以下属于需役地权利人权利义务的是（　　）。A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施 B.依照合同约定支付费用 C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿 D.容忍供役地上的负担

题目
以下属于需役地权利人权利义务的是（　　）。

A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施
B.依照合同约定支付费用
C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
D.容忍供役地上的负担
相似考题

1.根据规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。( )

2.在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应向()提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。A:国土资源行政主管部门 B:建设行政主管部门 C:土地管理部门 D:房地产管理部门

3.需役地的权利人称为（　　）。A.地役权人 B.地役人 C.供役地人 D.供役权人

4.下列关于地役权的表述正确的是（　　）。 A.地役权自地役权合同生效时设立 B.地役权不得单独转让 C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同 D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩

参考答案和解析
答案：B
解析：
需役地权利人有权依照合同的约定利用他人的不动产，同时应当承担如下的义务：①按照合同约定的利用目的和方法利用供役地。②尽可能减少供役地权利人物权的限制，地役权人在利用供役地时，应当采取对供役地损害最小的方法，不要过分损害供役地权利人的利益。③依照合同约定支付费用。
更多“以下属于需役地权利人权利义务的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（　　）。

    A.地役权人
    B.供役地权利人
    C.土地使用权人
    D.地役权人和供役地权利人

    答案：B
    解析：
    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为地役权人和供役地权利人；因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为供役地权利人。

  • 第2题：

    确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。

    • A、土地权利人的归属地
    • B、土地权利人的地址
    • C、土地权利人的名称
    • D、土地权利人的所在地

    正确答案:C

  • 第3题：

    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。

    • A、地役权人
    • B、供役地权利人
    • C、需役地权利人
    • D、国有土地使用权人
    • E、新的土地使用权人

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    下列属于地役权发生变更申请人的有（）。

    • A、抵押权人
    • B、抵押人
    • C、供役地权利人
    • D、需役地权利人
    • E、受让人

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

    • A、土地转让证书
    • B、土地出租证书
    • C、土地权利证书
    • D、土地凭借证书

    正确答案:C

  • 第6题：

    （）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。

    • A、土地租赁权
    • B、土地占有权
    • C、土地借用权
    • D、地役权

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    下列关于供役地权利人的权利说法错误的是 ( )
    A

    地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人可以行使单方解除权

    B

    有偿利用供役地，地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人可以行使单方解除权

    C

    供役地权利人可以任意行使单方解除权

    D

    供役地权利人应当依照合同约定，允许地役权人利用其上地，不得妨碍地役权人行使权利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。
    A

    地役权人

    B

    供役地权利人

    C

    需役地权利人

    D

    国有土地使用权人

    E

    新的土地使用权人


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。
    A

    土地转让证书

    B

    土地出租证书

    C

    土地权利证书

    D

    土地凭借证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    地役权的消灭原因主要有（）。
    A

    地役权人放弃权利

    B

    权利期限届满

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要

    D

    需役地对供役地的利用的不能

    E

    供役地权利人不想再负不作为的义务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    需役地权利人应承担的义务不包括（）。
    A

    依照合同约定支付费用

    B

    利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可

    C

    尽可能减少供役地权利人物权的限制

    D

    按照合同约定的利用目的和方法利用供役地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于地役权发生变更申请人的有（）。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    供役地权利人

    D

    需役地权利人

    E

    受让人


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

    A正确

    B错误


    A
    略

  • 第14题：

    地役权的消灭原因主要有（）。

    • A、地役权人放弃权利
    • B、权利期限届满
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要
    • D、需役地对供役地的利用的不能
    • E、供役地权利人不想再负"不作为"的义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    需役地权利人应承担的义务不包括（）。

    • A、依照合同约定支付费用
    • B、利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可
    • C、尽可能减少供役地权利人物权的限制
    • D、按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

    正确答案:B

  • 第16题：

    在（）情形下，可导致地役权的消灭。

    • A、地役权人放弃权利的
    • B、权利期限届满的
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要的
    • D、需役地对供役地的利用的不能的
    • E、供役地权利人不想再承担"不作为"的义务的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经（）次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

    • A、一
    • B、两
    • C、三
    • D、四

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    （）应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。
    A

    需役地权人

    B

    公役地权利人

    C

    宅基地权利人

    D

    地役权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    （）应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
    A

    需役地权利人

    B

    公役地权利人

    C

    宅基地权利人

    D

    地役权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。
    A

    土地权利人的归属地

    B

    土地权利人的地址

    C

    土地权利人的名称

    D

    土地权利人的所在地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在（）情形下，可导致地役权的消灭。
    A

    地役权人放弃权利的

    B

    权利期限届满的

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要的

    D

    需役地对供役地的利用的不能的

    E

    供役地权利人不想再承担不作为的义务的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。
    A

    允许地役权人利用其土地

    B

    供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害

    C

    不得妨害地役权人行使权利

    D

    地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。
    A

    土地租赁权

    B

    土地占有权

    C

    土地借用权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容