在物业的质量保修期间，业主产权专有部分的保修由()负责。A:建设单位B:施工单位C:监理单位D:物业服务企业

题目
在物业的质量保修期间，业主产权专有部分的保修由()负责。

A:建设单位
B:施工单位
C:监理单位
D:物业服务企业
相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主专有部分在保修期满后的维修、更新、改造责任和费用，由()承担。A:物业管理企业B:建设单位C:业主委员会D:业主

2.物业工程质量保修分为两部分：一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。A．施工单位B．物业管理企业C．建设单位D．专业化的维修企业

3.在物业质量保修期间，业主以其专有部分向建设单位申请提出处理要求，由()负责A. 业主B. 物业服务企业C. 业主委员会D. 业主大会

4.物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。A．业主大会B．建设单位C．物业服务企业D．施工单位

参考答案和解析
答案：A
解析：
物业服务企业的工程质量保修相关工作，主要是向建设单位申报对物业共用区域及共用设施设备的质量保修，跟踪并督促完成。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业服务企业反映，物业服务企业应及时转告建设单位。
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  • 第1题：

    物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。

    A:建设单位
    B:物业服务企业
    C:房屋管理部门
    D:业主

    答案：A
    解析：
    建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。

  • 第2题：

    新建房屋的质量保修，由（ ）负责。


    A.建设单位 B.物业服务企业
    C.业主 D.施工单位


    答案：A
    解析：
    虽然物业服务企业按照物业服务合同对物业进行维修、养护、管理，但前期物业管理一般处于建设单位的物业保修期间内，在保修期间与范围内的房屋维修由建设单位承担首要责任。

  • 第3题：

    涉及业主产权专有部分的物业工程质量保修，由()向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。

    A:物业服务企业自行
    B:施工单位
    C:业主自行
    D:业主委员会

    答案：C
    解析：
    物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业服务企业反映，物业服务企业应及时转告建设单位。

  • 第4题：

    物业服务企业的工程保修工作，主要是()。

    A:接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时给予维修
    B:接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时转告施工单位
    C:向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修，跟踪并督促完成
    D:对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（ ）。

    A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
    B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
    C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
    D.业主从建设单位购买的产权专有部分

    答案：C
    解析：
    物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

  • 第6题：

    工程在质量保修期间由于地震造成质量问题，其保修费用由什么单位负责（）

    • A、建设
    • B、施工
    • C、勘察
    • D、设计

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    涉及业主产权专有部分的物业工程质量保修，由（　　）向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。
    A

    物业服务企业自行

    B

    施工单位

    C

    业主自行

    D

    业主委员会


    正确答案： D,B
    解析：
    物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业服务企业反映，物业服务企业应及时转告建设单位。

  • 第8题：

    多选题
    在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。
    A

    物业共用部位、共用设施设备承接查验

    B

    物业专有部分承接查验

    C

    业主入住和装修管理

    D

    协助处理物业房屋的质量保修

    E

    装修管理


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期，在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有（）。
    A

    物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分

    B

    业主从建设单位购买的产权专有部分

    C

    业主自行安装改造的暖气设备

    D

    物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破

    E

    物业范围公共区域内市政供电系统故障


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    新建房屋的质量保修，由（　　）负责。[2010年真题]
    A

    建设单位

    B

    物业服务企业

    C

    业主

    D

    施工单位


    正确答案： C
    解析：
    业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由建设单位承担物业建造过程中的质量责任。

  • 第11题：

    单选题
    物业工程质量保修事务都应由（）负责。
    A

    物业服务企业

    B

    建设单位

    C

    业主

    D

    街道办事处


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    保修期间，因施工单位原因造成的质量问题，由（）负责保修及承担费用。
    A

    设计单位

    B

    原施工单位

    C

    物业单位

    D

    材料供应单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（ ）质量保修。

    A:物业共用设施设备
    B:向建设单位申请
    C:业主产权专有部分
    D:物业共用部位

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。

    A:全体业主
    B:物业服务企业
    C:施工单位
    D:房地产开发企业

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。

  • 第15题：

    在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有()。

    A:物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分
    B:业主从建设单位购买的产权专有部分
    C:业主自行安装改造的暖气设备
    D:物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
    E:物业范围公共区域内市政供电系统故障

    答案：A,B
    解析：
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

  • 第16题：

    房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

    A.施工单位
    B.物业服务企业
    C.工程监理单位
    D.房地产开发企业

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。

    • A、正式入住；保修期限；业主；物业管理企业
    • B、正式入住；保修期限；业主；开发商
    • C、验收接管；保修期限；业主；物业管理企业
    • D、验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业工程质量保修事务都应由（）负责。

    • A、物业服务企业
    • B、建设单位
    • C、业主
    • D、街道办事处

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    在物业的质量保修期间，业主产权专有部分的保修由（　　）负责。
    A

    建设单位

    B

    施工单位

    C

    监理单位

    D

    物业服务企业


    正确答案： D,A
    解析：
    物业服务企业的工程质量保修相关工作，主要是向建设单位申报对物业共用区域及共用设施设备的质量保修，跟踪并督促完成。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业服务企业反映，物业服务企业应及时转告建设单位。

  • 第20题：

    单选题
    工程在质量保修期间由于地震造成质量问题，其保修费用由什么单位负责（）
    A

    建设

    B

    施工

    C

    勘察

    D

    设计


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。
    A

    物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

    B

    物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

    C

    业主从建设单位购买的产权共有部分

    D

    物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

    E

    业主从建设单位购买的产权专有部分


    正确答案： B,C
    解析： 物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责

  • 第22题：

    多选题
    在物业前期管理阶段，保修期内出现（　　）保修事务应由建设单位负责。
    A

    物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分

    B

    业主从建设单位购买的产权专有部分

    C

    业主自行安装改造的暖气设备

    D

    物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破


    正确答案： A,D
    解析：
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

  • 第23题：

    单选题
    物业竣工后，工程进行质量保修期，质量保修期事务应由（　）负责。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    物业管理企业

    D

    业主


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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