物业管理招标程序中，招标书的主要内容有()A:拟招标的物业基本情况B:物业管理的内容与要求C:对招标的有关说明D:熟悉招标文件并考察物业现场E:物业管理考核标准与奖罚措施

题目
物业管理招标程序中，招标书的主要内容有()

A:拟招标的物业基本情况
B:物业管理的内容与要求
C:对招标的有关说明
D:熟悉招标文件并考察物业现场
E:物业管理考核标准与奖罚措施
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1.下列工作中，属于业主大会筹备组工作范围的有（ ）A 制订《业主大会议事规则》（草案）B. 起草《物业管理招标书》C. 制订《业主公约》（草案）D. 提出业主委员会候选人名单

2.招标书主要内容有( )。A.必备的物资装备计划B．物业管理考核标准与奖罚措施C．拟招标的物业基本情况D．物业管理的内容与要求E．对招标的有关说明

3.（五）某花园小区已经建成，建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标。最后，乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。99．甲房地产公司要编制的招标文件包括（ ）。A．招标公告B．招标书C．投标通知D．投标单

4.物业管理招标文件的重点是( )的编制和标底的确定。A．招标公告B．招标书C．投标须知D．投标书编制要求

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  • 第1题：

    物业管理招标投标程序中，开标由()主持。

    A:招标人
    B:评标委员会
    C:投标人代表
    D:招标代理人

    答案：A
    解析：
    开标自招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以自招标人委托的公证机构进行检查并公证。

  • 第2题：

    本案中的物业管理招标书中应包括的内容有（　　）。

    A.物业项目基本情况
    B.物业管理范围与内容、对投标书的要求
    C.评标标准与评标办法
    D.招标人自身的财务状况

    答案：A,B,C
    解析：
    招标中无需透露招标人自身的财务状况。

  • 第3题：

    招标书属于：（）。
    意愿性契约文书
    略

  • 第4题：

    招标书的写作有什么特点？


    正确答案: 合法性、统一性、明确性、竞争性。

  • 第5题：

    招标书的主要内容包括（）。

    • A、物业管理考核标准与奖罚措施
    • B、招标的单位及条件
    • C、对招标的有关说明
    • D、拟招标的物业基础情况
    • E、物业管理的内容与要求

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    简述物业管理招标的程序？


    正确答案:1、编制招标文件。
    2、发布招标公告或招标邀请书。
    3、投标报名及发放招标文件。
    4、组织现场勘察和质疑。
    5、投标确认。
    6、投标申请人资格预审。
    7、接受投标文件。
    8、组成评标委员会。
    9、开标、评标和中标。
    10、签订合同。

  • 第7题：

    简述招标书的种类。


    正确答案:1）按照方式划分，可以分为公开招标书和邀请招标书；
    2）按照性质和内容划分，可以分为工程建设招标书、大宗商品交易招标书、选聘企业经营者招标书、企业承包标书等。

  • 第8题：

    （）是投标者对于招标书的回应。

    • A、投标书
    • B、招标书
    • C、投标邀请
    • D、投标文件格式

    正确答案:A

  • 第9题：

    （）不是招标文件中的内容。

    • A、招标公告
    • B、招标邀请书
    • C、招标书
    • D、招标项目说明书
    • E、招标结果通知书

    正确答案:E

  • 第10题：

    单选题
    物业管理招投标的标的是（）。
    A

    招投标人

    B

    招标项目

    C

    招标书

    D

    招投标舍同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：本案中的物业管理招标书中应包括的内容有（）。
    A

    物业项目基本情况

    B

    物业服务内容、对投标书的要求

    C

    评标标准与评标办法

    D

    招标人自身的财务状况


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在合同管理中，作为项目负责人的建造师执业需在规范的合同文本上签章的有（）。
    A

    工程分包招标书及合同

    B

    工程设备招标书及合同

    C

    主要材料招标书及合同

    D

    个人劳务用工合同

    E

    工程中标合同


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    某花园小区已经建成，建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标。最后，乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。

    甲房地产公司要编制的招标文件包括()。
    A:招标公告
    B:招标书
    C:投标邀请函
    D:投标单

    答案：A,B
    解析：
    招标文件由甲方编制，公开招标时主要包括招标公告和招标文件（也称为招标书）。投标单是由投标单位编制的，所以选项D错误。投标邀请函在邀请招标时由甲方编制，而本题中明确说明该项目采用对外公开招标方式，因此不选C。
    该项目采用包干制收费方式。包干制中物业服务费包括三部分，分别是物业服务成本、法定税费及利润。酬金制中物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金两部分。

  • 第14题：

    共用题干
    北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序，投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

    本案中的物业管理招标书中应包括的内容有()。
    A:物业项目基本情况
    B:物业管理范围与内容、对投标书的要求
    C:评标标准与评标办法
    D:招标人自身的财务状况

    答案：A,B,C
    解析：
    通过电视传媒发布招标信息，邀请不特定的投标主体，属于公开招标。
    选聘和解聘物业服务企业是由业主共同决定的事项，应该在业主大会上决定。
    招标中无需透露招标人自身的财务状况。
    决定投标之前，主要进行项目评估与风险防范以决定是否投标。选项A是决定投标之后的工作。
    由业主委员会和物业服务公司签订的合同称为物业服务合同，区别于建设单位（开发商）与物业服务公司签订的前期物业服务合同。

  • 第15题：

    物业管理招投标的标的是（）。

    • A、招投标人
    • B、招标项目
    • C、招标书
    • D、招投标舍同

    正确答案:B

  • 第16题：

    招标书按形式分主要有公开招标书和（）两种。


    正确答案:邀请招标书

  • 第17题：

    对标书的评审是指组织对（）的评审

    • A、招标书
    • B、投标书
    • C、签定的合同
    • D、招标书的资源情况

    正确答案:A

  • 第18题：

    招标书


    正确答案:招标书是指招标人在招标过程中，根据自己的要求向社会活某些特定对象发出的明确招标条件的公告性文书。

  • 第19题：

    “招标公告”、“招标通告”、“招标启事”等不属于招标书。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    在合同管理中，作为项目负责人的建造师执业需在规范的合同文本上签章的有（）。

    • A、工程分包招标书及合同
    • B、工程设备招标书及合同
    • C、主要材料招标书及合同
    • D、个人劳务用工合同
    • E、工程中标合同

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。

    • A、资格预审
    • B、招标文件的主要内容
    • C、完成前期物业管理招标的时限
    • D、评标标准和方法
    • E、招标的监督管理职责

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。
    A

    资格预审

    B

    招标文件的主要内容

    C

    完成前期物业管理招标的时限

    D

    评标标准和方法

    E

    招标的监督管理职责


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是投标者对于招标书的回应。
    A

    投标书

    B

    招标书

    C

    投标邀请

    D

    投标文件格式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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