房地产置业投资中，在持有期内获得每年（ ）的股本收益率也是很平常的事。A．20%～30%B．20%～25%C．15%～20%D．10%～15%

题目

房地产置业投资中，在持有期内获得每年（ ）的股本收益率也是很平常的事。

A．20%～30%

B．20%～25%

C．15%～20%

D．10%～15%

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1.房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到( )的水平，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，该收益率甚至会达到更高的水平。A．10%B．15%C．20%D．30%

2.房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到()的水平。A:10%B:20%C:30%D:40%

3.房地产置业投资中，在持有期内获得每年()的股本收益率也是很平常的事。A:10%～12%B:15%～20%C:15%～25%D:20%～30%

4.某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资

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  • 第1题：

    房地产置业投资包括购买型置业投资和()。

    A:租赁型置业投资
    B:购买房地产投资
    C:运营期内的经营成本
    D:固定资产以及流动资产投资

    答案：A
    解析：
    房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资。

  • 第2题：

    房地产置业投资包括购买型置业投资以及()。

    A:租赁型置业投资
    B:购买房地产投资
    C:运营期内的经营成本
    D:固定资产以及流动资产投资

    答案：A
    解析：
    房地产置业投资包括购买型置业投资以及租赁型置业投资。

  • 第3题：

    房地产置业投资是指投资者购置房地产后，在较长时期内持有该房地产，通过出租经营，持续地获取( )投资收益。

    A:稳定性
    B:固定性
    C:周期性
    D:合理性

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是()。

    A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
    B:从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
    C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
    D:从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

    答案：B
    解析：
    选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第5题：

    在房地产置业投资中，权益投资比率越低，资本金占投资总额的比例就越高。（　　）


    答案：错
    解析：
    权益投资比例指投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例。权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。权益投资比率越低说明资本金投入比例越低。

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