当前分类： 土地估价师
问题：根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。A.整体转让未竣工决算房地产开发项目B.房地产开发项目全部竣工、完成销售C.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的D.直接转让土地使用权...
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问题：影响土地利用的主要因素有（ ）。A.自然因素和社会经济因素B.社会经济因素和制度因素C.自然因素、社会经济因素以及制度因素D.总体因素、区域因素及个别因素...
问题：确定土地产权的法律手段是（ ）。A.地籍调查B.权属调查C.地籍测量D.土地登记...
问题：根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定， （ ）等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。A.竣工时间B.商品房项目的最高房价C.工业用地的投资强度D.商业项目的最低土地增值收益率E.最低容积率和建筑系数...
问题：在下列选项中，（ ）是编制土地利用总体规划的主要依据。A.土地价格水平B.土地供需状况C.国民经济和社会发展规划D.上一级土地利用总体规划E.土地质量特征...
问题：下列（ ）情况下，可以依法收回国有土地使用权。A.因地震造成原出让土地上的商场倒塌B.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地C.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地D.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率E.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期...
问题：某人民政府经批准征收集体土地，其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地，根据《土地管理法》的有关规定，应支付的征地补偿费中包括（ ）。A.23亩被征土地的土地补偿费B.3亩乡镇企业厂房的补偿费C.23亩被征土地上供养人员的失业保障金D.20亩被征耕地上供养人员的安置补助费E.20亩被征耕地上的青苗补偿费...
问题：我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有（ ）。A.用农民自行开发利用的废弃地补充B.缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地C.东部省份到西部省份异地开发D.用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充E.占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地...
问题：《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括（ ）。A.单位共有B.按份共有C.个人共有D.共同共有E.单位与个人共有...
问题：世界各国实行的主要土地登记制度有（ ）。A.权利登记制B.契据登记制C.科斯登记制D.詹姆斯登记制E.托仑斯登记制...
问题：该项目如果能够获准实施，则关于其征地费的使用和分配，下列说法正确的是（ ）。A.土地补偿费必须用于全体农产B.土地补偿费归农民集体经济组织所有C.安置补助费可以支付给农村集体经济组织，用于统一安置D.安置补助费可以发放给被安置人员本人...
问题：集体土地登记发证由（ ）以上人民政府负责。A.乡（镇）B.县级C.市级D.省级...
问题：因该项目与现行土地利用总体规划不符，则下列说法正确的是（ ）。A.土地利用总体规划一经批准，即具有法律效力，因此该项目必须等到新一轮土利用总体规划修编之后，才有可能获准建设施工B.需要调整土地利用总体规划，并经原土地利用规划批准机关批准后方可实施C.该项目不在现行土地利用总体规划确定的建设用地范围之内，不涉及调整土地用总体规划D.该项目属于乡村基础设施用地，乡级土地利用总体规划调整由县级政府主管部门进行并报省级主管部门批准...
问题：根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（ ）。A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理C.对土地出让收支实行预决算管理D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜...
问题：新增建设用地有偿使用费的本质是（ ）。A.土地的取得成本构成之一B.政府土地收益C.土地资源税D.土地流转税...
问题：按照《中华人民共和国物权法的规定，工业用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让此题为判断题(对，错)。...
问题：某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（ ）万元。A.18B.13.5C.9D.4.5...
问题：近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是（ ）。A.补办农地转用手续和规划手续即可销售B.只要集体经济组织三分之二以上成员赞同，即为合法行为C.所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设D.属非法占用耕地，应追究刑事责任...
问题：某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（ ）贷款。A.土地所有权抵押B.土地使用权抵押C.政府土地纯收益质押D.政府担保...
