下列选项中，不符合商品房现售条件的是( )。A．物业管理方案已落实B．拆迁安置已落实C．未通过竣工验收D．持有建设工程规划许可证

题目

下列选项中，不符合商品房现售条件的是( )。

A．物业管理方案已落实

B．拆迁安置已落实

C．未通过竣工验收

D．持有建设工程规划许可证

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1.下列选项中，不符合商品房现售条件的是( )。A．物业管理方案已落实B．拆迁安置已落实C.未通过竣工验收D．持有建设工程规划许可证

2.商品房现售条件包括( )。A．没持有建设工程规划许可证B．取得土地使用权证书C．已通过竣工验收D．拆迁安置已经落实E．未超过土地使用年限

3.商品房现售条件为( )。A．只持有建设工程规划许可证B．已通过竣工验收C．物业管理方案已经落实D．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件E．拆迁安置已落实

4.下列选项中，不符合商品房现售条件的是（ ）。A．物业管理方案已落实B．拆迁安置已落实C．未通过竣工验收D．持有建设工程规划许可证

参考答案和解析
正确答案：C
更多“下列选项中,不符合商品房现售条件的是()。A.物业管理方案已落实B.拆迁安置已落实C.未通过竣工验收 ”相关问题

  • 第1题：

    商品房现售的条件包括( )。

    A．只持有建设工程规划许可证

    B．已通过竣工验收

    C．物业管理方案已经落实

    D．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

    E．拆迁安置已落实


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    商品房现售，必须符合的条件不包括（　）。

    A、供水、供电已确定施工进度和交付日期
    B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    C、已通过竣工验收
    D、拆迁安置已经落实

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房现售。商品房现售，必须符合以下条件：出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已通过竣工验收；拆迁安置巳经落实；供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施设备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；物业管理方案已经落实。

  • 第3题：

    商品房现售应具备的条件有（　）。

    A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
    B.持有建设工程规划许可证
    C.已通过竣工验收
    D.物业管理方案已落实
    E.取得商品房销售许可证

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房现售应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（7）物业管理方案已经落实。

  • 第4题：

    根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是( )。

    A:供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期
    B:拆迁安置方案已编制完成
    C:竣工验收方案已获通过
    D:物业管理方案已经落实

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。

    A.已通过竣工验收
    B.取得建设工程规划许可证
    C.取得建设用地使用权证书
    D.取得建筑工程施工许可证
    E.物业管理方案已落实

    答案：A,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》(原建设部令第88 号)规定，商品房现售，必须符合以下条件：——四证(现售：房地产开发企业资质证书；预售：商品房预售许可证)
    (1)出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和④房地产开发企业资质证书；
    (2)取得①土地使用权证书或使用土地的批准文件；
    (3)持有②建设工程规划许可证和③施工许可证；
    (4)已通过竣工验收；
    (5)拆迁安置已经落实；
    (6)供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施设备具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；
    (7)物业管理方案已经落实。

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