我国的房地产权属登记制度基本采用( )。A．契证登记制度B．权证登记制度C．契证登记制度和权证登记制度D．以上都不正确
题目
我国的房地产权属登记制度基本采用( )。
A．契证登记制度
B．权证登记制度
C．契证登记制度和权证登记制度
D．以上都不正确
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第1题：
我国的房地产权属登记制度基本采用()。A:权属登记制度
B:契据登记制度
C:权证登记制度
D:产权登记制度答案：D解析： -
第2题：
下列关于房屋权属登记的说法，错误的是()。A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B:属于违章建筑的暂缓登记
C:无入主张权利的房屋不予登记
D:申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
E:按照规定需要补办手续的不予登记答案：B,C,E解析：B项属于违章建筑的暂缓登记说法错误，正确的是“不予登记”；C项无人主张权利的房屋不予登记说法错误，正确的是“登记机关代为登记”；E项按照规定需要补办手续的不予登记说法错误，正确的是“暂缓登记”。 -
第3题：
关于房屋权属登记的说法，错误的是 ( )。
A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C.无人主张权利的房屋不予登记
D.申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书答案：C解析：无人主张权利的房屋，登记机关应依法直接代为登记。 -
第4题：
契证登记制度下所进行的房地产权属登记()A:具有公示力和公信力
B:无公示力也无公信力
C:具有公示力无公信力
D:具有公信力无公示力答案：C解析：契证登记制度所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契证登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。 -
第5题：
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度。其中房屋权属证书包括()A:《房屋所有权证》
B:《房屋共有权证》
C:《房屋使用权证》
D:《房屋他项权证》
E:《房屋经营管理权证》答案：A,B,D解析：房屋权属证书有以下几种：(1)《房屋所有权证》。由房屋所有权人收执。(2)《房屋共有权证》。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。(3)《房屋他项权证》。由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。