物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（ ）。A:向委托单位收取手续费 B:向业主收取手续费 C:向委托单位和业主分别收取手续费 D:将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护

题目
物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（ ）。

A:向委托单位收取手续费
B:向业主收取手续费
C:向委托单位和业主分别收取手续费
D:将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护
相似考题

1.下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。A．根据物业的建设成本确定租金B．当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量C．根据该类物业的市场供求情况确定租金D．根据市场竞争情况，取消代收代付费用

2.下列属于邮政EMS延伸服务项目的有()。A、代收货款B、代收水电费C、代缴话费D、代上保险

3.下列说法正确的是( )A．甲企业代收代缴的消费税为24000元B．甲企业代收代缴的消费税为16800元C．委托加工收回到烟丝直接出售的不再缴纳消费税

4.在物业管理操作中，由于物业管理服务不到位、矛盾化解不及时、投诉处理不当和与各方沟通不及时等，均有可能导致( )。A．物业管理费收缴风险B．物业管理的舆论风险C．公用事业费用代收代缴风险D.物业管理的外包风险

更多“物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    客户在办理物业入住手续时,不必交纳的费用有()。

    A、由业务管理企业代收代缴的费用

    B、物业服务费

    C、装修工程押金

    D、专项维修资金


    参考答案：C

  • 第2题：

    有关物业服务费代收代交费用的表述，说法正确的有()。

    A:物业服务企业有权向业主收取通信、有线电视费
    B:物业服务企业没有义务向公用事业单位支付水、电、气、热、通信、有线电视费
    C:市政公用单位委托物业服务企业向业主收取有关费用，双方应当签订委托合同
    D:就代收费用而言，物业服务企业有权向业主收取手续费
    E:就代收费用而言，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    物业管理日常运作的主要风险有( )。

    A:管理费收缴风险
    B:费用代收代缴风险
    C:项目外包风险
    D:员工服务存在的风险
    E:财务风险

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    (三级)下列属于邮政EMS延伸服务项目的有（）

    A代收货款 

    B代收水电费 

    C代缴话费 

    D代上保


    A,D
    略

  • 第5题：

    物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

    • A、手续费
    • B、水电费
    • C、通信费用
    • D、取暖费

    正确答案:A

  • 第6题：

    代缴费分为（）

    • A、代缴公共事业费（水电气等）
    • B、代缴通讯费
    • C、代缴行政事业费
    • D、其他代缴费（学费、报费、房租等）等

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    (三级)下列属于邮政EMS延伸服务项目的有（）
    A

    代收货款 

    B

    代收水电费 

    C

    代缴话费 

    D

    代上保


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列关于营业税计税依据的说法中，错误的有（）。
    A

    某歌星委托演出公司为其主办个人专场演唱会，应以该歌星的纯收入计缴营业税

    B

    保险公司的储金业务应以储金业务的保费收入计缴营业税

    C

    某体操明星参加体育比赛，应以取得出场费计缴营业税

    D

    物业管理企业应以收取的物业费及代收的水电费、维修基金等计缴营业税


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业管理日常运作的主要风险有（）。
    A

    管理费收缴风险

    B

    费用代收代缴风险

    C

    项目外包风险

    D

    员工服务存在的风险

    E

    财务风险


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    储蓄机构可以办理哪些服务性业务（）
    A

    代发工资

    B

    代缴电信话费

    C

    代缴水电费

    D

    代缴燃气费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    设在县城的B企业按税法规定代收代缴设在镇的A企业的消费税，则下列处理正确的是（）。
    A

    由B企业按5％的税率代收代缴城建税

    B

    由A企业按5％的税率回所在地缴纳

    C

    由B企业按7％的税率代收代缴城建税

    D

    由A企业按7％的税率自行缴纳城建税


    正确答案： C
    解析： 由受托方代扣代缴、代收代缴增值税、消费税的单位和个人，其代扣代缴、代收代缴的城建税按受托方所在地适用税率执行，所以由B企业按5％的税率代收代缴城建税。

  • 第12题：

    单选题
    物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（　　）。[2012年真题]
    A

    向委托单位收取手续费

    B

    向业主收取手续费

    C

    向委托单位和业主分别收取手续费

    D

    将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”《物业服务收费管理办法》进一步明确：“物业服务企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费。”

  • 第13题：

    物业服务企业接受委托，代收水、电等费用时，正确的做法是( )。

    A:可以向委托单位收取手续费
    B:可以向业主收取手续费
    C:承担业主拖欠交费的相关损失
    D:承担分户计量与小区总额不符的相关损失

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是( )。

    A:根据物业的建设成本确定租金
    B:当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量
    C:根据该类物业的市场供求情况确定租金
    D:根据市场竞争情况，取消代收代付费用

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    在物业管理日常运作过程中存在的风险，( )是物业管理运作中常见的现象。

    A:管理费收缴
    B:替公用事业费用代收代缴
    C:物业管理服务项目外包
    D:物业管理员工服务存在的问题

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    客服专业组应对物业服务费、中央空调费、集中供暖费、公共水电费、停车费、代收代付费用等记录的数据进行分类统计分析。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列关于物业服务企业的权利说法正确的是（）。

    • A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人
    • B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费
    • C、物业服务企业代收供水供电等费用，可以向业主收取手续费
    • D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    下列关于物业服务报酬以及公用事业费代收的表述错误的是 ( )
    A

    物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬的双方约定

    B

    物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用

    C

    物业服务企业可以接受委托代收公用事业费用

    D

    物业服务企业代收公用事业费用的，可以向业主收取手续费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    企业网银代发代扣业务不包括（）.
    A

    代发工资

    B

    代收物业费

    C

    代扣水电费

    D

    支付宝充值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在物业管理日常运作过程中存在的风险中，（）是物业管理运作中常见的现象。
    A

    管理费收缴

    B

    替公用事业费用代收代缴

    C

    物业管理服务项目外包

    D

    物业管理员工服务存在的问题


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。
    A

    手续费

    B

    水电费

    C

    通信费用

    D

    取暖费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（　　）。[2011年真题]
    A

    根据物业的建设成本确定租金

    B

    当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量

    C

    根据该类物业的市场供求情况确定租金

    D

    根据市场竞争情况，取消代收代付费用


    正确答案： B
    解析：
    A项，写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）。B项，当算出的基础租金高于市场租金时，物业经营管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。D项，代收代缴的方式很受业主或租户欢迎，因为物业经营管理企业通常是按租金的一定比例收取物业管理费，如果将经营费用加到租金里面去，业主或租户多少会有一种多支出了物业管理费的感觉。

  • 第23题：

    多选题
    代缴费分为（）
    A

    代缴公共事业费（水电气等）

    B

    代缴通讯费

    C

    代缴行政事业费

    D

    其他代缴费（学费、报费、房租等）等


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

相关内容