当前分类： 土地估价师
问题：该项目如果能够获准实施，其涉及农用地转用和土地征收，则按照有关规定，下列说法错误的是（ ）。A.项目涉及的37公顷土地的土地征收全部需报国务院批准B.项目涉及的35公顷耕地的土地征收全部需报国务院批准C.项目涉及的农用地转用中，有17公顷只需省级人民政府批准即可D.项目涉及的农用地转用全部须报国务院批准...
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问题：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告内容应当包括（ ）。A.规划目标B.规划期限与规划范围C.地块用途D.批准机关和批准日期E.规划编制单位...
问题：该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（ ）在被征地所在的乡、村予以公告。A用地企业B.被征地所在的村民委员会C.乡政府土地管理所D.县人民政府...
问题：根据《中华人民共和国物权法》规定，（ ）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。A.土地使用权人B.土地所有权人C.地役权人D.租赁权人...
问题：关于两地块的供应价格（或租金），下列说法正确的是（ ）。A.乙地的出让价格远高于工业用地出让最低价标准，国土资源局的做法属于任意抬价行为B.乙地的出让价格符合工业用地出让最低限价政策C.甲地的租金不符合最低价标准，国土资源局的做法属于低价供应土地D.甲地的租金只需协议双方同意即可，不受其他任何限制...
问题：请教:2011年土地估价师《土地管理基础与法规》模拟试题3第1大题第2小题如何解答? 【题目描述】 第 2 题 我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。（ ）...
问题：根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的有关要求，乙地的出让文件中应当包括（ ）等内容。A.拍卖出让公告及须知B.宗地图C.宗地规划指标要求D.成交确认书...
问题：关于乙地的拍卖过程，下列说法正确的是（ ）。A.拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价标准，但成交价不得低于最低价标准B.竞买人数不得低于三个，否则只能采取招标挂牌或协议方式出让乙地C.拍卖过程中，只竞单位面积地价，后确定具体面积的方式不违反国有土地使用权出让规范的要求D.如果拟以拍卖方式出让，有关部门必须在拍卖前组织用地预申请...
问题：因该项目与现行土地利用总体规划不符，则下列说法正确的是（ ）。A.土地利用总体规划一经批准，即具有法律效力，因此该项目必须等到新一轮土利用总体规划修编之后，才有可能获准建设施工B.需要调整土地利用总体规划，并经原土地利用规划批准机关批准后方可实施C.该项目不在现行土地利用总体规划确定的建设用地范围之内，不涉及调整土地用总体规划D.该项目属于乡村基础设施用地，乡级土地利用总体规划调整由县级政府主管部门进行并报省级主管部门批准...
问题：按价格的产生方式划分，土地价格可分为（ ）。A.交易价格和评估价格B.土地所有权价格和使用权价格C.土地租赁价格和土地抵押价格D.基准地价和标定地价...
问题：“城市的土地属于国家所有”的规定，是（ ）年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。A.1972B.1982C.1992D.2002...
问题：关于甲地的协议租赁与乙地的拍卖出让两种供地方式的异同，下列说法正确的是（ ）。A.均属于国有土地有偿使用的方式，在价格水平上不应有显著差异B.协议租赁的主要目的是低价吸引投资，租赁价格应当较低C.拍卖出让的主要目的是实现土地价值的最大化，故其成交价格肯定高于同条件地块的协议出让价格D.协议租赁适用于国家重点支持的行业用地，拍卖出让适用于国家限 制用地的行业用地...
问题：某国营百货公司，经批准进行企业改制。按照法律规定，政府通常应优先以（ ）作为该公司土地资产处置方式。A.出让B.授权经营C.划拨D.作价人股...
问题：（二）X X开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于X X开发区内的甲、乙两块用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已 知，甲地的...
问题：(一) 土地估价技术报告第一部分 总 述一、估价项目名称：大达储运公司四方路仓库部分土地和库房估价。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的：为大达储运公司以四方路仓库部分土地、库房作价与外商举办中外合资企业提供价格依据。五、估价依据：(略)六、价格定义：本报告提供的土地价格是指熟地价格和库房的现时市场价格。七、估价期日：1997年9月八、估价日期：1997年8月30日至9月20日九、估价结果土地价格总计：19．1万美元，单位地价39．3美元／m2房屋价格总计：419．2万元人民币，单价722...
问题：该项目如果能够获准实施，则关于其征地费的使用和分配，下列说法正确的是（ ）。A.土地补偿费必须用于全体农产B.土地补偿费归农民集体经济组织所有C.安置补助费可以支付给农村集体经济组织，用于统一安置D.安置补助费可以发放给被安置人员本人...
问题：对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。此题为判断题(对，错)。...
问题：为了社会公共利益的需要，国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回，并给予部分补偿。此题为判断题(对，错)。...
