房地产置业投资中，在持有期内获得每年()的股本收益率也是很平常的事。A:10%～12%B:15%～20%C:15%～25%D:20%～30%
题目
房地产置业投资中，在持有期内获得每年()的股本收益率也是很平常的事。
A:10%～12%
B:15%～20%
C:15%～25%
D:20%～30%
B:15%～20%
C:15%～25%
D:20%～30%
相似考题
更多“房地产置业投资中，在持有期内获得每年()的股本收益率也是很平常的事。”相关问题
-
第1题：
关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。A:房地产置业投资属于间接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资答案：C解析： -
第2题：
房地产投资中，()通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。A:开发投资
B:置业投资
C:股票投资
D:证券投资答案：A解析：房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。 -
第3题：
下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是()。A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
B:从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
D:从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成答案：B解析：选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。 -
第4题：
(2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级答案：C解析：本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。 -
第5题：
在房地产投资中，风险最大的是居住用房，这也是大多数房地产市场的一个现象。（ ）答案：错解析：本题考查的是资本资产定价模型。在房地产投资中，风险最大的是零售商业用房，这也是大多数房地产市场的一个现象，这是因为零售商业用房对于宏观经济变化的反应是最快和最大的。 -
第6题：
在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。（ ）答案：错解析：权益投资比例指投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例。权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。权益投资比率越低说明资本金投入比例越低。 -
第7题：
商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）
正确答案:正确 -
第8题：
随着预期通货膨胀率的升高，在债券投资中获得的实际收益率降低。
正确答案:正确 -
第9题：
美国人一家有两、三辆汽车是很平常的事，而且讲究大排量的，很耗油
正确答案:正确 -
第10题：
判断题在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。( )（2013年试题）A对
B错
正确答案： 错解析： -
第11题：
单选题房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。A存在效益外溢和转移
B易获得金融机构的支持
C具有保值增值性
D可提高投资者的资信等级
正确答案： C解析： -
第12题：
单选题某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（ ）。A房地产直接投资中的开发投资
B房地产直接投资中的置业投资
C房地产间接投资中的开发投资
D房地产间接投资中的置业投资
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。A:房地产置业投资属于直接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租属于房地产置业投资答案：B解析： -
第14题：
房地产置业投资包括购买型置业投资和()。A:租赁型置业投资
B:购买房地产投资
C:运营期内的经营成本
D:固定资产以及流动资产投资答案：A解析：房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资。 -
第15题：
房地产投资中，（ ）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资房地产投资信托基金答案：B解析：本题考查的是房地产直接投资。房地产置业投资，是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是市场上的增量房地产（开发商新竣工的商品房），也可以是市场上的存量房地产（旧有房地产）。 -
第16题：
商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（ ）答案：对解析：考点:房地产抵押贷款。商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。 -
第17题：
房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级答案：C解析：【考点】房地产投资的利弊。由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。 -
第18题：
房地产置业投资是指投资者购置房地产后，在较长时期内持有该房地产，通过出租经营，持续地获取( )投资收益。A:稳定性
B:固定性
C:周期性
D:合理性答案：C解析： -
第19题：
在房地产置业投资中，经营前期的时间长短，与购入物业的初始装修状态等因素不相关。（）
正确答案:错误 -
第20题：
下列关于房地产置业投资的说法中，不正确的是（）。
- A、房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分
- B、房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中
- C、流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通
- D、购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种
正确答案:D -
第21题：
在股票投资中，投资收益包括（）。
- A、期内股票红利收益
- B、价差收益
- C、红股收益
- D、转增股本收益
正确答案:A,B -
第22题：
单选题下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（ ）。A购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
B从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
C房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
D从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成
正确答案： B解析： 选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。 -
第23题：
判断题美国人一家有两、三辆汽车是很平常的事，而且讲究大排量的，很耗油A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析