在物业质量保修期间，业主以其专有部分向建设单位申请提出处理要求，由()负责A. 业主B. 物业服务企业C. 业主委员会D. 业主大会

题目

在物业质量保修期间，业主以其专有部分向建设单位申请提出处理要求，由()负责

A. 业主

B. 物业服务企业

C. 业主委员会

D. 业主大会

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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主专有部分在保修期满后的维修、更新、改造责任和费用，由()承担。A:物业管理企业B:建设单位C:业主委员会D:业主

2.物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（ ）负责。A．业主大会B．建设单位C．物业服务企业D．施工单位

3.物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（ ）质量保修。A:物业共用设施设备 B:向建设单位申请 C:业主产权专有部分 D:物业共用部位

4.物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。A．业主大会B．建设单位C．物业服务企业D．施工单位

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  • 第1题：

    涉及业主产权专有部分的物业工程质量保修，由()向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。

    A:物业服务企业自行
    B:施工单位
    C:业主自行
    D:业主委员会

    答案：C
    解析：
    物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业服务企业反映，物业服务企业应及时转告建设单位。

  • 第2题：

    物业服务企业的工程保修工作，主要是()。

    A:接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时给予维修
    B:接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时转告施工单位
    C:向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修，跟踪并督促完成
    D:对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。

    A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
    B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
    C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
    D.业主从建设单位购买的产权专有部分

    答案：C
    解析：
    物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分：这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

  • 第4题：

    在物业的质量保修期间，业主产权专有部分的保修由()负责。

    A:建设单位
    B:施工单位
    C:监理单位
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    物业服务企业的工程质量保修相关工作，主要是向建设单位申报对物业共用区域及共用设施设备的质量保修，跟踪并督促完成。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业服务企业反映，物业服务企业应及时转告建设单位。

  • 第5题：

    由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（ ）。

    A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
    B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
    C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
    D.业主从建设单位购买的产权专有部分

    答案：C
    解析：
    物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

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