋共用部位的维修、养护与管理

    D．物业装饰装修管理服务

    E．专项维修资金的代管服务


    正确答案：AB

  • 第17题：

    物业管理的准备阶段的工作包括( )4个基本环节。

    A．物业管理的早期介入

    B．制定物业管理方案

    C．选聘物业管理企业

    D．业主入住

    E．制定业主临时公约及有关制度


    正确答案：ABCE

  • 第18题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案：A
    解析：
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第19题：

    关于收取租金的说法中，正确的是（　）。

    A.租金收取办法要尽量考虑到业主的方便
    B.制定租金收取办法的目的，是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失
    C.租金收取办法中，惩罚比奖励更为有效
    D.物业管理还提倡租户主动按时缴纳租金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是制定租金收取办法。选项A错误，租金收取办法要尽量考虑到租户的方便；选项C错误，租金收取办法中，奖励比惩罚更为有效；选项D错误，物业管理还提倡主动的收租服务。

  • 第20题：

    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。

    • A、市场租金策划
    • B、租金调整计划
    • C、租金收取办法
    • D、租金营销计划

    正确答案:C

  • 第21题：

    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、（）等。

    • A、组织与控制
    • B、组织与协调
    • C、协调与控制
    • D、计划与控制

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定（）、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。
    A

    市场租金策划

    B

    租金调整计划

    C

    租金收取办法

    D

    租金营销计划


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护四项内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制。

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