下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的有（　　）。A.集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性 B.集体所有的“四荒”地使用者可以是具有开发能力的企事业单位 C.农村村民一户只能拥有一处宅基地 D.农业用地承包经营期为50年 E.农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

题目
下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的有（　　）。

A.集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
B.集体所有的“四荒”地使用者可以是具有开发能力的企事业单位
C.农村村民一户只能拥有一处宅基地
D.农业用地承包经营期为50年
E.农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人
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1.关于土地登记，下列说法中正确的是（　　）。A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权 B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权 C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间 D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

2.根据()，国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利进行登记..A:《城市房地产管理法》 B:《城市房屋权属登记管理办法》 C:《土地管理法》 D:《土地登记办法》 E:《物权法》

3.下列说法中，正确的有( )。A、 知识产权属于支配权 B、 解除权属于形成权 C、 集体土地所有权属于支配权 D、 国有土地使用权属于支配权 E、 撤销权属于抗辩权

4.下列关于权利的说法，其中正确的有（　　）。A、知识产权属于支配权 B、解除权属于形成权 C、集体土地所有权属于支配权 D、国有土地使用权属于支配权 E、撤销权属于抗辩权

更多“下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的有（　　）。

    A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和小组农民集体
    B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
    C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
    D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
    E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营

    答案：A,B,C,E
    解析：
    集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

  • 第2题：

    下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的表述中，正确的是（　　）。

    A.农村村民一户只能拥有一处宅基地
    B.农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人
    C.集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
    D.农业用地承包经营期为50年
    E.集体所有的“四荒”地使用者可以是具有开发能力的企事业单位

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据《农村土地承包经营法》第二十条的规定，农业用地承包经营期为30年。

  • 第3题：

    下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的有（　　）。

    A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
    B.同一宗地不能多次抵押
    C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
    D.抵押贷款金额应小于土地评估价值
    E.设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，同一宗地可以多次抵押，但同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在土地登记簿和土地权利证书上加以记载。

  • 第4题：

    目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（　　）。

    A.国有土地使用权
    B.国有土地所有权
    C.集体土地所有权
    D.集体土地使用权
    E.土地使用权抵押权、地役权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。我国的土地除了集体所有的以外，均为国家所有，所以不需要登记国有土地所有权。

  • 第5题：

    《土地登记申请书》中权属性质一栏填写的内容包括（　　）。

    A.国有土地所有权
    B.国有土地使用权
    C.集体土地所有权
    D.集体土地使用权
    E.土地他项权利

    答案：B,C,D
    解析：
    我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。但在《土地登记申请书》中的权属性质一栏仅填写使用权和所有权的情况，我国土地除了归集体所有外其余均归国家所有，因此不对国有土地所有权进行登记。

  • 第6题：

    土地登记的权属种类包括（）。

    • A、国有建设用地使用权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地承包经营权
    • E、国有农用地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    土地权属登记是指国家依法对（）的登记。

    • A、国有土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、国有土地使用权
    • E、土地他项权利

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    农村土地调查中，土地权属调查主要包括（）。

    • A、集体土地所有权和国有土地使用权的调查
    • B、集体土地使用权和国有土地使用权的调查
    • C、集体土地所有权和国有土地所有权的调查
    • D、集体土地使用权和国有土地所有权的调查

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。

    • A、集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
    • B、国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
    • C、集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
    • D、集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
    • E、集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    问答题
    在农村集体土地所有权、集体建设用地使用权的登记发证过程中，权属审核的主要内容是什么？

    正确答案： 在农村集体土地所有权和集体建设用地使用权的登记发证过程中，土地管理部门根据地籍调查成果及申请资料，对土地权属、性质、权属来源、范围、四至、面积、地类等进行审核，在《集体土地所有权（建设用地使用权）确权审批表》中签署审批意见。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。
    A

    集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员

    B

    国家为了公共利益的需要可以征用集体土地

    C

    集体非农业建设用地应依法按标准严格审批

    D

    集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设

    E

    集体四荒土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营


    正确答案： E,B
    解析： 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。
    A

    抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致

    B

    设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

    C

    抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限

    D

    抵押贷款金额应小于土地评估价值

    E

    同一宗地不能多次抵押


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地登记的权属种类包括（　　）。

    A.国有土地使用权
    B.集体土地所有权
    C.集体土地使用权
    D.土地他项权利
    E.国有土地所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地属于国家所有，国有土地所有权不需要登记。

  • 第14题：

    下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（　　）。

    A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
    B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
    C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
    D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记

    答案：C
    解析：
    C项，对于土地使用权抵押权、地役权，在土地登记簿上一般把它记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏，而不记载在“土地权属性质”栏。

  • 第15题：

    关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征，下列描述正确的有（　　）。

    A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
    B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
    C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
    D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
    E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

  • 第16题：

    下列各项属于土地变更登记范畴的有（　　）。

    A.土地使用权的设定登记
    B.集体土地所有权总登记
    C.土地用途的变更登记
    D.注销土地登记
    E.土地他项权利的设定登记

    答案：A,C,E
    解析：
    B项属于土地总登记范畴；D项属于注销土地登记范畴。

  • 第17题：

    以下（）属于变更土地登记的范畴。

    • A、土地使用权的设定登记
    • B、集体土地所有权总登记
    • C、土地用途的变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地他项权利的设定登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    在农村集体土地所有权、集体建设用地使用权的登记发证过程中，权属审核的主要内容是什么？


    正确答案: 在农村集体土地所有权和集体建设用地使用权的登记发证过程中，土地管理部门根据地籍调查成果及申请资料，对土地权属、性质、权属来源、范围、四至、面积、地类等进行审核，在《集体土地所有权（建设用地使用权）确权审批表》中签署审批意见。

  • 第19题：

    下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。

    • A、抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
    • B、设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
    • C、抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
    • D、抵押贷款金额应小于土地评估价值
    • E、同一宗地不能多次抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

    • A、集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
    • B、集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位
    • C、农村村民一户只能拥有一处宅基地
    • D、农业用地承包经营期为50年
    • E、农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    （）是我国土地登记权属种类。

    • A、国有土地使用权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地建设用地使用权
    • D、土地他项权利
    • E、国有土地所有权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    土地登记的权属种类包括（）。
    A

    国有建设用地使用权

    B

    集体土地所有权

    C

    集体土地使用权

    D

    土地承包经营权

    E

    国有农用地使用权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地权属登记是指国家依法对（）的登记。
    A

    国有土地所有权

    B

    集体土地所有权

    C

    集体土地使用权

    D

    国有土地使用权

    E

    土地他项权利


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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